Kohdenumero: 80385855 Keskusta, Hyvinkää

							
Riihimäenkatu 4

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph/wc,et,lasit.p.

						

							

								

									
										
									
									
49,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
247,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 832 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.01.2025 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Vilma Pehkonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 406 3165

									
vilma.pehkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Loistavalla sijainnilla, keskustan tuntumasta vapautumassa tyylikkäästi remontoitu kaksio.


Asunnon neliöt on käytetty nerokkaasti ja pohjaratkaisu palvelee yksin -tai kaksinasujaa loistavasti. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on makuuhuone. Linjasaneerauksen yhteydessä on remontoitu kylpyhuone, sekä viime vuonna keittiö on kokenut täydellisen uudistuksen. 



Sijainti ei voisi olla parempi: keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema ovat n. 400 m:n päässä, ja lähin ruokakauppa sijaitsee kivenheiton päässä. Sveitsin monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat n. 1 km:n päässä ja Hyvinkään kaupunki tarjoaa harrastemahdollisuuksia jokaiselle. Julkisella liikenteellä, niinkuin omalla autollakin liikut jouhevasti pääkaupunkiseudun tai Kanta-Hämeen suuntaan. 



Tervetuloa tutustumaan!



Myynti: RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen, 0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

									
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihimäenkatu 4 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385855

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,et,lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs 2023 remontoitu keittiö, jossa on hyvin kaappi ja laskutilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin -yhdiselmä, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, keraaminen liesi ja uuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön valokuitu 10MB sisältyy vastikkeeseen. Kerhohuone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 168 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 585,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
557,87 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
310,37 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs 2023 remontoitu keittiö, jossa on hyvin kaappi ja laskutilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin -yhdiselmä, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, keraaminen liesi ja uuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on säilytyskaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa on säilytyskaapit.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön valokuitu 10MB sisältyy vastikkeeseen. Kerhohuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kiinteät kaapit, häkkikellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tornipiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Viljamaa-Helkiö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 342 2310

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kruununkatu 72

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 830

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön valokuitu 10MB sisältyy vastikkeeseen. Kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön omistuksessa oleva yksi autotalli 35m2 on vuokrattu ulkopuoliselle. Ulko-autopaikat jaetaan isännöintitoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 saunaosaston saneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2013 patteritermostaatit, 
2015 asuntojen huonelämpötilojen mittaukset ja patteritermostaattien korjaukset, ulko-ovi uusittu  IV-kanavien puhdistus ja säätö, 
2016 kattoremontti ja lämmönjakohuoneen kunnostus ja lämmönvaihdin uusittu 
2021 linjasaneeraus: kylpyhuoneet 20 kpl, vesijohdot, viemärit, savunpoistojärjestelmä, sähkönousut, rappukäytävän maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, valokuituliittymä.
2022-2023 väestönsuojan korjaukset, tiiveyskoe ja varustepäivitys (sis. säteilyturvamittari), IV -koneen pellitys ja piipun pellitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivun korjaus on käynnissä. Urakoitsija Makira Oy. Urakkahinta 203.000 euroa + lisätyöt,valvonta yms. Urakkaan käytetään 50.000 euroa kertyneitä hoitovaroja. Lainavaltuutus enintään 250.000,00 euroa (196e/m2). 
2024 - Perustukset ja runko: Sokkelin vauriokohtien paikkakorjaaminen
ja huoltomaalaus. Julkisivu: Eteläjulkisivumuurauksen uusiminen kokonaisuudessaan
ja itäjulkisivulla paikallisia muurauskorjauksia pääosin julkisivun yläosassa. Lisäksi vähäisiä muurauksen ja muuraussaumojen paikkakorjauksia kaikilla julkisivuilla.
Parvekkeet: Yhden parvekkeen lattian vedeneristyspinnoite (muut pinnoitettu aiemmin).
Parvekkeet: Parvekerakenteiden paikkakorjauksia ja huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limitti on 15.000 euroa.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkailla on lunastusoikeus. Lisätiedot välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 579 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää