Kohdenumero: 80380454 Herunen, Hyvinkää

Lukutie 2-4

Rivitalo,
3h, k, s, terassi, autokatos
84 m2
3 h
Valmistunut
1998
Hoitovastike
210 € / kk
Velaton hinta

192 000 €

Myyntihinta

192 000 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 13:00–13:30

Richard Bethell

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä uusi kotisi Herusten kylässä!

Tilava asunto, rauhallinen sijainti ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan.

Vuonna 1998 valmistunut 84-neliöinen rivitaloasunto on valoisa, viihtyisä ja sitä on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone jossa hyvin säilytystilaa sekä terassi. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella käytännöllinen!

Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Sähkönkulutusta pitää kurissa myös ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jossa on katettu terassi.

Luonnossa viihtyvät arvostavat asunnon sijaintia lähellä metsää ja sen kutsuvia lenkkipolkuja. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen ja jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka, mikä lisää arjen mukavuutta.

Asunto Oy Herusten Koulutie 2-4 on taloyhtiö, joka panostaa kiinteistön kuntoon ja asumisen laatuun – esimerkiksi valokuituyhteys on lisätty. Taloyhtiö on myös tehnyt säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, jotka takaavat kiinteistön pitkäaikaisen hyvinvoinnin.

Tämä koti on ihanteellinen niille, jotka kaipaavat rauhallista asumista luonnon äärellä sekä hyviä kulkuyhteyksiä, tinkimättä nykyaikaisen asumisen mukavuuksista.

Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

Esittelyt ja tiedustelut:

Richard Bethell
044 072 1998
richard.bethell@remax.fi

Claudia Seppänen
040 827 2076
claudia.seppanen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Richard Bethell

044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Lukutie 2-4 05620 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Herunen
Kohdenumero:
80380454
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Kokonaispinta-ala:
84 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, s, terassi, autokatos
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön B-rakennus valmistunut vuonna 1991.
Velaton hinta:
192 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 285,71 €/m2
Yhtiövastike:
210 €
Hoitovastike:
210 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla n. 11 000kwh/2023. Esimerkiksi sähkön ollessa 0,10 €/kwh, Sähkön hinta on silloin n. 90 €/kk + perusmaksu ja siirto. Sähkölaskun suuruus riippuu aina sähkösopimuksesta, sekä sähkön kulutuksesta. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Joka huoneisto pitää omaa kirjaa huoneiston vedenkulutuksesta, jotka toimitetaan isännöitsijälle kerran vuodessa marraskuun lopulla. Huoneistot maksavat vesimaksuennakon todellisen kulutuksen mukaan vastikelaskun viitenumerolla ja isännöintitoimisto kirjaa ko. maksut vesimaksuennakoihin.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pukuhuone/kodinhoitohuoneen läpi kulku pesuhuoneeseen ja saunaan.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli ja puu
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo (tarkista!!), silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaapissa lattialämmitys.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön B-rakennus valmistunut vuonna 1991.
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi kate vaihdettu n. 2020
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Herusten Koulutie 2-4
Kiinteistötunnus:
543-401-10-230
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito ulkoistettu. (Uudenmaan Pihapojat)
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Kota Oy
Isännöitsijän nimi:
Suvi Mäkelä
Sähköposti:
suvi@isannointikota.fi
Katuosoite:
Uudenmaankatu 5-9 LH 6
Postinumero:
5 800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-06
Valmistumisvuosi:
1998
Käyttöönottovuosi:
1998
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja taloyhtiön vaja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön B-rakennus valmistunut vuonna 1991.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Sähkönkulutus oman kulutuksen mukaan.
Autokatokset:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Joka huoneistolla yhtiöjärjestyksen mukainen autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 336 kWhE/(m2vuosi)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Elisa valokuitu (taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv) 2023 B6 kylpyhuoneremontti (taloyhtiö teettänyt) 2023 kattojen pesu ja B-talon katon maalaus 2023 Kattojen pesu 2023 B-talon katon maalaus 2023 Lasten hiekkalaatikon poisto 2022 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset 2022 Ulkovalot vaihdettu led-lamppuihin 2021 Peltikattojen kunnon tarkastus ja ruuvien kiristys 2020 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 A- ja B-talon ulkopintojen maalaus (seinät, aluslaudoitus, räystäät) 2019 Autokatosten maalaus 2019 Huippuimurin uusiminen A4 ja A5 2018 A- ja B-talon ulkovarastojen seinien maalaus 2018 B-talon läpivientien tiivistys 2018 A- ja B-talon yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla ja aluskatteiden tarkastus 2017 B7 kylpyhuoneremontti 2017 B-talon takapihan ulkorännien uusinta 2017 A-talon ulkoaitojen uusinta 2017 Huoneistojen radonmittaukset 2015 Radonkaasuimurin asennus huoneistoon B8 2014 Radonkaasuimureiden asennus huoneistoihin A3 ja A4 2013 Lämminvesivaraajien vaihto kaikkiin huoneistoihin 2011 B8 kylpyhuoneremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Ulkovaraston hankinta 2024-2025. Aitojen ja pihavajojen korjauksia ja maalauksia omatoimisesti, taloyhtiö maksaa tarvikkeet. Lukkojen vuosittainen voitelu. Asuntojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusuusitus 2026. Räystäskourujen vuosittainen puhdistus talkoilla. Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2027 Yleisten tilojen pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus 2026. Ilmanvaihdon venttiilien vuosittainen puhdistus (osakas). Antennin huoltotoimenpiteet 2024. Palovaroittimet 2024-2025. Radonmittaus tehdään vuosittain A4 huoneistossa Tukesin toimesta.
Asuinhuoneistot:
9
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Terassien ja terassikatosten kunnossapitovastuu osakkaalla. Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl. maalaus- ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti. Muutostyöilmoitukset otetaan käsittelyyn vasta kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoitusten käsittelylle varataan kohtuullinen aika (5 arkipäivää). Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbestikartoituksen tarpeellisuus on selvitetty. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiöllä on Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M (G. East) ja kaapeli-tv, joiden kulut katetaan hoitovastikkeella. Asukas sopii itse operaattorin kanssa laajakaistan käyttöönotosta ja tilaa lisänopeudet omalla kustannuksellaan.
Osakenumerot:
331-510
Tontin pinta-ala:
2 850 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi menee tunnin välein.
Ranta:
Ei rantaa

Richard Bethell

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää