Parantolankatu 22, Hyvinkää | Parantola

299 000 € | 219 m2 | Omakotitalo | 7-8 h, 2k, 2kph, s ,khh ,2wc ,läm.at , kellaritiloja, ullakko, 2parv., huvimaja
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

7

Asuinpinta-ala

219 m2

Rakennusvuosi

1954

Ota yhteyttä

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Parantolankadun arvokas kaunotar – 1950-luvun historiaa, puutarhan vihreyttä ja elämänmakuisia tiloja (juuri kuntotarkastettu!)

Parantolan sydämessä, vehreän kirkkopuiston laidalla kohoaa vuonna 1954 valmistunut omakotitalo, jonka tarina ulottuu Hyvinkään lääketieteellisen historian ytimeen. Talo rakennettiin alun perin lääkäriperheen kodiksi ja vastaanotoksi – lääkärin työhuoneet, potilassisäänkäynti ja alkuperäinen hoitotila kertovat ajasta, jolloin koti, ammatti ja arjen arvokkuus hengittivät samaa rytmiä.

Tämä jykevä ja hellästi aikaa kantanut koti on kuin tehty suurelle perheelle. Asuintilaa on runsaasti ja huoneita seitsemän tai tarvittaessa enemmänkin tiloja, jotka soveltuisivat makuuhuonekäyttöön – lisäksi ullakko, kellarin monipuoliset harraste- ja säilytystilat sekä lämmin autotalli tekevät arjesta sujuvaa ja iloisen väljää. Kahden kerroksen olohuoneet tarjoavat näyttävät puitteet niin juhlalle kuin arjelle, ja parvekkeilta avautuu idyllinen näkymä puutarhaan ja kirkkopuiston rauhaan.

Puutarha on kuin pieni oma maailmansa. Takapihan suojassa odottaa huvimaja, jossa tiilimuurattu grilliuuni ja leivinuuni keräävät perheen ja ystävät yhteisen pöydän ääreen – kesäiltojen savun tuoksuun ja valon hämyyn. Puutarhamainen tontti rajoittuu kirkkopuistoon, ja sen vanhat puut tuovat pihalle arvokkaan, rauhoittavan juhlallisuuden.

Alue on Hyvinkään arvostetuimpia: Parantola tunnetaan satumaisesta miljööstään, vanhoista rakennuksistaan ja kävelyteiden rauhasta. Palvelut, liikkeet, ravintolat ja koulut ovat kuitenkin aivan lähellä – kotiin palatessa kiire jää kuin portille.

Kuten vanhojen talojen luonteeseen kuuluu, tämäkin koti vaatii hiukan rakkautta ja kunnioitusta. Märkätilat ja osittain talotekniikka ovat teknisen käyttöiän päässä, ja kivikellarin kosteustilanteeseen on syytä paneutua varsinkin, jos sen haluaa ottaa asuintilaksi käyttöön, mutta talon kaunis alkuperäinen ilme, rappauksen vaalea eleganssi ja 1950-luvun arkkitehtuuri antavat vankan, arvokkaan pohjan kunnostuksille. Tämä ei ole pelkkä projekti, vaan perintö – aihio, josta rakkaudella ja taitavalla otteella syntyy jälleen komea kotikartano.

Tervetuloa tutustumaan taloon, joka ei ainoastaan tarjoa tilaa elämälle, vaan johdattaa keskelle Hyvinkään kulttuurihistoriaa, puistojen rauhaa ja vanhan omakotialueen ajattoman kaunista tunnelmaa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastut varmasti!

Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Parantolankatu 22 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Parantola
Kohdenumero:
80464731
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
219 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
158 m2
Kokonaispinta-ala:
377 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksien mukaan 219 m2 (1. kerroksessa alunperin 53,5 m2 asuinkäytössä ja 58 m2 lääkärinvastaanottona, nykyään kokonaisuudessaa asuinkäytössä). Lisäksi on muita tiloja kerrosalaltaan n. 158 m2, jotka käsittävät kytketyn lämpimän autotallin n. 28 m2 sekä lämmin kellarikerros n. 130 m2. Talon ullakkokerroksessa on runsaasti säilitystilaa, jonka pinta-alaa ei ole tiedossa. Asuinrakennuksen yhteenlaskettu kerrosala on rakennuspiirustuksien mukaan 265 m2 (1. kerros 135 m2 ja 2. kerros 130 m2). Lisäksi asuinkerroksien alla sijaitsee kerrosalaltaan n. 130 m2 suuruinen kellarikerros. Huvimajan kerrosala on rakennuspiirustuksien mukaan 12 m2.
Huoneet:
7-8 h, 2k, 2kph, s ,khh ,2wc ,läm.at , kellaritiloja, ullakko, 2parv., huvimaja
Huoneluku:
7
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
2. kerroksessa on kylpyhuone (90-luvulla viimeksi uusittu), jossa suihkukaappi, wc ja lavuaari (lattia ja seinä laattaa). Kellarikerroksessa saunan yhteydessä on kylpyhuone, jossa on 2 suihkua ja vanha pata pesuveden lämmitykseen, jonka toimivuudesta ei ole tietoa, koska se ei ole ollut pitkään aikaan käytössä (lattia ja seinät betonia). Lisäksi kellarin kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
299 000 €
Lisätietoja maksuista:
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesi oman kulutuksen ja Hyvinkään veden hinnaston mukaisesti. Jätehuolto tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja määrän mukaisesti n. 20,00 - 30,00 € /kk. Lämmitys oman käytön mukaisesti (nykyisellä omistajalla kulunut kaukolämpöenergiaa vuonna 2024 39,6 MWh eli n. 3,3 MWh kuukaudessa Hyvinkään Lämpövoiman tuotehinnaston mukaan esimerkkihinta tällä kulutuksella laskettaisiin helppolämpösopimuksella seuraavasti: perusmaksu 65,26 €/kk + 81,63 €/ MWh joita ollut 3,3 /kk keskimäärin = 334,64 € / kk. Sopimuksia on erilaisia ja omilla kulutustottumuksilla voi vaikuttaa hintaan.
Kiinteistövero:
768,25 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
2. kerroksessa on kylpyhuone (90-luvulla viimeksi uusittu), jossa suihkukaappi, wc ja lavuaari (lattia ja seinä laattaa). Kellarikerroksessa saunan yhteydessä on kylpyhuone, jossa on 2 suihkua ja vanha pata pesuveden lämmitykseen, jonka toimivuudesta ei ole tietoa, koska se ei ole ollut pitkään aikaan käytössä (lattia ja seinät betonia). Lisäksi kellarin kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Puukiuas ja sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
uusittu viimeksi 90-luvulla
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Viereisessä kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkien kuivaamiselle ja taso alakaappeineen.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja betoni
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneita on tässä talossa kaksi, joista yksi sijaitsee 1.-kerroksessa ja palvelee tällä hetkellä keittiön jatkeena isona ruokailutilana. 2. kerroksessa on suuri olohuone, johon mahtuu niin sohvaryhmä kuin juhlaruokailutila. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on idyllinen näkymä omalle takapihalle ja kirkkopuistolle. Tästä olohuoneesta voisi tarvittaessa myös helposti jakaa vielä työhuoneen tai makuuhuoneen, jos on tarvetta.
Lattiamateriaalit:
Parketti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
1. kerroksessa on 4-5 makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa, joista yksi on suuri entinen lääkärin vastaanottohuone, jonka perällä toinen entisenä hoitohuoneena toiminut makuuhuone ja kolmas aika pieni makuu-/työhuone sekä aula, joka on nykyisillään myösmakuuhuonekäytössä. 2. kerroksessa varsinaisia makuuhuoneita on 2 kpl, joiden lisäksi tarvittaessa olohuoneesta saisi helposti eroteltua vielä lisähuoneen. Kellarin askartelutilassakin on yövytty.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
6
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Kellarikerroksessa sijaitsee pukuhuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lisäksi useita varasto- tai harrastekäyttöön soveltuvaa tilaa. Tällä hetkellä askartelutilassa on majoitettu vieraita, yksi varasto palvelee polttopuuvarastona, toinen tavaroiden säilytykseen. Juomat ja säilykkeet säilyvät kellarissa ja perunakellarissa. Keskiössä sijaitsee tekninen tila, jossa on kaukolämpölaitteisto sekä tiilimuurattu uuni, jolla voi halutessaan lämmittää puullakin. Ullakolla on runsaasti keskeltä kävelykorkeata säilytystilaa. Auto säilyy lämpimässä autotallissa säältä suojassa. Talli on kerrosalaltaan n. 28 m2 suuruinen. Auton lisäksi sinne mahtuu hyvin työkalut ja vaikkapa polkupyörät. Kaksi parveketta ovat molemmat katettuja ja osoittavat kaakkoon ja lounaaseen. Lounaan suuntaiselta parvekkeelta on idyllinen näkymä takapihalle (lounaaseen) ja kirkkopuistolle. Takapihalla on huvimaja, jonka tiilimuuratussa grillissä ja leivinuunissa valmistuu koko perheen herkut.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, ullakko ja Kellari, Lämmin autotalli
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asuinrakennus kuntotarkastettiin marraskuussa 2025. Raportti saatavilla välittäjältä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
106-2-170-2
Valmistumisvuosi:
1954
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoiset patterit
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 käyty tiilikatto läpi ja vaihdettu rikkoutunut tiili sekä korjattu keittiön allaskaapin viemärin tiiviste ja vaihdettu bidee-suihku wc:hen 2025 kuntotarkastus (pyydä raportti välittäjältä) 2023 yläkerran olohuoneen ikkuna uusittu 2019 lumiesteet lisätty katolle 2018 katto uusittu 1990-luvun alussa vaihdettu lämmitysmuoto öljystä kaukolämpöön (sulkuja uusittu 2000-luvulla), öljysäiliö poistettu 1990-luvun alussa uusittu yläkerran kylpyhuone sekä alakerran wc
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 327 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Omakotitalo sijoittuu tilavan tasamaatontin etureunaan. Tontille ajo on mahdollista talon kummaltakin puolelta ja taloon löytyykin sisäänkäynnit molemminpuolin. Pysäköintitilaa on runsaasti. Taloon on kytketty myös tilava autotalli. Talon takana avautuu kaunis vanha puutarhamainen tontti, jonka keskellä kutsuu viihtyisä grillikota, jonka sisällä on muurattu tiiligrilli ja leivinuuni. Takapiha rajoittuu kirkkopuistoon.
Rakennusoikeus kerros-m²:
530,80
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Parantolan kaupunginosa on yksi Hyvinkään arvostetuimmista ja omaleimaisimmista alueista. Se tunnetaan rauhallisesta, vehreästä miljööstä ja kauniista vanhoista rakennuksista, jotka luovat lähes satumaisen tunnelman jo heti alueelle saapuessa. Parantola on saanut nimensä legendaarisesta Hyvinkään tuberkuloosiparantolasta, jonka modernistinen arkkitehtuuri ja upea mäntymetsäinen ympäristö ovat yhä alueen maamerkkejä. Tämä historiallinen tausta tuo alueelle aivan erityisen identiteetin: Parantola yhdistää kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset ja rauhallisen luonnon keskellä sijaitsevan asuinalueen parhaat puolet. Leveät kävelytiet, puistomaiset korttelit ja vanhojen mäntyjen rauhoittava tuoksu tekevät ympäristöstä poikkeuksellisen viihtyisän. Tämä talo on poikkeuksellinen osa Hyvinkään Parantolan historiaa. Kiinteistön rakennutti lääkäri Nils Håkan Björn Sandelin perheelleen, ja se toimi sekä perheen kotina että Sandelinin omana lääkärinvastaanottona. Talossa on ollut erillinen potilas-sisäänkäynti, vastaanottohuone, hoitohuone sekä jopa röntgenhuone, mikä oli harvinainen piirre kotivastaanoton yhteydessä tuon ajan Suomessa. Sandelin oli Hyvinkään parantolan ylilääkärinä toimineen tohtori Josef Wäinö Sandelinin poika ja jatkoi suvun lääkäriperinnettä Parantolan alueella. Hänen vastaanottonsa palveli tässä talossa, ja kiinteistö onkin tärkeä pala Hyvinkään lääketieteellistä historiaa. Talon alkuperäisessä suunnittelussa yhdistyivät 1930–1950-lukujen funktionaalinen arkkitehtuuri ja lääkärin työn käytännölliset tarpeet. Tämä tausta tekee rakennuksesta ainutlaatuisen kokonaisuuden, jossa asuminen ja työtilat sulautuvat yhteen ajalle tyypillisellä mutta nykykoteihin nähden harvinaisella tavalla.
Palvelut:
Keskustassa sijaitseva Kauppakeskus Willa on moderni ja hyvin varusteltu ostoskeskus: se tarjoaa yli sata liikettä ja ravintoloita, hypermarketit sekä erikoisliikkeitä.
Koulut:
Aseman koulu (1-6-luokat) n. 500 m Hämeenkadun koulu (1-6-luokat) n. 450 m Pohjoispuiston koulu (7-9-luokat) n. 650 m
Päiväkoti:
Pilke Taidepäiväkoti Ihmekone n. 200 m Kenttäkadun päiväkoti n. 350 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Ranta:
Ei rantaa
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää