Uima-altaankatu 9, Hyvinkää | Ahdenkallio

                        
						

							309 000 €							 | 119 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+wc+kph+psh+s+at+piharak.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
309 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
309 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Iida Taavitsainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 266 5320

                                        
iida.taavitsainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea omakotitalo, halutulla sijainnilla Ahdenkalliossa!


Hyvinkään Ahdenkallion asuinalueella, tarjolla valoisa ja tilava omakotitalo.


Laajennettu ja vuosien saatossa paljon päivitetty omakotitalo seisoo ryhdikkäänä suojaisalla tontilla, omenapuiden keskellä, tarjoten turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen. 

Tunnelmallinen ja vehreä asuinympäristö on alueella onnistuttu säilyttämään vuosikymmeniä. 

Perinteiset idylliset kotikadut sekä viihtyisät puistot, tarjoavat luontokokemuksia sekä liikuntamahdollisuuksia. Hyvät koulut ja useat päiväkodit mukaan lukien on tehnyt alueesta todella kutsuvan. 



Vuonna 1968 rakennettu ja vuosien 2017-2023 aikana paljon remontoitu koti yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaisen mukavuuden ainutlaatuisella tavalla. Uusittu katto, ulkoverhous, keittiö ja märkätilat sekä päivitykset lämmitysjärjestelmässä ja sähköauton latausasemassa. Näiden lisäksi myös salaojat on tehty 2025. Kattavien remonttien ansiosta tämä koti tarjoaa loistavat puitteet tuleviksi vuosiksi. 



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen isot yhtenäiset tilat kutsuvat viihtymään. 

Hyvän kokoinen piha, joten siellä on runsaasti tilaa lasten leikkeihin ja vaikka syksyn puutarhajuhliin. Autotalli ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen helppoutta.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – tässä on mahdollisuutesi aloittaa uusi luku elämässäsi Hyvinkään Ahdenkalliossa.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset: 



Iida Taavitsainen 

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi



Sari Palomäki

p. 0452022100

sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Iida Taavitsainen

									
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uima-altaankatu 9 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahdenkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428764

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
186 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen kokonaisala n. 186 m2, kerrosala n. 136 m2. Hyvinkään kaupungin epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti.

Asuinpinta-alaan n. 119 m2 sisältyy: 
1krs kuisti+eteinen+keittiö+kph+olohuone+mh 
2krs. aula+2mh (yli 1,60 m korkeaa tilaa)+wc
Muut tila: kellari 50 m2 sisältyy: sauna+psh+pk+va, muuta tilaa on autotalli n. 17 m2.

Piharakennuksen kokonaispinta-ala n. 28m2: sisältää takkahuone+pukuhuone+sauna

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+wc+kph+psh+s+at+piharak.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai  sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Perinteinen keittiö ratkaisu toimii ahkeralle ruoanlaittajalle loistavasti, voit surutta siirtyä oleskelutiloihin ja hoitaa tiskit myöhemmin. Tämä tyylikäs ja moderni keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Ikkuna suuntaa sisäpihalle.
VARUSTEET: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 
TYÖTASO: Laminaatti 
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä suihkuhuone, sijaitsee kellarissa. (1.krs wc-tilassa suihkuvaraus)
VARUSTEET: Suihku, lattialämmitys 
LATTIA: Laatta 
SEINÄT: Kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tyylikäs lauderatkaisu ja arjen kiireisiin sopiva sähkökiuas.
VARUSTEET: Sähkökiuas 
LATTIA: Laatta 
SEINÄT: Puu

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus noin 20 000 kWh / vuosi sis 2xsähköauton latauksen. 3-4 heng. talous.
Kustannus riippuu aina omasta sähkösopimuksesta ja kulutustottumuksista ja talouden koosta.
Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan Hyvinkään veden hinnaston mukaisesti.
Jätemaksut noin 20€/kk, riippuu tyhjennyskerroista.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
328,26 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Perinteinen keittiö ratkaisu toimii ahkeralle ruoanlaittajalle loistavasti, voit surutta siirtyä oleskelutiloihin ja hoitaa tiskit myöhemmin. Tämä tyylikäs ja moderni keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Ikkuna suuntaa sisäpihalle.
VARUSTEET: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 
TYÖTASO: Laminaatti 
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä suihkuhuone, sijaitsee kellarissa. (1.krs wc-tilassa suihkuvaraus)
VARUSTEET: Suihku, lattialämmitys 
LATTIA: Laatta 
SEINÄT: Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tyylikäs lauderatkaisu ja arjen kiireisiin sopiva sähkökiuas.
VARUSTEET: Sähkökiuas 
LATTIA: Laatta 
SEINÄT: Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa Kylpyhuone
VARUSTEET: Wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku
LATTIA: Laatta 
SEINÄT: Kaakeli, paneeli.

Yläkerran WC-tilan varusteet: wc-istuin, peili, allaskaappi.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta; Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tässä kodissa on ylellisen tilava ja monimuotoinen oleskelutila, jonka voit sisustaa mieltymystesi mukaan monenlaiseen käyttöön. Upea parveke takapihalle.
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa todella iso makuuhuone. Yläkerrassa kaksi iso huonetta, jotka on jaettavissa.
Yläkerran makuuhuoneissa tietokone kaapelointi ja tv-pistokkeet.
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarissa on harrastetila, varastotilaa, saunatilat, tekninen tila. Täältä on kulku sisäkautta suoraan autotalliin.
LATTIA: Betoni SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa sivuvintti, makuuhuoneissa on tilaa vaatesäilytykselle.
Kellarissa myös runsaasti säilytystilaa. varastohuoneina ja lämmin autotalli nosto-ovella.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
106-4-345-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja vesi-ilmalämpöpumppu/ jakotapa on patterit.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Laajat peruskorjaukset 2017-2023
Uusittu vanhan osan katto, ulkoverhous, keittiö, märkätilat, sähköt,  kaikki pinnat, käyttövesi ja viemäriputkistot vaakalinjaan saakka.
Lämmitysjärjestelmä 2022.
Sähköauton latausasema ja pääsulakkeiden nosto 2023.
Pesty ja huoltomaalattu vanhan osan katto 2024.
Salaojat 9/2025.
Makuuhuoneen lattian uusiminen (korjattu riskirakenne) 10/2025.
Ilmanvaihdon parantaminen 10/2025.
Lattiakaivon tiivistys 10/2025.
Allas kaapin tiivistys ja putkien kannakointi 10/2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 012 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vehreä puutarhatontti, loiva rinne.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
202,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mustamännistö on yksi Hyvinkään vanhimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista – tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, vehreästä ympäristöstään ja ajattomasta viehätyksestään. Alue hurmaa erityisesti kodikkaalla ilmapiirillään ja vehmailla puutarhatonteillaan, jotka tuovat arkeen ripauksen luonnonläheistä tunnelmaa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaupunkisillan maauimala 500m
Kauppakeskus Willa 1, 4km
K-Market  Munckinkatu 1,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun alakoulu n. 1,4km 
Tapainlinnan koulu n. 2,1km 
Pohjoispuiston yläkoulu  n. 2,2km
Aseman alakoulu n. 2,3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaupunkisillan päiväkoti 600m
Kenttäkadun päiväkoti 1,5km
Tanssikallion päiväkoti 1,8km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kätevä sijainti lähellä Hyvinkään keskustaa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikauppa, sekä kauniit puistot ja ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Myös rautatieasema on kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon myös pääkaupunkiseudulle pendelöiville.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä puutarhapiha, tontti on loiva rinne tontti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää