Ostosraitti 1 C, Hyrylä | Hyrylä

						                        
						

							210 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, wc/kph, sauna, 2xvh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
210 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
210 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Perälä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
040 557 5221

										
nina.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Helppoa ja huoletonta asumista palvelujen äärellä!


Asuntokaupan yhteydessä myydään myös autohallipaikka erillisellä osakkeella (osakenumero 33523, paikkanro 43, velaton hinta 15000 eur).


Aivan Hyrylän keskustassa loistosijainnilla hissitalon 2. kerroksessa valoisa ja tilava kolmio saunalla. Keittiö on mukavasti jatkeena suoraan reilun kokoiseen olohuoneeseen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle  parvekkeelle, joka antaa huoneistoon vielä lisätilaa ja käyttömahdollisuuden pitkälle syksyyn. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone ja toisessa lisäksi  runsaasti kaappitilaa.  Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Eteinen on tilava ja tilava kaapisto liukuovien takana.



Hyrylän alueella on erinomaiset palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Liiikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla. Lapsiperheille alueelta löytyy päiväkoti ja koulu aivan lähietäisyydeltä.



Tämä koti vapautuu nopeasti, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-5575221

nina.perala@remax.fi

Tavoitat minut myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Perälä

										
040 557 5221, nina.perala@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Perälä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

											
040 557 5221

											
nina.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ostosraitti 1 04300 Hyrylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417809

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc/kph, sauna, 2xvh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nopea vapautuminen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
409,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
55 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on kulutusperusteinen 4,41/ m3/kk.
Asuinhuoneistojen ja liiketilojen osalta peritään vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Yhtiökokouksessa 31.3.2025 päätettiin teettää julkisivun elementtisaumojen uusimisurakka, ikkunoiden korjaukset,
huoneistopiha-aitojen ja A-rapun kaiteen kunnostus sekä ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö.
Hankkeet rahoitetaan sitä varten nostettavalla 150 000 euron lainalla ja laina-aika on 10 vuotta. 
Autohallipaikkojen hoitovastike on 55 € / kk / kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitila:laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Möllerinkulma Tuusula

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1931063-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-001-8026-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy
Kauppatie 8 B, 2 krs. 04300 Tuusula.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Listenmaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 551 304

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vallikallionkuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella (osakenumero 33523, paikkanro 43), velaton hinta 15000 eur.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vieraspaikkoja 2 kpl.
Piha-alueella olevat autopaikat vuokrataan vain liikehuoneistojen käyttöön.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiö on valmistunut vuonna 2006. Yhtiössä tehdään säännöllisesti huoltokirjan mukaisia töitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 lV-kanaviston nuohous ja säätö
2025 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen
2025 lkkunoiden korjaus- ja huoltotoimet sekä ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe
2024 Väestönsuojatarvikkeiden päivitys
2023 Porrashuoneiden listoitusten korjaukset
2023 B-portaan liiketilojen ilmamäärien mittaus ja säätö
2023 Lämmönvaihtimen korjaus
2022 Parvekelasien tarkastus ja huolto
2021 Ikkunoiden vesipeltien kittausten uusiminen
2021 Rappukäytävien termostaattien uusiminen
2020 Autohallin häkäantureiden uusiminen
2020 Julkisivun saumauskorjauksia osittain
2020 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu
2020 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2019 Ajoluiskien lämmityskaapeloinnin uusiminen
2019 Lumiesteiden lisääminen katolle
2019 Portin kunnostus
2019 Piha-aitojen ja muiden puuosien huoltomaalaus
2018 Ikkunapuitteiden ruuvikiinnitys
2018 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2017 Valaistuksen päivitystoimet, seinävalot ja autohallin valaistus
2017 Ajoluiskien betonimuurien maalaus
2017 Autohallin oven rinnakkaisen kaukosäädinvastaanottimen asennus
2016 Raja-aidan uusiminen tontin pohjoisrajalle
2016 IV-kanaviston nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2014 - 2016 Pihaistutusten kunnostaminen
2011 Julkisivujen saumauskorjauksia
2011 Saattolämmitysten asentaminen A- ja B-portaiden parvekelinjojen vedenpoistoihin
2010 Lämmitysjärjestelmän säätö
2010 Autohallin IV-koneen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihan puuaitojen huoltomaalaus ja korjaus 2026
Lämmitysjärjestelmän remontti
IV-kanaviston nuohous ja säätö 2026 (tehty)
Sähköautojen latausinfra
Lukituksen uusiminen
Valvontakamerajärjestelmän uusiminen
Palovaroittimien uusiminen 2028
Katon tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen antamista taloyhtiön ja sopimuksen laatimista osakkaan ja taloyhtiön välillä. Ilmalämpöpumppujen kaikkinainen ylläpito-, huolto- ja korjausvastuu huoneistoon oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24361-25105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 937 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyrylän yläaste 1 km, Hyökkälän koulu 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset bussiyhteydet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 557 5221

										
nina.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää