Myötätuulentie 3b as, Hyvinkää | Metsäkalteva

                        
						

							339 000 €							 | 106 m2							 | Paritalo							 | 3mh, oh / k, kph, s, khh, wc, et, ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
339 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
106 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs paritalohuoneisto Hyvinkään Metsäkaltevassa


Valoa, ilmavuutta ja tyylikästä asumista tarjolla!


Upeat isot ikkunat ja olokeittiö selkeän pohjaratkaisun kanssa antavat yhdessä kodille modernin ja avaran ilmeen. Makuuhuoneiden sijoittelu antaa yksityisyyttä aikuisille ja arkea helpottavat myös monet hyvät ratkaisut, kuten runsaat säilytystilat, kodinhoitohuone, lämmin varasto ja autokatos.



Trendikäs Metsäkalteva on loistava valinta, jos arvostat modernia kaupunkiympäristöä, mutta luonnon läheisyys on sinulle tärkeää. Hyviä retkeilyreittejä on lähellä, kuten esimerkiksi Lehtolanlenkki.

Täällä Hyvinkään eteläisessä kaupunginosassa viihdytään, niin lapsiperheet kuin varttuneemmatkin. Palvelut kehittyvät alueen kasvaessa koko ajan ja nyt on tarjolla jo päiväkoti sekä alakoulu. 

Omalla autolla on loistavat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ja myös julkinen liikenne toimii, linja-auton kyydissä pääsee keskustaan ja junan kyytiin.



Taloyhtiön lämmitys hoituu ekologisesti ja taloudellisesti maalämmöllä huoneistokohtaisesti.

Kuuden huoneiston ja kolmen talon taloyhtiössä on isännöinti ulkoistettu ammattilaisille, mutta asukkaat pitävät itse hyvää huolta piha-alueistaan. 



Edulliseen hoitovastikkeeseen sisältyy mm. lämmitys ja tontin vuokra.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari Palomäki, 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myötätuulentie 3b 05440 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkalteva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418277

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh / k, kph, s, khh, wc, et, ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö saarekkeella.
Varusteet: integroitu astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesitaso, liesituuletin.
Työtasot: laminaatti
Seinät: maali
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Moderni kylpyhuone kahdella suihkulla, tilassa myös WC.
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna avautuu pesuhuoneeseen lasiseinän kautta. Löylyt tarjoilee sähkökiuas.
Seinät: puu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
371 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakkaat saavat itse määritellä maksavatko vesimaksuennakkoa ja kuinka paljon € / kk. Mikäli osakas haluaa muuttaa vesimaksuennakon määrää, tulee tästä aina ilmoittaa erikseen isännöintitoimiston asiakaspalveluun, jotta maksutavoitteet on järjestelmässä oikein. Vesilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, heinä- ja joulukuussa. Mikäli huoneiston myynnin tms. takia tarvitsee tehdä välilaskutus, on osakkaan vastuulla ilmoittaa vesimittarilukema isännöintitoimistoon laskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö saarekkeella.
Varusteet: integroitu astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesitaso, liesituuletin.
Työtasot: laminaatti
Seinät: maali
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Moderni kylpyhuone kahdella suihkulla, tilassa myös WC.
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna avautuu pesuhuoneeseen lasiseinän kautta. Löylyt tarjoilee sähkökiuas.
Seinät: puu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Käynti erillis-WC -tilaan on eteisestä.
Varusteet: seinä-WC, valopeili, allas, allaskaappi, bidee -suihku.
Seinät: maali
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kätevässä erillisessä kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa.
Varusteet: kaapistot, vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä, työtasoa
Seinät: maali
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhdistetyssä olohuone-keittiö -tilassa on upeat, kattoon asti sijoitetut ikkunat ja korkea huonekorkeus. Tila on valoisa ja avara.
Seinät: maali
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneiston kolmessa makuuhuoneessa on jokaisessa säilytystilaa, päämakuuhuone on muista erillään.
Seinät: maali
Lattia: parketti

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu 9,6 m2 lämmin varasto, joka sijaitsee autokatoksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Myötätuulentie 3 B

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-28-2718-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvityöt urakoitsija.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kota Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suvi Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aspa@isannointikota.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 5-9 LH 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Tekninen tila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu autopaikka 1 ja autokatospaikka 1.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
04 / 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus
04 / 2025 Huoneistojen maalämpöpumppujen huolto as. 3 ja 4, IV -koneiden vesilukkojen vaihto
03 / 2025 Käsisammuttimet tarkastettu
05 / 2024 Piha-alueen sadevesikaivot imuroitu
06 / 2023 Vuositakuukorjaukset
04 / 2023 Huoneistojen maalämpöpumppujen huolto
10 / 2022 Jääsiepparit asennettu huoneistojen sisäänkäyntien kohdalle
05 / 2021 Vuositakuutarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Piha-aidan pesu ja huoltomaalaus, kuorikatteiden täydennys, IV -kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2026: Sadevesikaivojen imurointi, silikonisaumojen uusiminen (As. Oy hoitaa keskitetysti), maalämpöpumppujen kuntotarkastushuolto
2027: Eteläpuolen julkisivun seinien pesu ja huoltomaalaus, käsisammuttimien tarkastus
2028: Kuorikatteiden täydennys, jätevaraston pesu ja huoltomaalaus (seurataan), sadevesikaivojen imurointi
2029: 10. vuotistarkastus (tarkastus, kuntoarvio, PTS), käsisammuttimien tarkastus
2030: Sadevesikaivojen imurointi, pohjoispuolen seinien pesu ja huoltomaalaus, silikonisaumojen uusiminen (As. Oy hoitaa keskitetysti), IV -kanavien nuohous, mittaus ja säätö, sähköisten palovaroittimien uusinta
2031: Kuorikatteiden täydennys, käsisammuttimien tarkastus
2032: Maalämpöpumppujen tarkastushuolto
2033: Käsisammuttimien tarkastus
2034: Kuorikatteiden täydennys

Vuosittain 2025 - 2034: Terassien pesu ja käsittely (osakkaan vastuulla), katon ja yläpohjan kunnon tarkastus, maalämpöpumppujen mutasuodattimien puhdistus, huoneistokohtaisten IV -koneiden suodattimien vaihto (4kk välein), sähköisten palovaroittimien paristojen uusinta (osakkaan vastuulla)

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön kulkuväylä on yhteisessä käytössä As. Oy Hyvinkään Myötätuulentie 3A:n kanssa. Kulkuväylän tulee olla esteettömästi molempien yhtiöiden käytettävissä. Kulkuväylästä on tehty rasitesopimus. Molemmat yhtiöt osallistuvat kulkuyhteyden ylläpito- ja kunnossapitokuluihin. Tästä on tehty erillinen sopimus yhtiöiden kesken.

Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl. maalaus- ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti Huoneistotieto.fi -palvelun kautta. Mikäli osakkeenomistajalla ei ole sähköisiä järjestelmiä käytössä, voi muutostyöilmoituslomakkeen pyytää paperisena isännöintitoimiston asiakaspalvelusta puh. 050 553 3349. Muutostyöilmoitukset otetaan käsittelyyn vasta kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoitusten käsittelylle varataan kohtuullinen aika (5 arkipäivää). Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. 

Varsinainen yhtiökokous 26.4.2023 päätti, että autojen lämmitystolpat ja -rasiat sekä sähköautojen latauspaikat ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla (asennus ja huolto).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-106

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 989 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hyvinkään kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
12 247 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
05.06.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
972

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää