Kulomäentie 9, Hyvinkää | Paavola

132 000 € | 84,5 m2 | Rivitalo | Oh+k+rt+wc+2mh+vh+psh+s+takapiha
Velaton hinta

132 000 €

Myyntihinta

128 200,31 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

84,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Ota yhteyttä

Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Luonnon läheisellä alueella, valoisa rivitalokoti!

Tilava ja toimiva rivitalohuoneisto Sveitsin luonnonsuojelualueen ulkoilureittien vieressä.

Tämä koti on ystävällisessä 19 asunnon rivitaloyhtiössä, joka sijaitsee päättyvän kadun päässä. Tänne mahtuu niin lapsiperheen vilskeet, kuin nelijalkaisten perheenjäsenten kujeet.

Taloyhtiö sijaitsee Aittapuiston laidalla, jossa on myös kaupungin ylläpitämä leikkipuisto. Tilava huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja paljon säilytystilaa. Taloyhtiön hoitovastike sisältää myös lämmityksen kaukolämmöllä, huoltoyhtiön palvelut sekä ammatti-isännöinnin.

Alueella on runsaasti erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Lähimetsät tarjoaa mahdollisuuden vaikka retkeillä vapaa-aikana. Vieressä on myös Sveitsin laskettelukeskus, Hyvinkään jäähalli, Curlinghalli, Perttulan jalkapallokentät, Hyvigolf.

Perheille tärkeät päivittäispalvelut ovat hyvin saatavilla, kuten ala-koulu 1-6 lk, useita päiväkoteja ja lähikauppa. Alueelta on myös hyvät ja nopeat liikenneyhteydet moottoritien liittymiin ja paikallisliikenteen kyydissä pääsee rautatieasemalle ja näin työmatkatkin hoituu sujuvasti.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 045-2022100 / sari.palomaki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Palomäki

045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

y-tunnus: 3176011-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kulomäentie 9 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Paavola
Kohdenumero:
80489251
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
84,5 m2
Kokonaispinta-ala:
84,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Oh+k+rt+wc+2mh+vh+psh+s+takapiha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen. VARUSTEET: lattialiesi, astianpesukone, jää/pakastinkaappi. SEINÄT: maali/ tapetti LATTIA: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat sijoittuvat yläkertaan, ikkunallinen tila on tilava. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2024 taloyhtiön toimesta. VARUSTEET: suihku, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin. SEINÄT: laatta LATTIA: laatta
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, keittiö suuntaa etupihalle ja olohuone takapihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lämmittää sähkökiuas. Saunan lattia on remontoitu 2024 taloyhtiön toimesta. Saunassa on ikkuna. LATTIA: laatta SEINÄT: paneeli
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
132 000 €
Velkaosuus:
3 799,69 €
Yhtiövastike:
457,99 € / kk
Hoitovastike:
380,25 € / kk
Rahoitusvastike:
77,74 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiö arpoo lisäautopaikat ( 4KPL) vuosittain, autopaikkavuokra 120 € / V, kertalaskutus. Kylmä vesi 9,99€ / m3
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen. VARUSTEET: lattialiesi, astianpesukone, jää/pakastinkaappi. SEINÄT: maali/ tapetti LATTIA: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat sijoittuvat yläkertaan, ikkunallinen tila on tilava. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2024 taloyhtiön toimesta. VARUSTEET: suihku, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin. SEINÄT: laatta LATTIA: laatta
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lämmittää sähkökiuas. Saunan lattia on remontoitu 2024 taloyhtiön toimesta. Saunassa on ikkuna. LATTIA: laatta SEINÄT: paneeli
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa tilava wc-tila, jossa hyvin säilytystilaa. VARUSTEET: allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. LATTIA: laatta SEINÄT: osalaatoitus, maali
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa tila, josta upeat näkymät takapihalle ja puistoon. SEINÄT: tapetti/ maali LATTIA: parketti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkertaan sijoittuvat kaksi makuuhuonetta. LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteisessä on vaatenaulakko. LATTIA: laatta SEINÄT: maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Takapiha on terassia ja sieltä löytyy istutusaltaat.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Taloyhtiö on remontoinut huoneiston kylpyhuoneen vuonna 2024. Remontin yhteydessä kylpyhuoneen lattiarakenteet uusittiin, lattiakaivo vaihdettiin uuteen ,sekä suihkun vesijohdot muutettiin yläjakoisiksi. Samalla kylpyhuoneeseen tehtiin nykymääräysten mukainen vedeneristys ,sekä uudet pintamateriaalit.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pajankulma
Kiinteistötunnus:
106-011-1055-001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy Jätehuolto Kiertokapula Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Arjoranta
Puhelinnumero:
207 438 435
Katuosoite:
Vesijärvenkatu 76
Postinumero:
15140
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.03.2026
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Varttikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone 24 m2 Ulkoiluvälinesuojat 23 m2 Askarteluhuone 25 m2 Kylmähuoneet 16 m2 Lämmönjakokeskus 8 m2
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella huoneistolla on ollut käytössään yksi autopaikka. Yhtiöllä on 5 ylimääräistä autopaikkaa, jotka arvotaan halukkaiden kesken kerran vuodessa. Vuosimaksu 120€. Toimintatapana on ollut, että ensimmäisenä arvottu henkilö on saanut valita ensin minkä autopaikan haluaa, ja sitten seuraava tekee samoin jne.
Sähköpistokepaikkoja:
24 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle huoneistolle on yksitolppapaikka, 4 kpl lisäpaikkoja arvotaan vuosittain.( 120€/ vuosi)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Pylväsvalaisimien sekä seinävalaisimien uusinta LED-valoiksi 2023 Lämpökanaleissa kulkevien lämpöjohtojen uusiminen, termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Taloyhtiön piha-alueiden siistiminen ja lahopuiden kaatotyöt 2022 Vesikourujen korjaustöitä Kulomäentiellä 2022 Kulomäentien asuntojen lämpimän veden kierron korjaustyöt 2021 Pyykinpesukoneen uusiminen energiatehokkaampaan ja tehokkaampaan malliin 2021 Taloyhtiön pyykinpesukone uusittu 2021 Syväkeräysastioiden lisääminen molempien pihojen roskakatosten viereen 2021 Kylmävarastojen jäähdytyslaitteiston huolto sekä rikkoutuneiden osien vaihto uusiin 2021 Korvausilmaventtiilien lisääminen jokaiseen huoneistoon yläkerran huoneeseen sekä IV-säätötyö 2021 Päävesimittari uusittu Aittatien puolella 2021 Tonttivesijohto uusittu Aittatien puolella 2020 Aittatien puolelle uusi hiekkalaatikko ja pöytäryhmät molemmille pihoille 2020 Aittatien päävesimittari uusittu 2020 Pihakaiteiden poistaminen 2020 Parkkipaikkojen ruutujen viivat massamaalattu molemmille pihoille 2019 Piha asfaltoitu 2017 Katon 2-vuotistarkastus, harjapellityksen limityksen korjauksia 2016 Kuivaushuoneeseen asennettu kuivauspuhallin seinään syksyllä 2016 Taloyhtiön postilaatikoiden uusinta 2015 Taloyhtiön lämmönjakokeskuksen uusinta 2015 Taloyhtiön varastokattojen huopien ja reunapellitysten uusinta 2015 Taloyhtiön kattojen kulkusiltojen, tikkaiden ja kattoluukkujen uusinta 2015 Taloyhtiön asuinrakennuksen kattojen pesu ja pinnoitekäsittely 2014 Jätekatoksen maalaus ja valaistus uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö 2013 Ylemmän talon valaisinpylväiden kaapelointi 2011 Katon harjapellitys 2011 Väliaidat uusittu ja maalattu 2010 Lukitus uusittu 2010 Ikkunat ja ovet uusittu 2006 Vesirännit uusittu 2000 Ulkovarastojen otsa- ja räystäslaudoitukset uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Valokuitu yhteys taloyhtiöön ja huoneistoihin ( asennettu ) 2025 Loppujen puhaltimien uusiminen 2025 Huonekohtaiset palovaroittimet 2031 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö: Puhdistetaan säännöllisesti, ajankohtaista viimeistään 2031
Asuinhuoneistot:
19
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä valokuituverkko, yhtiölaajakaista (Global Connect) 1000/1000 M
Osakenumerot:
1070-1576
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 484 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Hyvinkään kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 558,54 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
28.02.2038
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi. Kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Paavola noin 1,1 km Sveitsin hiihtokeskus, laskettelurinteet n 1 km Jäähalli/ curlinghalli noin 750 m Hyvinkään rautatieasemalle noin 3 km
Koulut:
Paavolan ala-koulu ja liikuntahalli noin 1,3 km
Päiväkoti:
Paavolan päiväkoti noin 950 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Aidattu etelän suuntaan oleva takapiha on viihtyisä ja helppohoitoinen. Etupihalla on varasto ja laatoitus.
Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää