Kohdenumero: 80365856 Sahanmäki, Hyvinkää

							
Karjalantie 6

						

						
Paritalo,
3mh+k+oh+khh+s+psh+wc+kph+vh+2terassi+autotalli

						

							

								

									
										
									
									
108

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
138,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
188 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Palomäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 202 2100

									
sari.palomaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava paritalo koti jossa söpö keittiö, ihana puutarha ja oma autotalli!


Koti jossa on tilaa ja tunnelmaa.


Halutulla sijainnilla Hyvinkään Sahanmäessä, 

lähellä keskustan palveluita.

Tarjolla omakotitalomaista asumista isolla pihalla, osakeyhtiön eduilla.

Takapihalla on tilaa hoitaa vaikka hyötypuutarhaa, jos haaveena on oma mansikkamaa.

Siellä on tilaa pelata ja peuhata koko perheellä.

Pohjaratkaisu tässä kodissa on hyvin toimiva. Kahden kerroksen väki asettuu kotiin sujuvasti, molemmissa kerroksissa on suihkutilat ja wc:t.

 Huoneistossa on tilavat oleskelutilat jossa tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka,

Makuuhuoneita on kolme, yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.

Säilytystilaa on runsaasti sekä hyvät kodinhoitotilat, josta uloskäynti.



Asumismukavuutta lisää kaksi lasitettua terassia sekä parveke, kaiken kruunaa upea iso puutarha.

Autollirakennuksessa on myös varastotilaa ja työtilaa, neliötä on yhteensä  n.20m2.

Keskustaan matkaa noin 1km ja rautatieasemalle n 2km.

Tässä kahdeksan huoneiston asunto-osakeyhtiössä, on edulliset asumiskustannukset.

Asut kuin omakotitalossa kun jokainen vastaa itse omasta huoneistostaan ja asumiskuluistaan, pienellä hoitovastikkeella katetaan mm. tonttivuokra, kiinteistövakuuutus ja jätehuolto.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalantie 6 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sahanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365856

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+k+oh+khh+s+psh+wc+kph+vh+2terassi+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea Epoq-keittiö vuosimalli 2023. 
VARUSTEET: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. 
TYÖTASOT: laminaatti
LATTIA: Parketti
SEINÄT: Maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. 
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lämmittää sähkökiuas.
Saunassa ikkuna.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Puu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu autotalli ja varastotila sekä maakellariosasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 740,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
138,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
138,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkölämmityksen kustannukset riippuu talouden koosta ja omista kulutustottumuksista sekä voimassa olevasta sähkösopimuksesta. Nyt huoneistossa asuu 4 hlö.  ja kulutus on ollut noin 10 000 kWh / vuosi.
 
Yhtiövastike sisältää: Tonttivuokran, kiinteistöveron, isännöinnin, jätehuollon, kiinteistövakuutuksen, yhtiön sähkön.
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen, mukaan vuosittain marraskuussa.
Kaupan yhteydessä maksetaan 1.5% kiinteistöveroa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Upea Epoq-keittiö vuosimalli 2023. 
VARUSTEET: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. 
TYÖTASOT: laminaatti
LATTIA: Parketti
SEINÄT: Maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. 
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lämmittää sähkökiuas.
Saunassa ikkuna.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Puu

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc, 
Varustus: peilikaappi, allaskaappi. wc-istuin
LATTIA: Muovi
SEINÄT: Kaakeli
Yläkerrassa kph/wc.
VARUSTEET: Allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, wc-istuin
LATTIA. Laatta
SEINÄT: Laatta

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone joka toimii myös pukuhuoneena on saunatilojen yhteydessä, täältä on käynti lasitetulle terassille.
LATTIA:Laatta
SEINÄT:Laatta

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Upea olohuone on täyskorkeaa tilaa, kaiken kruunaa komeat kattoparrut!
Paljon ikkunoita viihtyisälle takapihalle ja komea tiilitakka huolehtii lämmityksestä talvella.
Myös täältä on käynti takapihalle ja terassille.
LATTIA: Parketti
SEINÄT: Paalattu, tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi yläkerrassa. 
Yläkerrassa myös tilava vaatehuone.
Lattia: muovi / laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatesäilytys
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu autotalli ja varastotila sekä maakellariosasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kaksi Lasitettua terassia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Maakellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Muuten hyväkuntoinen koti, mutta saniteettitilat kaipaavat saneerausta.( kph, psh, khh, sauna) ja yläkerran toinen makuuhuone on alkuperäiskuntoinen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karja-aura

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiössä jokainen huolehtii oman huoneistonsa sisä-ja ulkotilojen kunnossapidosta ja korjaustöistä yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili ja isännöinti Mikkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 490 810

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu autotalli ja varastotila sekä maakellariosasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä myös lämmin varasto. (patterilämmitys)
Huoneiston piha-alueella on hyvin tilaa usealle autolle.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Hallituksen kuntokatselmus, ilmastoinnin nuohous 
2016-8 Autotallien maalaus 
2020 Tikkaiden yläpään korjaus (B, C, D-talot, osakkaiden kustannus), tiilikattojen sammaleen poisto ja myrkytys (LA-kattohuolto.fi), otsalautojen uusinta tarpeen mukaan, osakkaiden kustannus 
2021 Alkuperäisten IV-koneiden moottorilaakerit käyttöikänsä loppu päässä (tulo ja poistomoottorin vaihto arvio 450,00 / kone) 
2024 Palovaroittimet 2 kpl 10 vuoden paristolla asuntoihin 

Yhtiöjärjestys 5 § Kunnossapitovastuu:

Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen huoneistoon jota hän hallitsee. Kuhunkin
rakennukseen kohdistuvista korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista vastaavat rakennuksessa sijaitsevien huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat hallitsemiensa tilojen osalta.
Kunnossapitovastuu koskee myös kaikkia niitä tiloja ja alueita, joita osakkeenomistaja yhtiöjärjestyksen mukaan hallitsee.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Ilmastoinnin nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
875-1000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 920

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hyvinkään kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 161,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2044-08-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hämeenkadun alakoulu n. 1 Km
Pohjoispuiston yläkoulu 950 m
Päiväkoti n. 1.2 Km
K-market n. 700 m
Kauppakeskus Willa n 1,4 Km
Rautatieasemalle Hyvinkää 1,9 Km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Täältä löytyy upea iso puutarha, jossa todella paljon erillaisia istutuksia ja oleskelu-alueita. 
Etupiha ja kulkuväylät on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää