Salpausseläntie 6 A, Hyvinkää | Hyvinkäänkylä

                        
						

							69 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h, kk, kph/wc, vh, las. terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
69 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
69 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Berglund

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

                                        
045 265 4538

                                        
minna.berglund@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvinkäänkylässä, vehreässä ympäristössä sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle kuin yksinasujallekin HUOM! Sijoittajat!!
Asunto on hyväkuntoinen ja sen lasitettu terassi avautuu suoraan metsän suuntaan, mikä tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä arkeen.


Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten kylpyhuoneiden peruskorjauksia ja ilmanvaihtokanavien puhdistuksia. Yhtiössä on tarjolla myös saunatilat ja autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestyksessä.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä ja rautatieasemalle on noin 4 kilometrin matka. Palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä lähikauppa ja Vehkojan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksesi!

Esittelypyynnöt: Minna Berglund p.045 2654538

                             Tea Reinikainen p.045 1727676
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Berglund

									
045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salpausseläntie 6 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyvinkäänkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441873

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h, kk, kph/wc, vh, las. terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin (ns. jenkkikaappi), astianpesukone (pienikokoinen ns.
pöytämalli). Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2021. Lattiaan asennettu osakkaan kustannuksella
lattialämmitys (sähkölämmitteinen osakkaan kustannuksella). Osakas on
hyväksynyt, että tilassa aiemmin ollutta käyttövesipatteria ei ole asennettu
takaisin. Lattialämmitys ei alkuperäinen, eli osakkaan vastuulla. Varustus:
kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsään näkymät koko asunnosta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero,
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
158,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
158,70 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka pistokkeella 12,50 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk, kylmä autotalli 22,50 €/kk. Varainsiirtovero
1,5 %, saunamaksu 12,50/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin (ns. jenkkikaappi), astianpesukone (pienikokoinen ns.
pöytämalli). Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2021. Lattiaan asennettu osakkaan kustannuksella
lattialämmitys (sähkölämmitteinen osakkaan kustannuksella). Osakas on
hyväksynyt, että tilassa aiemmin ollutta käyttövesipatteria ei ole asennettu
takaisin. Lattialämmitys ei alkuperäinen, eli osakkaan vastuulla. Varustus:
kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero,
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi jonka jälkeen nurmialuetta ja metsä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: asuintiloissa seinäpinnat maalattu, osin maalattua
lasikuitutapettia. Lattiamateriaalit: muutostyöilmoitus 31.8.2012. Laminaattilattian
asennus huoneistoon. Kattomateriaalit: maalatut/ruiskutetut.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Kylpyhuoneremontti v. 2021 osakkaan / as
oy:n toimesta, laminaattilattiat v. 2012.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-403-1-421

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoidosta vastaa: P-Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Puustinen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero,
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä 6 kylmää autotallia, 10 kylmää ja 10 pistokkeellista pihapaikkaa, jotka
jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä 6 kylmää autotallia, 10 kylmää ja 10 pistokkeellista pihapaikkaa, jotka
jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimiston kautta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.01.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kattokartoitusraportin mukaiset korjaus toimenpiteet
2025 Palovaroitinten uusinta
2024 Vedenohjauksen korjaus jätekatoksen ja autotallien välisellä alueella
2024 Porrasovien ja näiden lukitusten uusinta
2023 Energiatodistus
2023 Julkisivumuurauksen kuntotutkimus
2022 Huoneistojen A 2, A 4 ja A 3 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy / osakas
2021 Huoneistojen A 1, A 5, B 18 ja B 22 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy /
osakas
2021 Ilmoitustaulujen uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2020 Pyöräsuojien ja kellarin välikäytävien sekä pesulan lattioiden maalaus
2020 Takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus
2019 Kaikkien huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikön uusinta
2019 Talopesulan pesukoneen uusinta
2019 Ulkovalojen uusinta
2018 A- portaan kattokaivon tukkeutumisesta johtunut kuivaus ja korjaus
2018 Huoneiston B 15 märkätilakorjaus kosteusvaurion vuoksi (alkup. vedeneristevaurio)
2018 VSS- tilan kunnostaminen ja tiivistystarkastus
2017 Huoneistojen A 8 ja A 11 märkätilojen peruskorjaus
2017 Kaikkien kph-viemärikaivojen tarkastus ja puhdistus
2016 Saunan ovien sähkölukot
2016 Sisääntulojulkisivun ikkunoiden ylityspalkkien uusiminen
2015 Saunatilojen peruskorjaus
2015 Ulko-ovien viereen uudet jäteastiat
2014 Antennin ja -vahvistimen uusinta ja HD-valmius
2014 Taloyhtiön saunatilojen korjaussuunnittelu
2013 Pohjakerroksen tilojen tulvavahingot korjattiin
2012 Jätekatoksen uusiminen
2012 Sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta
2012 Takapihan sokkelivierustan lisälämmöneristys, routasuojaus ja terassilaatoitukset
2011 Korjaussuunnittelu (takapihan sadevesijohdatukset, sokkelin vierustat terassilaudoitukset)
2010 C-päädyn ulko-oven uusinta
2010 Lipputangon kunnostus
2010 Ovisulkimet kellarikäytävän oviin
2010 Piha-asfaltoinnin korjauksia
2009 Autolämmitystolppien uusiminen
2009 Lämmitysverkoston säätö
2009 Pihavalaistuksen uusiminen
2009 Porraskäytävätilojen maalaus + akustolevyt
2009 Yläpohjan lisälämmöneristys
2008 Ikkunoiden uusiminen
2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2008 Julkisivuremontti
2008 Parvekelasitus
2008 Parvekeremontti
2008 Patteriventtiilien ja –termostaattien vaihto
2008 parvekeovien uusiminen
2005 Lukituksen uusiminen
2002 Lämmönsiirtimen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2028 Julkisivumuurauksen korjaus tai mahdollinen uusiminen
julkisivuverhouslevyllä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lainat koostuvat julkisivulainasta, kylpyhuoneiden saneerauslainasta,
saunalainasta ja ylityspalkkilainasta. Laina-ajat ja korkotiedot
isännöitsijäntodistuksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-219

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 277 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Uudenmaankadun varressa paikallisliikenteen bussipysäkki ja pikavuoroyhteys
Helsinkiin n. 400 m, rautatieasema n. 4 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. länsipiha, rajoittuu metsään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Berglund

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 265 4538

										
minna.berglund@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää