Ohrakatu 8 A, Hyvinkää | Paavola

                        
						

							59 000 €							 | 30,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
59 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
45 997,69 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä ylimmän kerroksen tyylikäs remontoitu yksiö! 
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle.


Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, muuten huoneisto on saanut uuden ilmeen ja pääset nauttimaan tyylikkäästä keittiöstä.



Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien aikana, mm. Ikkunaremontti, kattoremontti, taloyhtiön yhteiset saunat, pesutupa sekä kuivaushuone on remontoitu. Taloyhtiössä on myös suoritettu linjasaneeraus vuonna 2018, jolloin on uusittu kylpyhuoneet, käyttövesiputket, sähköjärjestelmä sekä viemäriputket uusittu kellarin lattiasta ylöspäin. 



Lähikauppa löytyy 200m:n päästä ja linja-autopysäkki löytyy aivan vierestä! 

Kävelymatkan päässä ovat myös upeat Sveitsinpuiston ulkoilureitit. 



avainsanat:

- hissitalo

- linjasaneerattu (käyttövesi, viemäri ja sähkösaneeraus)

- ikkunat, katto sekä yleiset tilat saneerattu

- muuttovalmis

- 64 huoneistoa



Lisätiedot sekä esittelyt: 

Sari 0452022100

sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ohrakatu 8 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428812

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontti on juuri valmistunut.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Täällä on myös ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa E-portaassa.
Saunat A-, C- ja D-portaan maantasokerroksissa.
Hissit ABC portaissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 002,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 10€ /kk
Autopaikka kylmä 6€/kk
Huoneistosähkö sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontti on juuri valmistunut.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Täällä on myös ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Oleskeluhuone on iso ja valoisa, maisemat on vehreät ja tekee kodista viihtyisän!
Helppo sisustaa ja iso ikkuna antaa runsaasti valoa tilaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa E-portaassa.
Saunat A-, C- ja D-portaan maantasokerroksissa.
Hissit ABC portaissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
6/25 keittiön uusinta sekä huoneiston pintaremontti pl. kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haka-Jussi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiint huolto JP-Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virpi Nikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-7655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa E-portaassa.
Saunat A-, C- ja D-portaan maantasokerroksissa.
Hissit ABC portaissa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ovat omilla osakesarjoilla.
Piha-autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivujen imregnointi ja sokkeleiden maalaus, kameravalvonnan asennus
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus
2023 Elementtisaumaus
2022 Leikkialueen kunnostus
2018 C-portaan hissi peruskorjattu
2018 Iv-hormit nuohottu ja -venttiilit säädetty.
2018 Linjasaneeraus: kylpyhuoneet saneerattu
2018 Linjasaneeraus: käyttövesiputket uusittu
2018 Linjasaneeraus: sähköjärjestelmä uusittu
2018 Linjasaneeraus: viemäriputket uusittu kellarin lattiasta ylöspäin
2018 Lämmönsiirrinlaitteisto uusittu
2018 Pyykkitupa rakennettu, kuivaushuoneet saneerattu
2018 Saunat saneerattu
2013 Kattourakan yhteydessä on kattokuvut varustettu sähköisellä savunpoistomekanismilla
2013 Taloyhtiön molempien talojen katot uusittu 
2011 Parvekepielien ulkopinnat maalattu
2010 Ikkunat (Domus)ja parvekkeenovet uusittu
2010 Parvekkeen ovet uusittu
2009 Julkisivun kuntotutkimus
2001 Parvekelinjojen laminointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Asfaltoinnin uusinta pihakäytävät
2026 Pysäköintialueen asfaltoinnin uusinta
2026 Autosähkötolppien uusinta
2027 Parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, sekä satelliitti-, TV- ja radio- ym. antennien, suihkusaunan tai saunan rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja sen ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
709-748

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee vain autotalleja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 718 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paavola on Hyvinkään eteläosassa sijaitseva asuinalue, joka tarjoaa toimivan sijainnin arjen kannalta keskeisten palveluiden läheisyydessä. Paavolan asukkaita palvelevat useat puistot, leikkikentät ja lenkkeilypolut. Lähistöllä sijaitsee mm. Sveitsin ulkoilualue, joka tarjoaa loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Paavola 300m
Ravintola Minette 650m
RNC Sport Club 650m
Kauppakeskus Willa 3,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Paavolan koulu 350m
Aseman koulu 3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Paavolan päiväkoti 350m
Hangonsillan päiväkoti 2,9km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema on noin 3km päässä ja sieltä on nopeat junayhteydet Helsinkiin, Riihimäelle ja muualle Etelä-Suomeen. Paavolasta on sujuva yhteys valtatie 3:lle (Hämeenlinnanväylä), joten liikkuminen omalla autolla on helppoa. Alueella kulkee myös useita paikallisbusseja.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Todella hurmaava taloyhtiön piha jossa viihtyy, paljon istutuksia ja oleskelualueita kaikille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää