Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ilmarinhaka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Heli Viitanen-Palola
Sähköposti:
heli.viitanen@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero:
192 122 400
Katuosoite:
Uudenmaankatu 32-34 d
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Huoneistokohtaiset vesihanat ja wc-istuimet käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä. C-talon kpohjaviemärin korjaus 2023-2024. Rakennuksien väliset runkoviemärit tarkistuskuntotutkimus 2027.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rännien uusiminen
1998 Kattopinnotteen uusiminen
2001 Lämmönjakohuoneen/varaston kattomuodon muuttaminen
2001 Elementtisaumojen uusiminen
2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2002 Asuntojen takaovien uusiminen
2003 Patteriverkoston huuhtelu
2004 Varastojen kattojen uusiminen
2005 Ikkunoiden ja pääovien uusiminen
2006 Ilmanvaihdonkanavien nuohous ja säätö
2007 Lämmitysverkon perussäätö
2009 Autokatoksen rakentaminen
2009-2010 Varastojen paneloinnin uusiminen
2010-2011 Huoneistopihojen väliaidat uusittu
2010 Asuntojen kattojen tarkastus/ tarvittavat huoltotoimet
2012 Aita uusittiin C- ja D talojen edessä (Ahmankadun suuntainen aita)
2013 Huoltorakennuksen ovet uusittu
2013 Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus sekä osittainen uusiminen
2013 Uuden autokatoksen katto maalattu
2013 Huoneistojen märkätilat kartoitettiin asukaskuselyn perusteella vuonna
2013 Ikääntyneimpiin kylpyhuoneisiin teetettiin kosteusmittaus
2013 Taloon on teetetty 10 vuotta voimassa oleva energiatodistus
2013 Talon pelastussuunnitelma on päivitetty
2014 Kolme osakashallinnassa olevaa pesuhuonetta saneerattiin yht. kunnossap. Vastuulle kuuluvin osin
2015 Kolme osakashallinnassa olevaa pesuhuonetta saneerattiin yht. kunnossap. Vastuulle kuuluvin osin
2016 Ilmanvaihdonkanavien nuohous ja säätö
2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2016 Pihavalaistuksen uusiminen
2016 Leikkipaikan välineiden ja hiekan uusiminen
2017 Jätekatos huoltomaalattu (A-talon pääty)
2017 Ahmankadun varrella olevat raja-aidat maalattu.
2017 Sadevesikaivot puhdistettu
2017 Parkkipaikkojen lanaus
2018 WC-putkiin asennettu vipusulut kaikkiin asuntoihin
2018 Julisivusaumat ja sileät betoniosat paikkakorjattu
2018 Päätykolmioiden puuosat ja pellitys korjattu
2018 D23 pääty salaojitettu
2018 Sähköt eriytetty omaksi
2018 Sähkökaapit saumattu ja rakennettu sadepelti kaappien päälle(5kpl)
2018 Katon korjaukset tehty PTS- raportin osalta
2018 Turvapollarit asennettu katolle
2018 Takapihojen väliaitojen päälilautoja uusittu
2019 Alaparkkipaikkojen lämmitystolpat 12 kpl uusittu
2019 C-talon roskakatoksen yhteyteen rakennettu tarvikevarasto
2019 Sadevesiohjausten parannus sekä kulkuväylien ja alaparkkipaikan maanmuokkaus
2019 D- ja E-taloon oravaesteet
2020 Tamppaustelineiden korjaukset
2020 Asuntojen palovarottimet vaihdettu optisiksi varottimiksi
2020 D-talon päätyaidan korjaus, tolpat uusittu
2020 B-talon runkoviemärin avaus ja huutelu
2020 A- ja C-talon pohjaviemärin kuvaus
2020 Lämmitysverkon pyhdistus C-Flush menetelmällä
2020 Huoneistojen termostaatit uusittu Danfoss termostaateiksi, venttiilejä uusittu
2020 Kurtturuusujen poisto
2021 Alaparkkipaikan muurin korjaus ja maalaus
2021 Alaparkkipaikan ja autokatoksen valaistuksen lisäys
2021 Katoille tehty huoltoraportin mukaiset korjaustoimenpiteet
2021 B-talon iv-kone uusittu (Vallx 20P-ec)
2022 Takaovien lipat asennettu, kynnysten korjaus, ovitiivisteiden uusinta
2022 Käyttövesiputkisaneerauksen hankesuunnitelma
2022 Kattohuoltoraportin mukaiset korjaustoimenpiteet
2022 Takapihojen ulkovalot uusittu
2022 Molok syväkeräysastiat 3 kpl. Jätepiste C-talon päässä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käyttövesiputkiston uusiminen
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Autopaikat ja autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa, paikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.
Jälkeenpäin asennettujen ilmalämpöpumppujen korjaus, huolto ja kunnossapito kuuluu osakkaan
vastuulle. Asennusta ei saa tehdä ilman hallituksen lupaa.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi)
kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennenkuin
remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä
vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta
tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen
mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.
Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi.
Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle
valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
