Parantolankatu 7-9 A, Hyvinkää | Parantola

                        
						

							174 000 €							 | 86,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
174 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Iida Taavitsainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 266 5320

                                        
iida.taavitsainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Saunallinen neliö keskustassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen neljän huoneen asuntoon aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta kaikki arjen palvelut, liikenneyhteydet sekä keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.


Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien 2019–2020 aikana. Remontin yhteydessä asuntoa on päivitetty nykyaikaiseksi sekä tyyliltään ajattomaksi, mikä tekee siitä heti muuttovalmiin uudelle omistajalle. Tilava ja käytännöllinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.



Asunnon olohuone on valoisa ja avara ja sieltä on kulku viihtyisälle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Kesähelteitä helpottaa viilentävä ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta merkittävästi.



Keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat tilavia ja helposti sisustettavia. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentouttavat saunahetket omassa rauhassa.



Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista keskeisellä sijainnilla. Hyvä kunto, toimiva pohjaratkaisu sekä asumismukavuutta lisäävät varusteet, kuten viilentävä ilmalämpöpumppu, parveke ja oma sauna, tekevät tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon uudeksi kodiksi.



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Yhteydenotot:

Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Iida Taavitsainen

									
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Parantolankatu 7-9 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491583

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on käytännöllinen ja moderni kokonaisuus, joka tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön keskipisteenä toimii tyylikäs saareke, joka tuo lisää laskutilaa ruoanlaittoon. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone on uudistettu remontin yhteydessä vuosina 2019–2020. Tilassa on modernit ja ajattomat pintamateriaalit sekä syvennys, johon saa helposti mahtumaan pesukoneen sekä säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin saunahetkiin kotona.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
648,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
648,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 10€/kk.
Autopaikkavuokra pistokkeellinen 15€/kk.
Autotalli vuokra 120€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on käytännöllinen ja moderni kokonaisuus, joka tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön keskipisteenä toimii tyylikäs saareke, joka tuo lisää laskutilaa ruoanlaittoon. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone on uudistettu remontin yhteydessä vuosina 2019–2020. Tilassa on modernit ja ajattomat pintamateriaalit sekä syvennys, johon saa helposti mahtumaan pesukoneen sekä säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin saunahetkiin kotona.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on yksi erillinen WC-tila. Selkeä ja siisti tila toimii hyvin päivittäisessä käytössä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone toimii kodin keskipisteenä, se yhdistyy avokeittiöön, tehden tilasta avaran ja toimivan. Tilasta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyvyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on useampi tilava makuuhuone, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Huoneet soveltuvat hyvin monenlaiseen käyttöön, kuten lastenhuoneiksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Rauhallinen tunnelma ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tiloista viihtyisiä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Viilentävä ilmalämpöpumppu 2021.
Huoneisto remontti (edellinen omistaja) 2019.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenkatu 24-26

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-109-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kota Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rantanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne@isannointikota.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 533 349

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 5-9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta, jonotuksen mukaan. Autopaikan haltia saa pysäköintilupalapun sekä vierailijalupalapun. Jokainen huoneistoon on jaettu vierailijalupalappu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2030:
Pihan kunnostus sekä uusi jätekatos rakennustöiden jälkeen, ovien ja lukituksen uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi, räystäskourujen vuosittainen puhdistus ja katon kunnon tarkkailu, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, yleisten tilojen kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset, vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu, sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas), ilmastoinnin nuohous ja säätö (2029), sähköauton latauspisteitä rakennustöiden jälkeen, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin (2025) ja aurinkopaneelit katolle rakennustöiden jälkeen.

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Parkkipaikat
1999 Asunto-osan huopakatto uusittu
2008 ilmastoinnin nuohous ja säätö
2008 Liikerakennuksen vesikate ja pellitykset uusittu
2010 Asunto-osan katon korjaus
2012 Kaukolämpölaitteet uusittu
2017 Aitojen uusiminen
2017 Rappujen kattolippoien uusiminen
2018 Parveke- ja sokkelikorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeosien uusiminen
2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2020 Julkisivun tuuletuksen parantaminen
2020 Palokatkojen tiivistäminen
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 Liikerakennuksen purkaminen
2023 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen led valaistukseksi
2023 Väestönsuojan kunnostus
2023 Kylmiön purkaminen ja tilan muutos varastotilaksi
2023 Vesipostit vaihdettu sammuttimiin
2024 Valokuitu vedetty kaikkiin huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2030:
Pihan kunnostus sekä uusi jätekatos rakennustöiden jälkeen, ovien ja lukituksen uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi, räystäskourujen vuosittainen puhdistus ja katon kunnon tarkkailu, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, yleisten tilojen kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset, vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu, sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas), ilmastoinnin nuohous ja säätö (2029), sähköauton latauspisteitä rakennustöiden jälkeen, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin (2025) ja aurinkopaneelit katolle rakennustöiden jälkeen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (37 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 115 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tontilta on purettu liikerakennus kesällä 2022.  
14.4.2025 Yhtiökokous päätti, että rakennusoikeus annetaan välitettäväksi rakennuskonsultille ja valtuutetaan kilpailuttamaan ja valitsemaan rakennuskonsultin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-810

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 004 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilta on purettu liikerakennus kesällä 2022.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.

Lisätietoja kaavoista Hyvinkään kunnan sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/.

Tai kaavoituspäällikkö: Anitta Ojanen p. 040 155 4221.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kohde sijaitsee Hyvinkään keskustassa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Palvelut lähellä, kauppakeskus Willa n. 0,3km sekä rautatieasemalle vain n. 0,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun ala-aste luokat 1-6 n. 0,6km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kenttäkadun päiväkoti n. 0,4km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää