RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Ahdenkallionkatu 28, Hyvinkää | Ahdenkallio

                        
264 000 € | 101 m2 | Rivitalo | 3mh+oh/k+2xwc+kph+s+khh+2xvar+ak

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
264 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
261 500 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tarjolla maalämpö talossa, tyylikäs rivitalokoti 


Loistavalla sijainnilla Hyvinkään Ahdenkalliossa tarjolla moderni rivitalon päätyasunto! 
Tämä koti on ihanan avara ja valoisa.


Tilaa on isommallekin perheelle ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Huoneistolle kuuluu autokatos ja kaksi varastoa.



Hyvät päivittäispalvelut lähellä kuten päiväkoti, koulut ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat kävely matkan päässä. Sekä lähialueen liikuntareitit ja Kaupunkisillan maauimala tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Arkea helpottaa myös sujuvat kulkuyhteydet kaikilla menopeleillä.



Avainsanat:

#maalämpö

#autokatos

#avokeittiö

#päätyhuoneisto

#kodinhoitohuone

#terassi



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 17.05.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahdenkallionkatu 28 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahdenkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372058

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+oh/k+2xwc+kph+s+khh+2xvar+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva olokeittiö joka avautuu  olohuoneeseen.
Keittiössä hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. 
Varusteena: Saarreke,  jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sähkökiukaalla lämpiävä sauna. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 4 m2 kokoinen kylmävarasto,  huoneiston sisännkäynnin yhteydessä ja erillinen pihavarasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
264 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 613,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
106,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti. 
Yhtiöllä on hoitolainaa yhteensä 9.642,86 € / 02.09.2024, jota maksetaan korjausvastikkeena. 
Hoitolaina on nostettu D-asunnon tutkimus - ja remonttikuluja varten. 
Huoneiston käyttösähkönkulutus on n. 8000kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva olokeittiö joka avautuu  olohuoneeseen.
Keittiössä hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. 
Varusteena: Saarreke,  jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sähkökiukaalla lämpiävä sauna. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. 
Varusteena: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Perheellisen pelastus, tilava kodinhoitotila, jossa runsaasti työtasoa ja kaapistoa.
Varusteena: on pesukoneliitäntä, pesutornille, pesuallas. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ihanan avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille.
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä tilava parveke. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisaula, jossa on iso liukuovikaapisto. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 4 m2 kokoinen kylmävarasto,  huoneiston sisännkäynnin yhteydessä ja erillinen pihavarasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi, jossa lisäsuojaa antaa valokate.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liukuovikaapistot eteisessä ja tuulikaapissa sekä vaatekaapistot kaikissa makuuhuoneissa. Kaksi erillistä kylmää ulkovarastoa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Ahdenkallionkatu 28

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-4-301-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
lumityöt ostopalveluna tarpeen vaatiessa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili ja isännöinti Mikkonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 4 m2 kokoinen kylmävarasto,  huoneiston sisännkäynnin yhteydessä ja erillinen pihavarasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autokatospaikka. Paikat on numeroitu asunnon numeron mukaisesti.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Pihan asfaltointi
2013 Pihavarastojen ja roskakatoksen rakentaminen
2015 Lattialämmityksen tasapainoitus (Keravan Vakiosäätö)
2018 Kattotiilien myrkytyskäsittely 500m2 x 2,50 + Alv 1.550
2019 IV-nuohous 1.000
2020 Julkisivun pesu ja maalaus, Varastojen ja roskakatoksen maalaus talkoilla 500
2021 A-asunnon IV-koneen uusinta (½)
2023 D-asunnon ilmavuotojen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Varaston katon reunapeltien lisäys talkoilla, Pyörävaraston teko roskakatoksen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
576-777

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ahdenkallio on Hyvinkään kaupunginosa. Se sijaitsee noin kaksi kilometriä ydinkeskustasta koilliseen ja rajautuu lännessä Mustamännistön ja Tehtaan kaupunginosiin sekä etelässä Tanssikallioon.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa ja sen tarjoamat palvelut n. 1 km
Lähikauppa Alepa ja R-kioski n. 300 m.
Terveyskeskus n. 2 km 
Kaupunkisillan maauimala n. 150 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun koulu (alakoulu) n. 900m
Pohjoispuiston koulu (yläkoulu) n. 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaupunkisillan päiväkoti n. 300m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema n. 2km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Mukavan suojaisa takapiha, jossa istutuksia ja nurmikkoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää