Munckinkatu 21 E, Hyvinkää | Mustamännistö

                        
						

							59 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
59 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
40 618,19 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1945

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Idyllisessä 50-luvun taloyhtiössä, tarjolla toimva pikkukoti!


Kun saapuu taloyhtiön pihaan on kuin aikamatkalla.


Tästä yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, säilyttäen sen alkuperäinen tunnelma ja toimivuus. Taloyhtiön pihaa ei ole vielä parkkipaikat täyttäneet, vaan isot Hongat jykevänä seisovat pihalla ja talon asukkaille on tarjolla viihtyisiä oleskelu-alueita pihallakin, lämpimään vuodenaikaan. 



Kolme komeaa taloa kätkee suojiinsa 48 kotia ja hyvät yhteiset tilat mm saunatilat, pesutupa ym.. Taloyhtiössä on isot remontit jo tehty. Rakennuksia ylläpidetään koko ajan suunnitelmallisesti, näin myös yhtiön talous pysyy kunnossa.



Tämä huoneisto on saneerattu kauttaaltaan, joitakin vuosia sitten, mutta on vieläkin oikein siistissä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman suurempia remontteja. 

Huoneisto sopii loistavasti myös vuokraukseen sijaintinsa ja kokonsa vuoksi.

 

Kodin parhaat puolet:

- linjasaneerattu taloyhtiö

- muuttovalmis huoneisto

- hyvä sijainti

- 1. kerros

- vapautuu kaupanteossa



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.03.2026 18:00–18:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munckinkatu 21 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mustamännistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486459

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
28.02.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittokomero, jossa kaikki tarpeellinen löytyy.
VARUSTEET: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone
SEINÄT: maali
LATTIA: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs laatoitetu kylpyhuone, jossa paikka myös pyykinpesukoneelle. 
VARUSTEET: pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, suihku
SEINÄT: kaakeli
LATTIA: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
Pesutupa 16 m2
Yleinen varasto 20 m2
Varastotila 45 m2

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 381,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
165,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 15 € / kk
Kaapeli tv-ja nettimaksu 12,90 € / kk
Vedenkulutus maksut:
Lämmin vesi 6,51 € / m3
Kylmä vesi 4,85 € / m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittokomero, jossa kaikki tarpeellinen löytyy.
VARUSTEET: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone
SEINÄT: maali
LATTIA: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs laatoitetu kylpyhuone, jossa paikka myös pyykinpesukoneelle. 
VARUSTEET: pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, suihku
SEINÄT: kaakeli
LATTIA: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella tilava huone, jonka kalustat helposti, tilaa on myös isolle ruokapöydälle.
SEINÄT: maali
LATTIA: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on liukuovikomero vaatesäilytykselle. Tämäkin huone on todella tilava.
SEINÄT: maali
LATTIA: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
Pesutupa 16 m2
Yleinen varasto 20 m2
Varastotila 45 m2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma, kunkin talon kellari- ja ullakkovarastotila.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Munkinkatu K 216

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-003-0216-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Teinze Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eva Hämeenniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eva.hamaanniemi@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4118127

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lopentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja rapattu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja patterit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
Pesutupa 16 m2
Yleinen varasto 20 m2
Varastotila 45 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on vapaasti käytössä olevia piha-autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Pohjaviemärit ja kylmävesirunkojohdot uusittu kellarissa
2000 Katot uusittu 
2012 Vinttien ikkunat, lumiesteet, sähkökaappien lukostot ja sisääntulolipat
2013 Katot maalattu 
2015 Linjasaneeraushankkeen esiselvitystyö ja hankesuunnitelman aloitus, tarjoukset
2016-2017 Linjasaneerauskorjaushanke 
2016-2017 Putkistojen ja viemäreiden saneeraus 
2016-2017 Sähköjen ja kaapeleiden uusiminen 
2016-2017 Taloyhtiön sisäisen laajakaistaverkon parantaminen Ilmastoinnin parantaminen 
2016-2017 Kylpyhuoneiden saneeraus 
2016-2017 Linjasaneerauksen takuuaika on päättynyt 11.5.2019
2017 IV-puhdistus suoritettu
2018 Kiinteistön aidan rakentaminen
2019 Ulko-ovien uusiminen
2019 Talon 19 edustan pihan sadevesien käsittelyn perusparannus
2019 Pihan huonokuntoisia puita kaadettu
2019 Porrastasanteiden korjaus
2019 Patteriverkoston tasapainotus
2019 Parkkipaikkasuunnitelma laadittu
2020–2021 Julkisivujen korjaus ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2025 Käytävien valaistuksen korjaus
2025 Vaihdetaan käytössä olevaa saunaa ja kunnostetaan sitä 
2026-2030 Mahdollinen tontin ostaminen liittyen tehtyyn parkkipaikkasuunnitelmaan ja mahdollinen parkkipaikan toteuttaminen
2026-2030 Autopaikkojen sähköistämisen ja määrän lisäämisen selvittäminen
2026-2030 Porraskäytävien maalaus 
2026-2030 Porraskäytävien sisäovien uusiminen
2028-2030 Välipohjan lisäeristyksen selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17§ Kunnossapitovastuu:
Huoneistojen ikkunoiden uusinta, huolto ja kunnossapito kuuluvat osakkaalle. Muutoin kunnossapitovastuu osakkeenomistajan ja yhtiön välillä määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1524-1612

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 322 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen  040155 4221
Lisätietoa kaavoituksesta löydät osoitteesta:
https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Läheltä pääset niin valaistuille hiihtoladuille mäntymetsään kuin merkityille ulkoilureiteille lenkkeilemään, Kaupunkisillan maauimalalle on lyhyt kävelymatka ja sieltä löytyy myös leikkipuisto, ulkoliikuntapaikka, matonpesupaikka ja tietysti kesällä nautit auringosta ja uimisesta. Alue on rauhallinen ja kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Munckinkatu n. 250m
Kauppakeskus Willa n. 1,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun koulu n. 700 m
Pohjoispuiston koulu  n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaupunkisillan päiväkoti n. 450 m
Kenttäkadun päiväkoti n. 850 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä nostalginen piha-alue, taloyhtiössä pyritään säilyttämään autenttinen ilmapiiri.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää