Takamartintie 3 C, Hyvinkää | Martti

                        
						

							236 500 €							 | 95,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4mh+oh+k+khh+psh+s+wc+kph+AK						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
236 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
212 001,13 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja kodikas päätyasunto, palveluiden vieressä.


Tilava ja toimiva, kuvaa tätä kotia hyvin.


Sijainti on lapsiperheelle loistava, vieressä kauppa, koulu ja päiväkoti.  



Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, jonka sähkönkulutus menee huoneiston mittariin.

Säilytystilaa on runsaasti tarjolla, lämmin varasto ja kylmä varasto. 



Tässä kodissa on lapsiperheelle todella toimiva pohjaratkaisu, alakerrassa tilavan sisäänkäynnin yhteydessä on kodinhoitohuone ja saunatilat. Avokeittiö/ olohuone mahdollistaa perheen yhteiset hetket isommallakin porukalla. Takapiha on aidattuna todella suojaisa ja sieltä löytyy myös varasto.



Kun siirrytään yläkertaan on siellä lapsille tilava oleskelu/leikkihuone ja kaksi erillistä makuuhuonetta. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen wc/kylpyhuone. 

Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. 



Tässä kohteessa:

- pesutilojen remontointi koko taloyhtiössä 2025

- lämminvesivaraajat uusittu 2025

- valokuitu

- autokatos

- 2 x varasto

- 3-4 makuuhuonetta

- aidattu takapiha

- päätyasunto



Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Takamartintie 3 05810 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470783

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4mh+oh+k+khh+psh+s+wc+kph+AK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö avautuu olohuoneeseen, avokeittiö on monen kriteereistä se ykkönen. Paljon kaappitilaa ja myös työtaso on riittävästi. Luonnonvaloa tulee monesta suunnasta ja valaisee koko tilan.
VARUSTEINA: Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, huuva.
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone saunan yhteydessä joka on saneerattu vuonna 2025.
VARUSTEET: wc-istuin, allaskappi, peili, suihku
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas lämmittää saunan.
LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinrakennusta, 2 autokatosrakennusta, jätehuoltokatos, pyykinkuivaus- ja leikkialue.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
236 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 498,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
167,22 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
9,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu 16,00 € henk/ kk tasataan vuosittain joulukuussa.
Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön ja lämmityssähkön, 4 henk/ talous. Kustannus-ja sähkönkulutus riippuu omista kulutustottumuksista ja sähkösopimuksesta. 

Ylimääräinen yhtiökokous on 6.2.2025 päättänyt ottaa Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä lainan enintään 220 000 euroa, laina-aika 25 vuotta. Laina nostetaan helmikuun loppu-maaliskuu 2025. 
Kun laina on nostettu, lainaan tulee oma pääomavastike ja lainaosuudet osakkaille jyvitetään. 
Pääomavastikkeen keräyksen aloitus viimeistään 1.7.2025. Tämän huoneiston osalta kylpyhuoneremontti alkoi vko 18.
Kylpyhuoneremontti on valmistunut ja lainaosuus on jyvitetty.
C 10: Rahoitusvastike: 153,61 € / kk. 
Yhtiölainaosuus 24 498,87 € (molemmista kylpyhuoneista uusittu mm. vesikalusteet, lattialämmitys, lämminvesivaraaja).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö avautuu olohuoneeseen, avokeittiö on monen kriteereistä se ykkönen. Paljon kaappitilaa ja myös työtaso on riittävästi. Luonnonvaloa tulee monesta suunnasta ja valaisee koko tilan.
VARUSTEINA: Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, huuva.
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone saunan yhteydessä joka on saneerattu vuonna 2025.
VARUSTEET: wc-istuin, allaskappi, peili, suihku
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas lämmittää saunan.
LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa tilava kylpyhuone, joka helpottaa aamun kiireitä.
Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2025.
VARUSTEINA: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku.
LATTIA: laatta 
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Todellista perheasumisen luksusta, sisäänkäynnin vieressä tilava kodinhoitohuone, toimii mukavasti myös harrastevälineiden säilytystilana. 
VARUSTEET: Kaapistot, vesipiste, työtaso, pesukoneliitäntä.
LATTIA: laatta
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaunis keraaminen varaava takka, tuo helpotusta lämmityskuluihin ja antaa mukavasti tunnelmaa.
Olohuoneesta on käynti takapihalle.
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on yhdistetty kaksi makuuuhuonetta yhdeksi isoksi lasten olohuoneeksi.
Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja siellä on myös vaatehuone.
Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
LATTIA. laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinrakennusta, 2 autokatosrakennusta, jätehuoltokatos, pyykinkuivaus- ja leikkialue.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu 2 m2 lämminvarasto talousrakennuksessa, 4m2 kylmä varasto takapihalla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020
- seinien ja kattojen tasoitus ja maalaus
- alakertaan vinyylilankku ja yläkertaan laminaattilattia
- Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan
2021
- takapihan terassi uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hyvinkään Takamartintie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-033-3201-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ranta-Laitila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-5578417

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinrakennusta, 2 autokatosrakennusta, jätehuoltokatos, pyykinkuivaus- ja leikkialue.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan ja sähkönkulutus huoneiston sähkönkulutukseen. Mahdollistaa sähköauton latauksen.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla on vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämpövuoto korjaukset tehty yhteistyössä If-vakuutusyhtiön kanssa 2009
Huoneiston B5 ilmanvaihdon ja hormien rakennekorjaukset/lisäeristykset tehty 2012-2013.
Huoneistoille A4, B5, B6, C9 ja C10 rakennetuille savuhormeille ja taloustulisijoille on saatu rakennuslupa jälkikäteen ja
lopputarkastus on tehty 2013.
Katon huoltotoimenpiteet tehty 2016 (Kattotutka Oy)
Yhtiön asuntojen väliaidat ja tonttiaidat korjattu kesän 2017 aikana.
Autokatosten ja talojen julkisuvun puuosien maalaus 6/2020.
Iv-kanavien nuohous v.2020
Elisan kuitu, saunalahti 25m ja kaapeli-tv 2023
Kylpyhuoneremontit 2025
 Energiatodistuksen uusinta 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2025 Palovaroittimien uusinta
2029 Aitojen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
696-790

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 977 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Martti on yksi Hyvinkään pidetyimmistä asuinalueista, joka tunnetaan viihtyisästä ja luonnon läheisestä ympäristöstään. Alueelta on helppo lähteä ulkoilemaan lähimetsiin ja puistoihin. Pyöräily- sekä kävelyreitit houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Rauhallinen miljöö ja ystävällinen yhteisöllisyys tekevät Martista mainion paikan niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka kaipaavat viihtyisää ja tasapainoista asumisympäristöä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Martinkoulu 1-6 lk vieressä
Martinpäiväkoti  vieressä
K-market 300m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Martista on helppo liikkua niin autolla kuin julkisilla. Hyvinkään juna-asema on lähellä ja sieltä pääsee sujuvasti esimerkiksi Helsinkiin ja Riihimäelle. Alueelta on hyvät bussiyhteydet keskustaan ja lähialueille ja pääväylät, kuten Tuusulantie ja Kantatie 45, ovat nopeasti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu takapiha jossa iso terassi ja istutuslaatikot, takapihalta portin kautta käynti leikkipihalle.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Sähkölämmityksen jakotapa.
Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
Kosteissa tiloissa lattialämmitys

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää