Kohdenumero: 80367379 Sahanmäki, Hyvinkää

							
Sahanmäenkatu 19

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+wc+vh

						

							

								

									
										
									
									
53,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1951									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
211,33 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
67 520,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.09.2024 13:00–13:20																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Palomäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 202 2100

									
sari.palomaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siisti, tyylikäs kaksio Sahanmäessä keskustan palveluiden lähellä.


Tämä tyylikäs pikku koti ensimäisessä kerroksessa,  Se on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat ilman suurempia remonttihuolia, kylpyhuone ja wc-tila on jo kertaalleen saneerattu. Vaalea tyylikäs keittiö, josta löytyy säilytys ja laskutilaa.


Lattia on kauttaaltaan pähkinälaminaattia ja seinät maalattu. Tämä huoneisto on helppo sisustaa oman maun mukaiseksi.

Taloyhtiöön on isot remontit jo tehty, kuten sähköt, käyttävesiputket, viemärit, julkisivuremontti, kattoremontti ja lämmityksenäkin kaukolämpö.

 Taloyhtiö on omistajien hoidossa ja siten saatu asumiskustannukset pysymään  kohtuullisina. Edulliseen yhtiövastikkeeseen sisältyy lämmityskin.

Alueella tarjolla paljon työpaikkoja ja Hyrian Kauppalankadun yksikköön matkaa noin 1,5 km

Läheltä löytyy hyviä lenkkeily maastoja ja Hyvinkään keskustan palveluihin ja rautatieasemalle on täältä matkaa noin 1,7 km. Lähikauppana toimii keskustan Lidl.

Avainsanoja:

# Putkiremontoitu

# Edullinen vastike sisältää lämmityksen

# Remontoitu

# ensimmäinen kerros



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Sari 045202100/ sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sahanmäenkatu 19 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sahanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367379

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+wc+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pieni mutta näppärä, ikkunasta tulee mukavasti päivänvaloa.
VARUSTEET: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jenkkikaappi.
TYÖTASO: Laminaatti
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen suihkuhuone.
VARUSTEET: Suihku
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 479,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 383,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
302,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
211,33 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
90,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pyykinpesumaksu 4,00 €/kk, jokaiselta huoneistolta perittävä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on pieni mutta näppärä, ikkunasta tulee mukavasti päivänvaloa.
VARUSTEET: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jenkkikaappi.
TYÖTASO: Laminaatti
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen suihkuhuone.
VARUSTEET: Suihku
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tila o siisti ja toimiva,
Varustus: allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, peili
LATTIA: Muovi
SEINÄT: Maali, osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone jossa iso ikkuna.
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa tilaa myös työpöydälle.
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maalattu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Maalattu

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi isoa varastoa  kellarissa.
Ja huoneistossa kiinteät komerot ja vaatehuone.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Yhtiöjärjestyksessä pykälä 18 korjaus- ja kunnossapitovastuu.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sahanmäenkatu 19-21

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heli Aulio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Exec-avaimien sarjoitus v. 2003 
Kaukolämpö v.2005 
Vesi- ja viemärijohdot, saunaosastojen uusinta v.2006 
Kerrostalo 21 tiiliverhouksen panelointi, katosten teko v. 2009 
Ulko-ovet on vaihdettu syksyllä 2013. 
Ulkoseinien ja sokkelin  lisälämmön eristäminen, julkisivujen  rappaus muutettu puuverhoukseksi ja ikkunat uusittu kesä 2014 ja kesä 2015.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kevät 2027:
-Salaoja - ja sadevesiviemäripiirustukset ovat valmiina. 
-Sadevesiviemärien ja salaojien teko ja kallistukset. 
2025: 
-Huoneistojen ovien, karmien ja lukituksen uusinta
-Porraskäytävien seinien, kattojen, ovien ja lattioiden maalaus.
- Huoneistojen ovien uusiminen 
-Yhteisten ja asuntojen sähköistyksen uusiminen: asuntojen nousukaapeleiden. asuntojen 
ryhmäkeskusten  uusinta (osittain uusittu Sahanmäenkatu 21:ssä ).
2024: 
-Sähköistyskartoituksen tehty 2020 
-Sähkösuunnitelma tarjoukset pyydetty. Suunnittelufirman valinta käynnissä.
- Valaistuksen ja sähköistyksen uusinta käytävissä ja ullakolla vuonna 2024. 
- Sahanmäenkatu 19-21 sähköpääkeskuksen ja 
kiinteistökeskuksen uusiminen vuonna 2024 

Ei päätettyä ajankohtaa:
- Yleisten tilojen vesikalusteita kunnostetaan ja uusitaan niiden vikaantuessa. 
- Viemärit paine huuhdellaan, jos niissä havaitaan tukoksia. 
 -Pattereiden uusinta asuinhuoneistoissa ja yleisissä tiloissa jää seuraavan viisivuotiskauden toimenpiteisiin.
-Peltikattoja ei maalata. Kattokartoitus on tehty. Katolla PVC -muovi pinnoite, joka muuttaa väriä.
Ei ruostumia.  Kun tulee tarve, katto uusitaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ullakko/ kellarikomero 
Sauna ja pesuhuone kummassakin kiinteistössä 
Ulkoiluvälinevarasto kummassakin kiinteistössä 
Pesutupa kiinteistössä 19 
Kuivaushuone kummassakin kiinteistössä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
362-718

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 927

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lild lähikauppa n.1,2 Km
Rautatieasemalle n. 1,7 Km
Kauppakeskus Wilaan n. 1,6 Km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää