Etsitkö asuntoa Hyvinkään sydämestä, jossa kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä? Tämä valoisa ja kodikas kaksio Martinkadulla tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Sijainti keskustassa takaa, että palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä, unohtamatta erinomaisia liikenneyhteyksiä niin bussilla, junalla kuin pyörälläkin.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Hissi helpottaa arkea, jos portaissa kulkeminen tuottaa hankaluuksia. 40 neliömetrin kokonaisuus on hyvässä kunnossa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Olohuone on avara ja kylpee luonnonvalossa, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen. Kompakti keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, ja erillinen makuuhuone takaa rauhalliset yöunet. Lisäksi koko asunnon levyinen lasitettu parveke lounaaseen on kuin toinen olohuone kesäaikaan.
Asunto Oy Hyvinkään Martinkatu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajan saatossa, ja tulevaisuuden suunnitelmatkin ovat valmiina. Tämä takaa, että asumiskustannukset pysyvät ennakoitavina ja asumismukavuus korkeana. Taloyhtiön sauna, pesutupa ja viileäkellari lisäävät asumisen mukavuutta, ja autotallipaikka on vuokrattavissa edullisesti.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin seniorillekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia, toimivaa arkea ja kodikasta tunnelmaa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi!
Muista tutustua kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=NojNXQWpraQ
Lisätiedot ja yhteydenotot: jukka.paldanius@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Paldanius
040 583 9559, jukka.paldanius@remax.fi
RE/MAX Asunnonavain | Insinööritoimisto Paldanius Oy
y-tunnus: 2418526-5
Osoite:
Martinkatu 9-11 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle lounaaseen puistomaisema
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Martinkatu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä
Isännöitsijän nimi:
Hannu Vihtilä
Sähköposti:
hannu.vihtila@isannointivihtila.fi
Puhelinnumero:
405 694 462
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-03
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallin vuokra 30€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2022-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämpöverkon venttiilit on uusittu ja verkolle tehty huuhtelu sekä perussäätö Verkkoon asennettiin Bauer vedenkäsittelylaite suodattimineen 2009. Tiilijulkisivu on kunnostettu 2009. Parveketaustaseinät ja ikkunat on uusittu 2010. Parvekkeille on tehty peruskorjaus sekä laajennus ja asennettu lasitukset 2010. Toimistosiiven pihan puoleiset puurunkoseinät ja ikkunat on uusittu 2010. Rakennuksen lukosto on uusittu (Abloy Sento) 2010. Käyttövesiverkkoon asennettiin Bauer vedenkäsittelylaite 2011. Kosteuskartoitusraportin 30.11.2010 mukaiset huoneisto kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset 2011–2014. Pesulaan on hankittu toinen pesukone ja kuivaushuoneeseen kondensoiva kuivauspuhallin 2011. Rakennusten viemärit on kunnostettu sukitusmenetelmällä (Picote Oy Ltd) 2017 – 2018. Asuinrakennuksen vesikate on uusittu ja takkahormit kunnostettu 2018. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2020. Porrashuoneiden maalaus 2021 – 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pihakivetyksen kunnostus. Tiilivuorausten kunnostus. Kylpyhuoneiden alkuperäistasoisten pistorasioiden uusiminen vikavirtasuojakytkimellä varustetuksi. Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen kunnostus. Tarkastellaan mahdollisuuksia ottaa käyttöön ekologisia lämmitysjärjestelmiä rakennusten ja lämpimän käyttöveden lämmitykseen. Käytöstä poistettujen, vanhentuneiden lämmitysjärjestelmien purku. Lämmönjakeluverkon perussäätö ja tasapainotus 2024. LV- kuntotutkimuksen päivittäminen/ seurantatutkimus 2025 - 2026. Tutkitaan mahdollisuuksia asentaa poistoilman lämmön talteenotto. Hissien uudistaminen / uusiminen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
205 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 480 €
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
3 077 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa 180 m.
Päiväkoti:
Päiväkoteja useita, joista lähin 550m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla