Uudenmaankatu 2 C, Hyvinkää | Keskusta

                        
						

							105 000 €							 | 72,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + kk + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
105 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
70 826,29 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Vatanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 583 2643

                                        
tarja.vatanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kolmio Hyvinkään keskustassa lähellä palveluja.


Tilava kolmio, jossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu. Asunto sopii tilaa ja kaupungin sykettä kaipaaville.


Valoisassa asunnossa on avara keittiö/ olohuone sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc ja erillinen wc.  



Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai tarja.vatanen@remax.fi



Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Vatanen

									
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 2 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398555

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + kk + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 173,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
645,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
290 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
27 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 27,00 € kpl/kk
Sähköauton lataussähkö  kulutettu 0,15 € kWh
Sähköautopaikan kk-maksu 12,00 € kpl/kk
Pesutupamaksu vuokrauksen mukaan 15,00 €/kpl
Kuukausiveloitus pesutuvan käyttäjille 20,00€/kk
Kylmävesi 4,73 € /m3
Lämminvesi 9,77€ / m3
Vesivastike-ennakko 22,00€ hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön tiloissa kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 lattiamateriaalien vaihto laminaatiksi. Vanha muovimatto jätetty alle.
Linjasaneerauksen yhteydessä muutostyönä vaihdettu kph:n ja wc:n ovi sekä lisätty sivulevy jääkaapille.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Uudenmaankatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-526-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Lampén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
10- kerroksinen asuinrakennus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijätoimiston kautta jonotus

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehty mm. saunaosastojen kunnostus 2003-2004, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja parv.ovien uusiminen (ei katutason myymälöiden
ikkun.) 2006, Lukituksen uusiminen iLOQ 2017, Linjasaneeraus: vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, sähköt, antennijärjestelmä, valokuitu huoneiston ryhmäkeskukselle,
lto-laitteet, maalämpö, pihan kunnostus, porraskäytävien maalaus
2019, Hissien edustojen ja kerrosvälien maalaus 2019, Hissikorien uudelleen sisustus 2019,
C-rapun tuuletusparvekkeen oven ja ikkunan uusiminen 3/2020
Pyörätelineet pyörävarastoon 3/2020
Kalteriovien huoltomaalaus 7/2020
Ulkotuolit 5/2021
Torniosan tuuletusparvekkeen oven uusiminen 11/2021
Vesikattokorjaukset 11/2021
Vesikatteiden paikkakorjauksia ja läpivientien tiivistyksiä, liikesiiven kourun saneeraus ja kaivojen tiivistykset
Pesula ilmakondensiokuivain 4/2021
Vesikaton korjauksia 2/2022 Kattoisännöinti PTS-raportin mukaan
Sähköautojen latauspisteiden(2kpl) lisääminen 2/2022
Autohallin luiskan saattolämmityksen lisääminen 3/2022
Torniosan yläkellarin lattioiden epoksipinnoitus 3/2023
Torniosan takasisäänkäynnin liuskat 3/2024
LH 64 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Katolla olevan kanaviston uusiminen, raitisilmasäleikön uusiminen 8/2024
Hissi, ulkopuolinen tasasuuntaaja ja ohjauskontaktori 9/2024
Torviojan vesikaton läpivientien korjauksia 11/2024
Liikesiiven hsto 64 taakse jäävän siipiosan julkisivun kunnostus 2025
Torniosan ikkunat, hoito ja kunnostus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen.
Torniosan ulko-ovien uusiminen.
Hissien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
23 kpl (1747.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
23 629,08 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen § 14:sta on määritetty osakkeenomistajan vastuu huoneistossaan tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
58601-59325

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 903 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Alakerrasta voi karaoke-iltoina kuulua meteliä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää