Toukolankatu 1 A, Hyvinkää | Keskusta

                        
						

							137 900 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
137 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
137 900 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Iida Taavitsainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 266 5320

                                        
iida.taavitsainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rauhallinen tunnelma ja toimivat tilat tekevät arjesta mukavaa!


Hyvinkään vehreässä Viertolassa, keskustan kattavien palveluiden äärellä ja noin 10 min kävelymatkan päässä rautatieasemalta, tarjolla huoneistoremontista valmistunut hissitalossa sijaitseva tyylikäs koti. Huoneisto on heti valmis kaupanteon jälkeen ottamaan vastaan uudet asukkaat, upeisiin tiloihinsa.


Asunnossa on tehty laaja saneeraus jossa on uusittu keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone ja huoneiston kaikki pinnat ja kaapistot uusittu sekä sähköt saneerattu, käyttövesiputket on asunnon osalta myös vaihdettu. Lasitettu parveke suuntaa vehreälle sisäpihalle. Huoneisto on talon toisessa kerroksessa. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on ollut hyvä, kunnossapitoa taloyhtiössä suunnitellaan pitkälti hoitovastikevaroin ja suunnitelmat on tehty rakennuksen elinkaariajattelun mukaisesti ja pitkäntähtäimen maltillisella suunnitelmallisuudella, tarveperusteisesti.



Sijainti on loistava, päivittäispalvelut kuten useat lähikaupat, päiväkoti, koulu, apteekki, ravintoloita, kuntosali jne löytyy kävelymatkan sisältä. 

Keskustaan pääsee myös viereiseltä linja-autopysäkiltä, paikallisliikenteen kyydissä. 

Myös n. 1km säteellä löytyy valaistut liikuntareitit, urheilukenttä ja leikkipuisto sekä koirapuisto.





Tervetuloa ihastumaan!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Iida Taavitsainen

									
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toukolankatu 1 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438207

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tyylikäs ja ajaton Epoq- keittiö integroiduilla kodinkoneilla. 
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva, tilaa on myös pesutornille.
Seinissä käytetty upeaa Villeroy & Bochin joka tuo luksustata arkeen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
353,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesulamaksu 20€/vuosi
Autopaikkamaksu 14€/kk
Latauspaikkamaksu auto 24€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tyylikäs ja ajaton Epoq- keittiö integroiduilla kodinkoneilla. 
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva, tilaa on myös pesutornille.
Seinissä käytetty upeaa Villeroy & Bochin joka tuo luksustata arkeen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoa ja tilaa!
Tämä olohuone kutsuu rentoutumaan ja viihtymään. Tila helppo sisustaa omiin tarpeisiin sopivaksi, sinne mahtuu tarvittaessa vaikka iso ruokapöytäkin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä runsaasti säilytystilaa, todella loistavilla ratkaisuilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostyöilmoitus 13.5.2025, mukaan työt tehty 23.5.-31.7.2025.
Vanhojen tapettien poisto ja seinien sekä katon tasoitus ja maalaus. 
Vanhan lattiamateriaalin poisto asunnosta kauttaaltaan ja uuden lattiamateriaalin asennus. 
Vanhan keittiön poisto ja uuden keittiön asennus (ml. Käyttövesiputkien uusiminen taloyhtiön yleisestä linjasta keittiön vesipisteille) 
Kylpyhuoneen asbestipurku.. 
Kylpyhuoneen täydellinen remontti sisältäen: 
vanhojen vesikalusteiden uusimisen uusiin, 
kylpyhuoneen lattia- ja seinäpintojen uusimisen sisältäen vesieristyksen sekä laatoituksen 
vanhojen käyttövesi- ja viemärivetojen uusiminen, katon panelointi. 
Pääurakoitsija:
Karoliina Konola Oy
Kylpyhuone ja keittiö:
Verkkoremontti Oy
LVI-urakoitsija:
Hyvinkään LVI-Huolto Oy
Sähköurakoitsija:
Sähkö Savela Oy
Asbestipurun suorittaja:
KL Power Oy

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Toukolan-Kulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-006-0512-0009-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JP Palvelut (päivystys), 0400276698

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Harry Harjula

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Harjula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku@ihh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 528 778

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Polkkakuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (Paikat asukkaiden omille koneille.), kellarikomero, satelliittiantenni, väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhotila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ovat tällä hetkellä täynnä. Mikäli haluat paikan jonotuslistalle, ota yhteyttä isännöitsijäntoimistoon. 11kW sähköauton latauspaikkoja on vapaana.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakesarjoinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus Etelä-Suomi Oy/ Janne  Nykänen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 
 1999 Parvekelattioiden pinnoituskäsittely 
 2005 Hissin peruskorjaus 
 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 
 2008 LVV-Kuntotutkimus 
 2011 Porrashuoneen maalaus 
 2014 Pysty- ja vaakaviemärit sekä pääviemäri ja lattiakaivot pinnoitettu 
 2014 WC-laitteet uusittu 
 2016 Rakenteiden ja alkup. pintamateriaalien yleinen asbestikartoitus 
 2016 Porrashuoneen lattialaattojen uusiminen ja korjausmaalaukset 
 2016 Hissin kutsunappien uusiminen 
 2016 Jätekatoksen vesikatteen uusiminen 
 2017 Lukoston uusiminen elektroniseksi 
 2018 Autotallirakennuksen sähköjen, valaistuksen ja syöttökaapelin uusiminen 
 2018 Vesikattojen peltikorjaukset ja autotallirakennuksen katon pinnoitus 
 2019 Vesikaton pinnoitus, katon läpivientien tiivistykset ja huoltosillan asentaminen 
 2020 Lisäautopaikkojen rakentaminen 
 2020 Tonttiaidan uusiminen 
 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus 
 2020 Vesipostien purku, tulppaus ja vaihto käsisammuttimiin 
 2021 Parvekekaiteiden saneeraus ja parvekkeiden lasitus 
 2022 Valaisinten vaihto ledeihin ja porrash. liiketunnistinten asennus 
 2023 Sähköautojen latausinfran toteutus (ap.8-12) 
 2024 Sokkelin pinnoitus ja betonikorjaustyöt 
 2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten uusiminen 
Väestösuojan tiiveyskoe 2025 
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihtokierros 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 § :n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.  
 
Tonttivesijohdon asennus Toukolankadulle ja vanhan tulppaus Uudenmaankadun suuntaan, kun kaupunki uusii Toukolankadun vesijohdon (ajankohta ei tiedossa, mutta varaudutaan liitokseen) 
Käyttövesiputkien uusiminen kellaritiloissa, sähköisen kuivauspuhaltimen asennus kuivaushuoneeseen ja pesutuvan pesukonehanaliitosten asennus  2026  
Palovaroitinten tarkastuskierros ja käsisammuttimien 2v huolto 2026 
Syöksytorven lisäys tuuletusparv. sivulle ja haarat parv. ränneille 2027  
Hissin peruskorjaus 2027 
Parvekelasitusten huoltokierros 2029 
IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2030
Käyttöveden nousulinjojen uusiminen 2031
Huoneistovesimittarien asennus sekä tietoliikenneyhteyskaapeloinnin ajan tasalle saattaminen ja mahd. huoneistosähkösyöttöjen uusiminen 2031
Autotallien ovien uusiminen 2032 
10v energiatodistuksen uusiminen 2032

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kellaritilassa on pesutupa, jossa taloyhtiöllä ei ole omaa pesukonetta, mutta vuosittaista 
sähkönkäyttökorvausta vastaan asukkailla on mahdollisuus tuoda tilaan oma pesukoneensa. 

17.3.2025 yhtiökokous päätti liittää taloyhtiön valokuituun, jonka kytkentä aikataulu on urakoitsijan arvion mukaan syksy 2025 tai kevät 2026. Kytkennän myötä huoneistoihin kuuluu 10Mbit/s taloyhtiölaajakaista ja antennisignaali vaihtuu kaapelitelevisioon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
217-304

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 261 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus 
p.019-459111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viertola on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Hyvinkäällä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Vehreät puistot, kävelyreitit sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille, työssäkävijöille kuin senioreillekin. Koulut, päiväkodit ja kaupat – löytyvät läheltä ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Ukko-Pekka 400m
Kirjavantolpan apteekki 850m
Kauppakeskus Willa 1,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puolimatkan koulu 1,2km
Aseman koulu 1,7km
Vehkojan koulu 2,2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kruununpuiston päiväkoti 900m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Viertolasta on nopea yhteys Hyvinkään keskustaan, jonne pääsee sujuvasti jalan, pyörällä, bussilla tai autolla. Hyvinkään rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin matkan päässä ja junayhteydet Helsinkiin sekä Tampereelle kulkevat tihein vuorovälein. Autolla liikkuminen on myös vaivatonta: moottoritielle pääsee nopeasti ja esimerkiksi Kehä III:lle ajaa alle puolessa tunnissa. Julkisen liikenteen bussilinjat kulkevat alueen läpi, mikä helpottaa arjen asiointia ilman omaa autoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää