Salpausseläntie 6 C, Hyvinkää | Hyvinkäänkylä

                        
						

							59 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
59 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
55 161,46 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Edullinen kolmio Hyvinkäänkylässä – tee tästä oman näköisesi koti tai sijoituskohde!


Tämä 71,5 m2 kokoinen kolmio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Hyvinkäänkylässä, jossa kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähikaupat, Hyvinkään sairaala, koulu ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustan palvelut sekä juna-asema ovat vain lyhyen bussi- tai automatkan päässä. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia metsänäkymästä. 



Huoneisto kaipaa pintaremonttia – erityisesti kylpyhuoneen uusiminen on ajankohtaista, ja se on huomioitu hinnassa. Kosteuskartoitus tehty ennen myyntiä ja raportti saatavilla.



Tämä on loistava tilaisuus sinulle, joka haluat remontoida ja luoda juuri omannäköisesi kodin kohtuullisella budjetilla. Myös sijoittajalle kohde tarjoaa hyvän mahdollisuuden järkevään hankintahintaan.



Tilava olohuone ja lasitettu parveke tuovat asumiseen avaruutta ja valoa. Vaatehuone ja kellarikomero tarjoavat mukavasti säilytystilaa, ja yhtiössä on lisäksi pesutupa sekä sauna ja kylmiä ja lämpimiä autopaikkoja sekä autotalleja asukkaiden käytössä.



Tartu tilaisuuteen ja hanki tästä edullinen kolmio joko omaksi kodiksi tai sijoitukseksi vakaalle alueelle Hyvinkäällä!



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salpausseläntie 6 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyvinkäänkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464289

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (yhtiössä liesituulettimia ei saa kytkeä ilmanvaihtoon (aktiivihiilisuodatin)), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alue, parvekkeelta metsäinen näkymä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 838,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
414,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö). Jos velkaosuus maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää makseta. Oma käyttösähkö maksetaan oman sähkösopimuksen ehtojen ja kulutuksen mukaan.

Yhtiössä on vuokrattavissa jonotusperiaatteella:
Autotallit 6kpl hintaan 22,50 €/kk
Pihapaikat, kylmä 10 kpl hintaan 7,50 €/kk
Pihapaikat, lämmin 10 kpl hintaan 12,50 €/kk

Halutessaan voi ottaa saunavuoron hintaan 12,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (yhtiössä liesituulettimia ei saa kytkeä ilmanvaihtoon (aktiivihiilisuodatin)), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Oy, Varastokatu 14 A 05800 Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Puustinen Marika

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 052 399

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Lämmönjakotapana: Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja lastenvaunutilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on vuokrattavissa jonotusperiaatteella:
Autotallit 6kpl hintaan 22,50 €/kk
Pihapaikat, kylmä 10 kpl hintaan 7,50 €/kk
Pihapaikat, lämmin 10 kpl hintaan 12,50 €/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on vuokrattavissa jonotusperiaatteella:
Autotallit 6kpl hintaan 22,50 €/kk
Pihapaikat, kylmä 10 kpl hintaan 7,50 €/kk
Pihapaikat, lämmin 10 kpl hintaan 12,50 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2029

2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2028 Julkisivumuurauksen korjaus tai mahdollinen uusiminen julkisivuverhouslevyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kattokartoitusraportin mukaiset korjaus toimenpiteet
2025 Palovaroitinten uusinta
2024 Vedenohjauksen korjaus jätekatoksen ja autotallien välisellä alueella
2024 Porrasovien ja näiden lukitusten uusinta
2023 Energiatodistus
2023 Julkisivumuurauksen kuntotutkimus
2022 Huoneistojen A 2, A 4 ja A 3 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy / osakas
2021 Huoneistojen A 1, A 5, B 18 ja B 22 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy /
osakas
2021 Ilmoitustaulujen uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2020 Pyöräsuojien ja kellarin välikäytävien sekä pesulan lattioiden maalaus
2020 Takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus
2019 Kaikkien huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikön uusinta
2019 Talopesulan pesukoneen uusinta
2019 Ulkovalojen uusinta
2018 A- portaan kattokaivon tukkeutumisesta johtunut kuivaus ja korjaus
2018 Huoneiston B 15 märkätilakorjaus kosteusvaurion vuoksi (alkup. vedeneristevaurio)
2018 VSS- tilan kunnostaminen ja tiivistystarkastus
2017 Huoneistojen A 8 ja A 11 märkätilojen peruskorjaus
2017 Kaikkien kph-viemärikaivojen tarkastus ja puhdistus
2016 Saunan ovien sähkölukot
2016 Sisääntulojulkisivun ikkunoiden ylityspalkkien uusiminen
2015 Saunatilojen peruskorjaus
2015 Ulko-ovien viereen uudet jäteastiat
2014 Antennin ja -vahvistimen uusinta ja HD-valmius
2014 Taloyhtiön saunatilojen korjaussuunnittelu
2013 Pohjakerroksen tilojen tulvavahingot korjattiin
2012 Jätekatoksen uusiminen
2012 Sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta
2012 Takapihan sokkelivierustan lisälämmöneristys, routasuojaus ja terassilaatoitukset
2011 Korjaussuunnittelu (takapihan sadevesijohdatukset, sokkelin vierustat terassilaudoitukset)
2010 C-päädyn ulko-oven uusinta
2010 Lipputangon kunnostus
2010 Ovisulkimet kellarikäytävän oviin
2010 Piha-asfaltoinnin korjauksia
2009 Autolämmitystolppien uusiminen
2009 Lämmitysverkoston säätö
2009 Pihavalaistuksen uusiminen
2009 Porraskäytävätilojen maalaus + akustolevyt
2009 Yläpohjan lisälämmöneristys
2008 Ikkunoiden uusiminen
2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2008 Julkisivuremontti
2008 Parvekelasitus
2008 Parvekeremontti
2008 Patteriventtiilien ja –termostaattien vaihto
2008 Parvekeovien uusiminen
2005 Lukituksen uusiminen
2002 Lämmönsiirtimen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029

2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2028 Julkisivumuurauksen korjaus tai mahdollinen uusiminen julkisivuverhouslevyllä

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8/2025 päätettiin:

Päätettiin hyväksyä enemmistöäänin Bauer Solutions Oy:n vedenkäsittelylaite tarjous käyttövesijärjestelmän sekä lämmitysjärjestelmän osalta. Valittiin kertamaksu vaihtoehto yksimielisesti yhteensä 17 991,93 € sis. alv 25,5 %. Hanke rahoitetaan taloyhtiön hoitoylijäämällä. Tästä siis ei aiheudu yhtiölainaosuuksia huoneistolle / kustannuksia huoneiston ostajalle. Tarjous hyväksytään vasta, kun viemäriputkikartoitusraportti on läpikäyty hallituksen kanssa. Päätettiin että taloyhtiö teettää viemäriputkistojen kuntokartoituksen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on kiinnityksiä 520 182,55 € (sähköisiä panttikirjoja em. arvosta), joista osa on taloyhtiön tällä hetkellä jäljellä olevien lainojen (yhteensä 61 630,64 €) vakuutena.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8105-8484

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 277 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Salpausseläntie 6 sijaitsee Hyvinkäänkylässä, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, jossa arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähikaupoiksi käyvät sekä S-Market Vehkoja että K-Market Hyvinkäänkylä (n. 500 m), joista jälkimmäinen palvelee pitkien aukioloaikojen ansiosta lähes ympäri vuorokauden. Myös Vehkojan apteekki ja muut päivittäispalvelut ovat aivan lähietäisyydellä. Hyvinkään sairaalalle on kävelymatkaa n. 1km.

Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut tavoittaa alle 10 minuutissa autolla. Bussiyhteydet ovat sujuvat, ja lähimmältä pysäkiltä on yhteys niin keskustaan kuin rautatieasemalle, josta pääsee nopeasti esimerkiksi Helsinkiin.

Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät kevyenliikenteen väylät tekevät alueesta ihanteellisen niin ulkoilijoille kuin perheille, jotka arvostavat rauhaa, turvallisuutta ja hyviä palveluja lähellä kotia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää