Vaiveronkatu 52 D, Hyvinkää | Sveitsi, Vieremä

                        
						

							109 000 €							 | 56 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,s,et,parveke.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
107 466,94 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vilma Pehkonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3165

                                        
vilma.pehkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Hyvinkään Sveitsin kupeessa.


Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja hyvin pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto on osa viihtyisää ja hyvin hoidettua taloyhtiötä, jonka takapihalta avautuu suora pääsy metsäpoluille ja ulkoilureiteille – täydellinen valinta luonnosta ja liikunnasta nauttivalle!


Huoneistossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Asunto on kokonaisuudessaan siisti, eikä remonttitarpeita ole – voit muuttaa suoraan sisään. Hyvät säilytystilat sekä erikseen myynnissä oleva autotalli tarjoaa säilytyspaikan autolle tai vaikka harrastusvälineille. Ilmalämpöpumppu on asennettu viilentämään kesähelteillä ja säästämään lämmityskustannuksia.



Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, löytyvät läheltä, ja rautatieasema on kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on suosittu kioski, joka on mukava pysähdyspaikka esimerkiksi kävelylenkin varrella.



Kivenheiton päässä sijaitsevat Sveitsin upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – olipa kyseessä lenkkeily, hiihto tai uinti, kaikki on helposti saavutettavissa. 



Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa erinomaista asumista loistavalla sijainnilla!



Myynti: RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaiveronkatu 52 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sveitsi, Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428002

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,s,et,parveke.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin taso -ja kaappitilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi ja liesituuletin. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 533,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
227,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kulutuksen / mittarin mukaisesti. Autotallin hoitovastike on 1,05 €/m2 eli 12,60 €/kk. Autopaikkavuokra 13,00 €/kk.  Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus n. 6000 kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin taso -ja kaappitilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi ja liesituuletin. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiön ruokailutilaan. Olohuoneeseen mahtuu hyvin esim. etätyöpiste. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle joka on yhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Ilmalämpöpumppu on asennettu makuuhuoneeseen. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa on säilytyskaapit.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kaapistot ja yhtiön tiloissa häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaiveronmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-8-742-19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 400 154 449

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston kaupan yhteydessä myydään erilliset osakkeet (5941-5950), jotka oikeuttavat omistamaan ja hallitsemaan autotallia nro. 5. Autotallin velaton hinta on 5000,00 euroa. Autotalli on kylmä ja sen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 12 m2. Autotallin hoitovastike on 12,60 €/kk.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköpistokepaikat 8 kpl jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Autotallit 10 kpl ovat osakashallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiön energiatodistus (G2013) on mennyt vanhaksi 04.12.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Antennijärjestelmä Digi-valmiuteen
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien perussäätö
2009 Piha-alueiden osittainen asfaltointi, istutukset rakennuksien eteen. Autotallirakennuksen vesikourujen uusiminen ja syöksytorvien asennus. Autotallien lukituksen muutos.
2011 Kattoturvatuotteiden asennus
2013 Lämpöpattereiden uusiminen
2014 Aidanrakennus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2017 Tuloilmaventtiileiden asennus ikkunoihin. Parveke/terassiovien uusiminen. Ilmavaihtokanavien venttiileiden nuohous ja säätö (vain venttiilit huoneistoissa)
2019 Jätepisteen uusinta/Monikko
2020 Rännivesien johtaminen/kivipesä/D17, raitisilmasuodattimien vaihto Radontutkimus, Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus
2021 Radon mittaustulosten perusteella tehtävät korjaukset
2022 Radon korjaustyöt. Katon huoltokorjaukset.  Piha-alueen (puiden) hoitosuunnitelman laadinta
2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2024 Ulko-ovet ja lukitus, Abloy Easy.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus. Pysäköintialueen kunnostuksen suunnittelu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (alustavasti suunnitteilla).
2026 Lämmitystolppien ja parkkialueen kunnostus, latauspaikat (alustavasti suunnitteilla).
2028 Ikkunoiden vaihto (alustavasti suunnitteilla).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 2019 hyväksyttiin ilmalämpöpumppusäännöt.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5103 - 5376

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 609 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vieremä on sijaitsee reilun kilometrin päässä Hyvinkään keskustan palveluista ja rautatieasemasta. Vieremässä on oma ruokakauppa ja suosittu legendaarinen Vaiveronkadun kioski. Vieremä rajoittuu Sveitsin ulkoilualueeseen ja sen tarjoamiin harrastemahdollisuuksiin. Sveitsin virkistysalueen laajuus on 276 hehtaaria, josta 96 hehtaaria on luonnonsuojelualuetta. Virkistysalueella on muun muassa ulkoilureittejä, latuja ja uimala.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Vieremä n. 1 km
Lidl 1,2 km
Vaiveronkadun kioski n. 300 m
Hotel Sveitsi, uimala, kuntoportaat, jäähalli ja urheilukentät n. 200-500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema n. 1 km
Bussipysäkki n. 150 m
Sujuvat yhteydet omalla autolla pääkaupunkiseudun tai Tampereen suuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää