Parantolankatu 7-9 A, Hyvinkää | Parantola

174 000 € | 86,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+s+p
Velaton hinta

174 000 €

Myyntihinta

174 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

86,5 m2

Rakennusvuosi

1980

Ota yhteyttä

Saunallinen neliö keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen neljän huoneen asuntoon aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta kaikki arjen palvelut, liikenneyhteydet sekä keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien 2019–2020 aikana. Remontin yhteydessä asuntoa on päivitetty nykyaikaiseksi sekä tyyliltään ajattomaksi, mikä tekee siitä heti muuttovalmiin uudelle omistajalle. Tilava ja käytännöllinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Asunnon olohuone on valoisa ja avara ja sieltä on kulku viihtyisälle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Kesähelteitä helpottaa viilentävä ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta merkittävästi.

Keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat tilavia ja helposti sisustettavia. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentouttavat saunahetket omassa rauhassa.

Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista keskeisellä sijainnilla. Hyvä kunto, toimiva pohjaratkaisu sekä asumismukavuutta lisäävät varusteet, kuten viilentävä ilmalämpöpumppu, parveke ja oma sauna, tekevät tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon uudeksi kodiksi.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Yhteydenotot:
Iida Taavitsainen
p. 045 266 5320
iida.taavitsainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Iida Taavitsainen

045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

y-tunnus: 3490398-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Parantolankatu 7-9 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Parantola
Kohdenumero:
80491583
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
86,5 m2
Kokonaispinta-ala:
86,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on käytännöllinen ja moderni kokonaisuus, joka tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön keskipisteenä toimii tyylikäs saareke, joka tuo lisää laskutilaa ruoanlaittoon. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokapöytä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone on uudistettu remontin yhteydessä vuosina 2019–2020. Tilassa on modernit ja ajattomat pintamateriaalit sekä syvennys, johon saa helposti mahtumaan pesukoneen sekä säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin saunahetkiin kotona.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
174 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
648,75 € / kk
Hoitovastike:
648,75 € / kk
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 10€/kk. Autopaikkavuokra pistokkeellinen 15€/kk. Autotalli vuokra 120€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on käytännöllinen ja moderni kokonaisuus, joka tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön keskipisteenä toimii tyylikäs saareke, joka tuo lisää laskutilaa ruoanlaittoon. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokapöytä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone on uudistettu remontin yhteydessä vuosina 2019–2020. Tilassa on modernit ja ajattomat pintamateriaalit sekä syvennys, johon saa helposti mahtumaan pesukoneen sekä säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin saunahetkiin kotona.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli
WC:n lisätiedot:
Asunnossa on yksi erillinen WC-tila. Selkeä ja siisti tila toimii hyvin päivittäisessä käytössä.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone toimii kodin keskipisteenä, se yhdistyy avokeittiöön, tehden tilasta avaran ja toimivan. Tilasta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyvyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunnossa on useampi tilava makuuhuone, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Huoneet soveltuvat hyvin monenlaiseen käyttöön, kuten lastenhuoneiksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Rauhallinen tunnelma ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tiloista viihtyisiä.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Viilentävä ilmalämpöpumppu 2021. Huoneisto remontti (edellinen omistaja) 2019.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenkatu 24-26
Kiinteistötunnus:
106-2-109-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Kota Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rantanen
Sähköposti:
anne@isannointikota.fi
Puhelinnumero:
505 533 349
Katuosoite:
Uudenmaankatu 5-9
Postinumero:
05800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.03.2026
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
12 kpl
Autotalleja:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta, jonotuksen mukaan. Autopaikan haltia saa pysäköintilupalapun sekä vierailijalupalapun. Jokainen huoneistoon on jaettu vierailijalupalappu.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025-2030: Pihan kunnostus sekä uusi jätekatos rakennustöiden jälkeen, ovien ja lukituksen uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi, räystäskourujen vuosittainen puhdistus ja katon kunnon tarkkailu, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, yleisten tilojen kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset, vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu, sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas), ilmastoinnin nuohous ja säätö (2029), sähköauton latauspisteitä rakennustöiden jälkeen, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin (2025) ja aurinkopaneelit katolle rakennustöiden jälkeen. Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Parkkipaikat 1999 Asunto-osan huopakatto uusittu 2008 ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008 Liikerakennuksen vesikate ja pellitykset uusittu 2010 Asunto-osan katon korjaus 2012 Kaukolämpölaitteet uusittu 2017 Aitojen uusiminen 2017 Rappujen kattolippoien uusiminen 2018 Parveke- ja sokkelikorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeosien uusiminen 2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020 Julkisivun tuuletuksen parantaminen 2020 Palokatkojen tiivistäminen 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Liikerakennuksen purkaminen 2023 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen led valaistukseksi 2023 Väestönsuojan kunnostus 2023 Kylmiön purkaminen ja tilan muutos varastotilaksi 2023 Vesipostit vaihdettu sammuttimiin 2024 Valokuitu vedetty kaikkiin huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2030: Pihan kunnostus sekä uusi jätekatos rakennustöiden jälkeen, ovien ja lukituksen uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi, räystäskourujen vuosittainen puhdistus ja katon kunnon tarkkailu, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, yleisten tilojen kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset, vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu, sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas), ilmastoinnin nuohous ja säätö (2029), sähköauton latauspisteitä rakennustöiden jälkeen, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin (2025) ja aurinkopaneelit katolle rakennustöiden jälkeen.
Asuinhuoneistot:
18
Liikehuoneistot:
1 kpl (37 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 115 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tontilta on purettu liikerakennus kesällä 2022. 14.4.2025 Yhtiökokous päätti, että rakennusoikeus annetaan välitettäväksi rakennuskonsultille ja valtuutetaan kilpailuttamaan ja valitsemaan rakennuskonsultin.
Osakenumerot:
1-810
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 004 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontilta on purettu liikerakennus kesällä 2022.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja kaavoista Hyvinkään kunnan sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/. Tai kaavoituspäällikkö: Anitta Ojanen p. 040 155 4221.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kohde sijaitsee Hyvinkään keskustassa.
Palvelut:
Palvelut lähellä, kauppakeskus Willa n. 0,3km sekä rautatieasemalle vain n. 0,8km.
Koulut:
Hämeenkadun ala-aste luokat 1-6 n. 0,6km.
Päiväkoti:
Kenttäkadun päiväkoti n. 0,4km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Iida Taavitsainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää