Hyvinkäänkatu 8-10 A, Hyvinkää | Keskusta

                        
						

							136 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | Avokeittiö/oh+mh+kph+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
136 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 617,61 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyvinkään keskustassa sijaitseva valoisa ja tyylikäs kaksio odottaa uusia asukkaita! 
Huoneisto on hyvällä maulla remontoitu vuonna 2018 ja kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2025.


Asunnon avokeittiö tarjoaa mahdollisuuden lisätä vaikka saarekkeen ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta avautuu näkymä sisäpihalle.



Taloyhtiö Asunto Oy Hyvinkäänkatu 8-10 on hyvin hoidettu, taloyhtiöllä on hyvä yhteiskäyttötilat mm. sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on vuokrattavissa ja taloyhtiössä on valmius sähköautojen lataukselle.



Sijainti on erinomainen, rauhallinen katu ja viihtyisä ympäristö,

mutta kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. 

Hyvät liikenneyhteydet, ja myös lähellä sijaitseva rautatie- ja linja-autoasema, mahdollistavat sujuvan työmatka liikkumisen. 



Kodin parhaat puolet:

- loistava sijainti

- remontoitu tyylikkäästi

- ilmalämpöpumppu

- lasitettu parveke

- valokuitu

- taloyhtiön remontit tehty.

- hissitalo

- sähköauton latausmahdollisuus.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka vapautuu kaupanteossa!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 045202210/ sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.03.2026 17:00–17:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hyvinkäänkatu 8-10 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488861

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Avokeittiö/oh+mh+kph+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
vapautuu kaupanteossa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö antaa mahdollisuuksia lisätä vaikka erillinen saareke, mutta tilaa on myös ruokapöydälle.
VARUSTEET: Jääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu todella tyylikäs ja tilava kylpyhuone /wc-tila
VARUSTEET: Wc-istuin, bideesuihku, allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta, lattialämmitys
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunat suuntaa sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa:
Autotallit 10 autolle yhteensä 176,0 m2, ulkoiluvälinevarasto, säilytystilat, saunaosasto, tekniset tilat ja talonmiehen varasto yhteensä 146,0 m2, väestönsuoja 64 m2 ja pesulaosasto 24,0 m2 sekä naapurikiinteistön kanssa yhteinen jätekatos 16 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 382,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
504 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
216 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 43,60 € / kk
Autopaikkamaksu 16,50 € / kk
Vesimaksut kulutuksen mukaan:
Kylmä vesi 4,73 € / m3
Lämmin vesi 9,50 € / m3
Ennakkovesimaksu, tasauslaskutus mittarilukemien mukaan tehdään 6 kk:n välein 30.06. ja 31.12. Verton etäluettavat mittarit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö antaa mahdollisuuksia lisätä vaikka erillinen saareke, mutta tilaa on myös ruokapöydälle.
VARUSTEET: Jääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu todella tyylikäs ja tilava kylpyhuone /wc-tila
VARUSTEET: Wc-istuin, bideesuihku, allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta, lattialämmitys
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tässä tilassa on valoa ja avaruutta sekä käynti parvekkeelle.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille.
LATTIA: laminaatti
SEINÄ:. maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa:
Autotallit 10 autolle yhteensä 176,0 m2, ulkoiluvälinevarasto, säilytystilat, saunaosasto, tekniset tilat ja talonmiehen varasto yhteensä 146,0 m2, väestönsuoja 64 m2 ja pesulaosasto 24,0 m2 sekä naapurikiinteistön kanssa yhteinen jätekatos 16 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021: Asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
2018: Huoneistoremontti Hairak Oy: 
-Kylpyhuone uusittiin kokonaan. 
-Makuuhuoneen pinnat uusittiin kauttaaltaan. Lattialle vaihdettiin laminaatti. Vaatehuone purettiin pois. 
-Olohuone/eteinen: Pinnat uusittiin, lattialle asennettiin laminaatti ja makuuhuoneen sekä eteisen välinen seinä purettiin sekä rakennettiin uudelleen. 
-Keittiö uusittiin kokonaan. Asbestipurku tehty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkäänkatu 8-10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0006-0518-0022

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Borgenström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
laura.borgenstrom@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa:
Autotallit 10 autolle yhteensä 176,0 m2, ulkoiluvälinevarasto, säilytystilat, saunaosasto, tekniset tilat ja talonmiehen varasto yhteensä 146,0 m2, väestönsuoja 64 m2 ja pesulaosasto 24,0 m2 sekä naapurikiinteistön kanssa yhteinen jätekatos 16 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijäntoimistosta jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus valmistunut 31.01.2025. 
Linjasaneeraus: Kaikki yhtiön pesuhuoneet saneerataan, vesi- ja viemärijohdot uusitaan, taloyhtiön saunaosasto saneerataan, sähkönousut uusitaan huoneiston sähköpääkeskukselle saakka, huoneistojen sähköpääkeskukset uusitaan, pihalle rakennetaan valmius sähköautojen lataukselle samoin talleihin. 
2021 Jätekatoksen laajennus teetettiin Janakkalan Rakennuspalvelu Oy:llä.
2018 Teetettiin runkoviemärien pesuhuuhtelu ja kuvaus HRV-Palvelu Oy:llä, uusittiin A ja B portaan hissit ja poistettiin ulko-ovien liikuntaeste, 2016 teetettiin vesikaton kokonaistarkastus Kattotutka Oy:llä ja tehtiin tarvittavat korjaustyöt, uusittiin A ja B hissin korivaijerit, teetettiin ilmanvaihtokanavien puhdistus, venttiilien säätö ja mittaus, 
2015 Tehtiin parvekkeiden ja sokkelin korjaus ja 11:sta parvekkeen lasitus, 
2013 Uusittiin lämmityspattereiden termostaatti- ja linjasäätöventtiilit, 
2012 Uusittiin pyykinpesukone ja tehtiin saunan kunnostuskorjaus, 
2009 Hankittiin pihalle grilli ja pihakalusteet, 
2007 Uusittiin yhtiön kakki lukot ja asennettiin koodilukot ulko-oviin,  
2006 Teetettiin porraskäytävien maalaus ja uusittiin piha-aita, 
2004 Yhtiö teetti antenniverkon kunnostustyön, 
2002 Uusittiin kaikki ikkunat ja asuntojen parvekeovet, 
2001 Uusittiin saunan panelointi, lauteet ja penkit ja tehtiin täydellinen vesikattoremontti, 
1999 Uusittiin talon lämmönvaihdin ja automatiikka, 
1993 Teetettiin parvekkeiden ja sokkelin huoltomaalaus, 
1992 Yhtiö haki parvekkeiden lasitusluvan, 
1990 Teetettiin ilmanvaihtokanavien puhdistus,
1989 Asennettiin A- ja B portaan ulko-ovien sähkölukot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa olevia/ päätettyjä remontteja. Kunnossapitotarveselvityksen 15.05.2025 mukaiset huolto/korjaustoimenpiteet ovat isännöitsijäntodistuksen mukaan jo suoritettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiölaajakaista: Valokuituun on liitytty 5.12.2025.
Poikkeava yhtiöjärjestys: parvekelasitusten kunnossapitovastuu 17 §.
Parvekelasituksen kunnossapito on osakkeenomistajan vastuulla yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1215-1305

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 018 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221
Lisätietoa kaavoituksesta löydät osoitteesta:
https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loistava sijainti! 
Rauhallisen kadun varrella, mutta kävelymatka keskustan palveluihin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
McDonald's 140 m
Rautatieasema 350 m
Kauppakeskus Willa 850 m
K-Market Ukkopekka 850 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kipinä lukio 650 m
Aseman koulu 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hangonsillan päiväkoti 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue, siellä on myös oleskelualue talon asukkaille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää