Kohdenumero: 80364028 Parantola, Hyvinkää

							
Impilinnankatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+lasit. parveke

						

							

								

									
										
									
									
53,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
200,63 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
59 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
59 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sara Varjalehto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 184 5856

									
sara.varjalehto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Etsitkö remonttikohdetta itsellesi?


Sinulle, joka haluat luoda oman visiosi asunnon pintojen suhteen. Huoneistossa on älykäs pohjaratkaisu ja reilun kokoiset huoneet. Asunnon tilavien huoneiden ansiosta tämä koti sopii niin yhdelle kuin kahdellekin tai jopa pienelle perheelle. Nämä 53,5m2 pitävät sisällään yhden makuuhuoneen, kylpyhuoneen, keittiön, olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen



Yhtiössä tullaan aloittamaan linjasaneeraus syksyllä 2024, joka tullaan toteuttamaan KRV urakkamuotona. Kustannusarvio on n. 950€/m2. Hankkeen sisältö alustavasti: Käyttövesiputket ja viemärit uusitaan, vesikalusteet uusitaan, asuntojen kylpyhuoneet uusitaan, sähköt uusitaan huoneistokohtaisille sähköpääkeskuksille saakka, huoneistokohtaiset sähköpääkeskukset uusitaan, pesuhuoneiden sähköt uusitaan, parkkialueen sähköt uusitaan ja mahdollisuuksien mukaan lisätään sähköautojen latauspaikkoja, talosaunat saneerataan pesu-/puku- ja löylyhuoneineen.



Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

0401845856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Impilinnankatu 3 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364028

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2006, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 102,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200,63 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
27,82 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 22€/kk. Saunamaksu 14€/krt. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, jossa lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta erikseen. Kylmiökomero 5€/kk toistaiseksi vuokrattuna ja 20€/kk lyhyeksi ajaksi vuokrattuna.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2006, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Impilinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.suikki@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
192 122 400

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2006, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-02-13

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2021-10-04

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Parvekkeiden kunnostus, maalaus ja lasitus
2004 Bja C talojen kattovesikaivojärjestelmän kunnostus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2007 Ikkunakorjauksia
2008 AjaB talojen välisen lämpökanaalin uusiminen
2004-2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö
2011 Parkkipaikan asfaltointi (A-talon pääty)
2013 Lukituksen uusiminen (asunnot, yhteiset tilat)
2013 Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus
2014 4. ja 5. kerros, ikkunapalkkien korjaus
2014 A-talon kylmiön saneeraus
2015 Lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu
2016 C-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2017 Kylmiöt suljettu taloista B ja C
2018 Julksivun betoniosien korjaus ja maalaus
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto pl. olohuoneiden lämpölasielementit
2020 Ikkunoiden maalaus
2020 Vesivahinkojen korjausta B- ja C-taloissa
2021 Vesivahinkojen korjausta B- ja C-taloissa
2021 Asuinrakennusten vesikattojen korjauksia
2021 Päiväkodin lasiovien ilkivaltakorjauksia
2022 Vesivahingon korjaustyöt A-talossa
2022 A-talossa hissin kontaktorin uusiminen
2022 A-talon saunan lauteiden korjaustöitä ja penkkien uusiminen
2022 Päiväkotirakennuksen vesikaton PTS raportin mukaisia korjaustöitä
2022 Lämmönjakohuoneessa pistevuodon korjaustyö
2022 Kerrostalojen vesikaton PTS raportin mukaisia korjaustöitä
2023 A-talon IV puhdistus ja säätötyö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028
Yhtiössä tullaan aloittamaan linjasaneeraus syksyllä 2024, joka tullaan toteuttamaan KRV urakkamuotona. Kustannusarvio on n. 950€/m2. Hankkeen sisältö alustavasti: Käyttövesiputket ja viemärit uusitaan, vesikalusteet uusitaan, asuntojen kylpyhuoneet uusitaan, sähköt uusitaan huoneistokohtaisille sähköpääkeskuksille saakka, huoneistokohtaiset sähköpääkeskukset uusitaan, pesuhuoneiden sähköt uusitaan, parkkialueen sähköt uusitaan ja mahdollisuuksien mukaan lisätään sähköautojen latauspaikkoja, talosaunat saneerataan pesu-/puku- ja löylyhuoneineen.
2024-2028 tehdään myös muita kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
269.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
291-413

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää