Jussilankatu 1 A, Hyvinkää | Paavola

                        
						

							115 000 €							 | 80,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+wc+kph+s+terassi+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
115 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
105 260,81 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä tilava ja siistikuntoinen rivitaloasunto Hyvinkään Paavolassa tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen.


Kodin valoisa ja avara olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti omalle terassille, joka avautuu aidatulle takapihalle. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.



Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet levolliseen lepoon, ja toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Asunnon saunassa rentoudut kiireisen päivän jälkeen, ja alakerran juuri uudistettu wc tuo lisämukavuutta arkeen.



Paavolan alueella on toimivat lähipalvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvinkään rautatieasemalle on noin 3 kilometrin matka, josta pääsee kätevästi junalla Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin. Alueella on myös todella upeat liikunta ja ulkoilumahdollisuudet, kuten mm. Sveitsin luonnonsuojelualue ja Sveitsin hiihtokeskus, jäähalli, Curlinghalli jne.



Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka katoksessa, mikä lisää asumismukavuutta. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia mukavasta ja toimivasta asumisesta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. 

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen!



Tiedustelut esittelyvaraukset 

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Iida 045 266 5320 / iida.taavitsainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jussilankatu 1 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462712

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kph+s+terassi+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö sijaitsee alakerrassa, siellä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoa.
VARUSTEET: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali
VÄLITILA: laatta
TYÖTASO:  laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone, saunan yhteydessä.
VARUSTEET: WC-istuin, suihku, verhotanko, pesuallas, peili, pyykkikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lämmittää sähkökiuas.
Täältä löytyy myös ikkuna.
LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa D sijaitsevat seuraavat tilat: 
Saunaosasto 
Pesula- ja mankeliosasto 
Kuivaushuone
Lämmönjakohuone 
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää neljä autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 739,19 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
568 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
229,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön laajakaista 6,30€/kk

Yhtiökokouksen 4.6.2025 päätöksellä otetaan Suomen Hypotekkiyhdistykseltä enintään 100 000€ laina julkisivun elementtisaumauksia, postilaatikoiden ja lukituksen uusintaa varten. 
HUOM! lainaosuudet jyvitetään vasta, kun  urakka on tehty. Tällöin rahoituksen kattaminen pääomavastikkeella. 
Lainasta tehty ensimmäinen nosto 10 000 euroa, 22.8.2025. 
Lainasta tehty toinen nosto 10 000 euroa 21.10.2025.

Tämän huoneiston tuleva lainaosuus laskettuna per 100 0000,00 €, on arvioilta n. 4100,00€.
Lainaosuus riippuu urakan valmistuttua sen kokonaiskustannuksista ja voi olla arvioitua isompi tai pienempi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö sijaitsee alakerrassa, siellä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoa.
VARUSTEET: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali
VÄLITILA: laatta
TYÖTASO:  laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone, saunan yhteydessä.
VARUSTEET: WC-istuin, suihku, verhotanko, pesuallas, peili, pyykkikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lämmittää sähkökiuas.
Täältä löytyy myös ikkuna.
LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tila on juuri saanut uuden ilmeen.
VARUSTEET: allaskaluste, allas, peili, wc-istuin.
LATTIA: laatta
SEINÄT: osalaatoitus, maali

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella tilava ja valoisa olohuone joka on ihana sisustaa, paljon mahdollisuuksia. 
Täältä on uloskäynti terassille.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkertaan sijoittuvat makuuhuoneet ovat molemat todella tilavia, toisessa ranskalainen parveke.
Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat kaapistot.
LATTIA: laminaatti
SEINÄ: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran aula on tilava ja sopii vaikka työtilaksi tai leikkihuoneeksi.
Sieltä löytyy myös antennipistoke.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa D sijaitsevat seuraavat tilat: 
Saunaosasto 
Pesula- ja mankeliosasto 
Kuivaushuone
Lämmönjakohuone 
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää neljä autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Asunnon takapihalla terassi. Terassin saa kattaa niin halutessaan valokatteelle, taloyhtiössä tehty päätös materiaalista. Malli löytyy huoneistosta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Tehdyt remontit 2025:
Eteisen seinät ja listat maalattu ja kalusteet vaihdettu.
Keittiön seinät maalattu, välitilan kaakeli maalattu, liesituulettimen putkisto ja kotelointi.
Erillinen wc, seinät, lattiat ja laatat maalattu. Allaskaappi, hana ja valopeili vaihdettu.
Olohuoneen seinät maalattu.
Portaikko maalattu kangasmaalilla ja runko kaakelimaalilla.
Yläkerran aulan seinät ja listat maalattu.
Makuuhuoneiden seinät ja listat maalattu.

Tehdyt tutkimukset:
Kosteuskartoitus 17.1.2018

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jussilankatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-11-1063-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu-Ranta Laitila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-5578417

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa D sijaitsevat seuraavat tilat: 
Saunaosasto 
Pesula- ja mankeliosasto 
Kuivaushuone
Lämmönjakohuone 
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää neljä autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu yksi autopaikka yhtiön omistamassa autokatoksessa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 ikkunaremontti 
1999 elementtisaumojen uusinta
2003 kattoremontti ja rännivesien viemäröinti
2005 pääovet
2006 lämmönjakolaitteiston saneeraus
2006 parkkialueen asfaltointi
2006 2 kpl autokatoksia
2013 terassit
2013 D-talon vesijohtojen uusinta ja lämpöjohtojen uusinta
2014 A-B ja C-talojen vesijohtojen uusinta ja lämpöjohtojen uusinta
2017 antenniverkon uusinta, Elisan valokuitu kaapeliin liittyminen ja kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto
2017 Caverion, A8, B11, B 15, C18, D19, D21, D25 toimimattomien patteriventtiilien uusinta
2021 terassiovien, ranskalaisten parvekkeiden ovien, kaiteiden ja keittiöiden ikkunoiden uusiminen 2023 patteriventtiilien vaihto
2023 vesivahinkokorjauksia asunnot D22 ja B15
2023 lämmönsiirrin uusittu
2023 syksy ikkunoiden ja ovien huolto 
2024 Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu elokuussa
2024 A-talon sokkelin osakorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2025 Lukituksen uusinta koko taloyhtiöön
2025 Postilaatikoiden uusinta
2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2025 Katon kuntotutkimus ja yläpohjan tarkastus samalla 
2026 Patteriverkoston huuhtelu 
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2035 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on Elisan 10M laajakaista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-418

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 338 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki. Kaavoituspäällikkö, Anitta Ojanen 040 155 4221.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paavola on Hyvinkään pohjoisosassa sijaitseva asuinalue, joka tarjoaa toimivan sijainnin, arjen kannalta keskeisten palveluiden läheisyydessä. 
Paavolan asukkaita palvelevat useat puistot, leikkikentät ja lenkkeilypolut. Lähistöllä sijaitsee mm. Sveitsin luonnosuojelu-alue, joka tarjoaa loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen monella tavalla, ympäri vuoden. Sveitsin hiihtokeskuksen monipuoliset palvelut, jotka laajenee tänäkin vuonna. 
Hyvi Golf - joka on suosittu kaupunkilaisten pelikenttä golfaajille.
Jäähalli ja uusi curlinghalli löytyvät alueelta myös ja Perttulan kentillä pelataan kesällä aktiivisesti jalkapalloa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Paavola 300m
Vaiveronkadun kioski n.1km
Jäähalli n.1km
Ravintola Minette 650m 
RNC Sport Club 650m
Kauppakeskus Willa 3,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Paavolan koulu 350m
Paavolatalo 350m ( päiväkoti, eskari, liikuntahalli, kokoontumistila)
Aseman koulu 3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Paavolan päiväkoti 350m 
Hangonsillan päiväkoti 2,9km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema on noin 3km päässä ja sieltä on nopeat junayhteydet Helsinkiin, Riihimäelle ja muualle Suomeen. Paavolasta on sujuva yhteys moottoritielle  HKI-TRE E3 (Hämeenlinnanväylä), joten liikkuminen omalla autolla on helppoa. Alueella kulkee myös useita paikallisbusseja.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla on laatoitus kulkureitillä ja pieni istutusalue.
Huoneiston takapiha on aidattu ja istutuksina lähinnä pensaita, piha on nurmikkoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää