Kohdenumero: 80378859 Tehdas, Hyvinkää

Torikatu 6-8

Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, s, vh, lasitettu parveke
73,5 m2
3 h
Valmistunut
2004
Hoitovastike
301,35 € / kk
Velaton hinta

223 000 €

Myyntihinta

223 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti Hyvinkään keskustasta Willan kupeesta

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee talon toisessa kerroksessa, hissillisessä talossa. Asunnossa on toimiva pohja, sisältäen avaran olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön runsailla kaappitiloilla, kylpyhuoneen lattialämmityksellä, erillisen wc:n sekä oman saunan.

Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone ja kellarikomero.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kauppakeskus Willa ja Villatehtaan kultuuri- ja liikuntapalvelut aivan vieressä, koulut, päiväkodit, apteekki ja kirjasto lähialueella. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lähialueella on myös useita puistoja ja ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia, kuten Tehtaansuon terveysmetsä ja Kankurin liikuntapuisto. Sieltä alkavat myös Hyvinkään kiertävät ulkoilureitit, jotka talvella muuttuvat laduiksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin, kuten tarjoamalla säilytystilaa urheiluvälineille ja lastenvaunuille, kuivaushuoneen, ulkoiluvälinevaraston sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Myynnissä on myös autopaikka talon hienosta parkkihallista 15 000€:n hinnalla.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla ja huoletonta elämää hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaika:

Hannes Pasanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
hannes.pasanen@remax.fi
+358 44 555 0684

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Osoite:
Torikatu 6-8 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Tehdas
Kohdenumero:
80378859
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
73,5 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Villan kauppakeskuksen ja Kankurinkadun suuntiin.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
223 000 €
Neliöhinta:
3 034,01 €/m2
Yhtiövastike:
327,08 €
Hoitovastike:
301,35 €
Korjausvastike:
25,73 €
Vesimaksu:
24,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Rengasvaraston vuosimaksu 16,00€.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Villanportti Hyvinkää
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
P. Kiinteistöpalvelut Oy Varastokatu 14 A 05800 Hyvinkää
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Vesa Piekkari
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-11
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, ulkovarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon kaupan yhteydessä voi halutessaan ostaa parkkihallista omilla osakkeillaan olevan parkkipaikan (nro 34). Parkkipaikan velaton myyntihinta on 15 000€.
Piha-autopaikat:
15
Autotalleja:
11
Autohallipaikkoja:
48
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Hoitovastike autotalli 2,05 €/m2 Hoitovastike autohalli 4,10 €/m2 Korjausvastike, autotalli 0,18 €/m2 Korjausvastike, autohalli 0,35 €/m2 Autopaikka vuokra 18,00 kpl Autotallit ja autohallipaikat ovat osakeomisteisia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Vuosihuoltosopimus Kattoisönnöinti Oy 2023 Autohallin viemärilinjan vuodonkorjaus 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023 Hissien lattiapinnoitteiden- sekä hälytyksien uusiminen 2023 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2022 Osakkailla mahdollisuus lupaehdoin asentaa ilmalämpöpumppu 2022 B-portaan hissin magneettiventtiilikytkimen uusiminen 2022 Katon kuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset 2022 Kattoturvatuotteiden lisäys, roskakatoksen katolle ja B-portaan tikkaisiin turvakisko 2022 Liesituulettimien ajastinkellojen uusiminen 2022 Päätyräystäslautojen huoltomaalaus (matalaosa) 2022 Torikadun puoleisten ikkunoiden tiivistystyö 2021 Julkisivun saumojen korjaukset 2021 Parvekelasituksen huolto ja korjaus 2021 Poistumisvalaistuksen uusiminen 2021 Ulkoiluvälinevaraston valaisimet liiketunnistinvalaisimiksi 2020 Ikkunoiden pienkorjaukset ja parvekeovien tiivistys/sovitus 2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2020 Parvekeovien tiivistys/sovitus 2019 A-, C- ja D portaiden valaistuksen muutos liiketunnistuksella toimiviksi (led-valaisimet) 2019 Autohallin ikkunaritilöiden uusiminen 2019 Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus 2019 Hissien puheyhteys, muutos gsm-pohjaiseksi 2019 Taloyhtiölaajakaistan nopeuden nosto 10M > 25M 2019 Varttinäpolun puoleisen aidan korjaus ja maalaus 2019 Kuntoarvio 2018 B-portaan valaistuksen muutos liiketunnistuksella toimivaksi (led-valaisimet) 2018 Kattokorjauksia vuositarkastuksen raportin mukaisesti 2018 Pysty-, sadevesi- ja tonttiviemäreiden puhdistus 2018 Sisäpihan uudistuksen suunnittelu ja toteutus 2017 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen tuloilmaventtiileiksi 2017 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastuskierros ja havaittujen vikojen korjaus 2016 Elisan Valokuitu, taloyhtiölaajakaista 10/10 m, kaapeli-tv 2016 Liiketilojen katolla olevien ulospuhallushajottimien huoltomaalaus 2016 Saunan korvausilmasäleikön puhdistus 2016 Sähköisten infotaulujen hankinta 2016 Talotikkaiden kiinnitysruuvien uusiminen, kiipeilyesteen lukitus 2016 Terassien alaräystään otsalautojen uusimista tarvittavilta osin 2016 Terassien katot B39, B43, B42 räystäskourun ja syöksytorven asennus 2015 Autohallin valaistus led-putkilla toimivaksi 2015 B-portaan hissin ovimoottorin uusiminen 2015 Jätekatoksen valaistuksen uusiminen 2015 Leikkipaikan keinujen uusiminen 2015 Tupakointipaikka taloyhtiön sisäpihalle 2014 IImanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2014 Kameravalvonnan laajennus sisäpihalla 2013 Autohallin ikkunaritilöiden maalaus 2013 Julkisivun tummanharmaiden betoniosien maalaus 2013 Kellarilattioiden paikkamaalauksia tarvittavilta osilta 2013 Värttinäpolun puolen aidan ja portin maalaus 2012 Kameravalvonta autohalliin seka taloyhtiön sisäpihalle 2012 Väestönsuojatilaan rengasvarasto, säilytystelineiden asennuttaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sääto 2024 Kiinteistöautomatiikan uusiminen 2024 Autohallin autopaikkojen latausvalmius 2024 Autohallin valaistuksen uusiminen 2024 Ikkunoiden ulkopuolen tiivistys ja helakunnostus 2024 Kattopollareiden asennus +turvakaide 2024 Lämmitysverkoston virtaamien tark. ja saatö, sulut, venttiilit 2024 Lämpimän käyttöveden virtaamien tark. ja saatö sekä sulut 2024 Lämpökeskuksen uusiminen 2024 Ulkoseinien valaisimien uusiminen 2024 Huippuimurien uusinta / säätöominaisuudella 2025 Kuntoarvion päivitys 2025 Yleisten tilojen osittaiset maalaukset 2026 Pihan viheralueiden kunnostus katusivulla 2027 Ikkunoiden sisäpuolen tiivisteiden vaihto ja huoltokunnostus 2027 Kylpyhuonekorjauksia (täsmentyy seurannalla) 2028 Elementtisaumojen uusiminen kokonaisuudessaan 2028 Julkisivujen maalaus, parvekkeiden maalaus ja saumakorjaukset 2029 Yleisten tilojen maalaus
Asuinhuoneistot:
58
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
542.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin yksimielisesti ottaa lainaa 330.000,00 €ilmanvaihdon, lämmityksen ja venttiilien sekä autohallin valaistuksen rahoittamiseksi. Lainaa ei ole vielä nostettu. Pääomavastikkeet jyvitetään osakkaille myöhemmin hankkeen valmistuttua. Huoneiston arvioitu hankeosuus on 5 397,80 € (arviosta puuttuu mm.korot). Hallitus on valtuutettu ottamaan lainaa latausinfraa varten 60.000,00 €.
Osakenumerot:
14366-15100
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus osakkeisiin 44936 - 47278 yhtiöjärjestyksen 7§. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
Tontin pinta-ala:
3 865 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Aivan asunnon vieressä sijaitsee kauppakeskus Willa, missä kattavat perus- ja erikoispalvelut. Willan ympärillä Hyvinkään keskustassa runsaasti ravintoloita ja kulttuuripalveluita.
Koulut:
Lähellä peruskouluja, lukio ja ammatillisia oppilaitoksia.
Päiväkoti:
Alueelta löytyy useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää