Valtakatu 31 as, Hyvinkää | Tehdas

89 000 € | 39 m2 | Kerrostalo | Oh / k+alkovi+kph+s+takapiha
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

64 837,28 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

39 m2

Rakennusvuosi

1988

Ota yhteyttä

Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Tyylikäs kaupunkikoti, suositulla Tehtaan asuinalueella Hyvinkäällä!

Tämä luhtitalon alakerran asunto tarjoaa kaiken mitä sujuvaan kaupunkiasumiseen tarvitaan!

Huoneiston varustetaso tarjoaa mukavuuksia arkeen ja iso takapiha terassilla on kesällä todella mukava.
Huoneisto on tyylikkäästi lähivuosina remontoitu, joten tarvetta huoneistoremontille ei ole.
Taloyhtiöstä pitää huolta asukkaat, ammatti-isännöitsijän johdolla. Näin remontit tehdään oikea aikaisesti ja rakennus pysyy kunnossa.

Taloyhtiö sijaitsee vain 750 m päässä Kauppakeskus Willasta ja lähellä on Kaupunkisillan maauimala
n. 200 m ja Hyvinkää Terveysmetsään n. 400 m.

Kodin parhaat puolet:
- Loistava sijainti
- Sauna, psh, keittiö ja huoneiston pinnat remontoitu.
- Iso takapiha, terassi
- Esteetön

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100/ sari.palomaki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Palomäki

045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

y-tunnus: 3176011-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Valtakatu 31 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Tehdas
Kohdenumero:
80494649
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
39 m2
Kokonaispinta-ala:
39 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
Oh / k+alkovi+kph+s+takapiha
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs avokeittiö on saneerattu 2019. Todella hyvin säilytystilaa ja työtasoa ja laadukkaat kodinkoneet. VARUSTEET: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali, kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat on myös vuosimallia 2019 ja tilavat ja toimivat! Ikkunallinen tila toimii myös kodinhoitotilana. VARUSTEET: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkö), kiinteät valaisimet. SEINÄT: Kaakeli LATTIA: Laatta
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Oma sauna on aina mukava lisä. LATTIA: Laatta SEINÄT: Puu
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
24 162,72 €
Yhtiövastike:
436,80 € / kk
Hoitovastike:
175,50 € / kk
Rahoitusvastike:
261,30 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
7 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Oma vesimittari. Vesilasku kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs avokeittiö on saneerattu 2019. Todella hyvin säilytystilaa ja työtasoa ja laadukkaat kodinkoneet. VARUSTEET: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali, kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat on myös vuosimallia 2019 ja tilavat ja toimivat! Ikkunallinen tila toimii myös kodinhoitotilana. VARUSTEET: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkö), kiinteät valaisimet. SEINÄT: Kaakeli LATTIA: Laatta
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Oma sauna on aina mukava lisä. LATTIA: Laatta SEINÄT: Puu
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja tilava olohuone josta käynti suojaisaan alkoviin ja isolle takapihalle! LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alkovissa omasoppi rauhoittumiselle. LATTIA: Parketti Seinät: Maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, komeroita, ulkovarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö ja kodinkoneet 2019. Kylpyhuoneremontti tehty taloyhtiön toimesta 2019, samalla tehty kylpyhuoneen asbestikartoitus 2019. Saunan kiuas uusittu, paneeleiden pintakäsittely 2020. Ilmalämpöpumppu 2023.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Valtakatu 31
Kiinteistötunnus:
106-5-412-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Konelumiurakoitsija ulkopuolinen.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti ILO Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Viljamaa-Helkiö
Puhelinnumero:
010 340 2400
Katuosoite:
Uudenmaankatu 47
Postinumero:
05800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.03.2026
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöllä kaksi pistokkeellista autopaikkaa. Kolme autotallia osakkeina. Huoneistolla on käytössä pistokkeellinen autopaikka.
Sähköpistokepaikkoja:
2 kpl
Autotalleja:
3 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty muualla kuin kylpyhuoneessa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Autotallin katon vauriotarkastusraportti / Humitor Oy 2018 Kattoluukun vuosihuoltoraportti 2018 Asbestianalyysi / Pohjolan Asbestikartoitus Oy 2018 Katon korjausselostus / ESRK Oy 2019 Pelastustarkastuspöytäkirja ja pelastussuunnitelma / Safetum Oy 2019 Alapohja- ja ulkovaipparak. kosteusmittaukset, rakenneavaukset / Etelä-Suomen Rakennuskonsultti Oy 2021 Julkisivujen puuosien ja tiilirakennuksen maalaus, katon turvavarusteet 2010. Yläpohjan kulkusillat 2014. Katon huoltokorjaukset 2015. IV-nuohous. Viemäreiden kunnostus 2016. Jätekatoksen maalaus 2017. Kylpyhuoneet (lämmönvesivaraaja ei uusittu), lattiakaivot ja huoneistojen käyttövesiputket 2019–2020. Kattosaneeraus (myös autotallin katto), elementtisaumat, lukitusuudistus 2020. Salaojat (ei asuinpihan puoli), patolevyt, sadevesien ohjaus, uusi metsäkavio 2021. Pihavalot ledeiksi 2022. Parvekeovien uusiminen (asunnon 2 ovi uusittu aiemmin), parvekekaadot, kaiteet 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Ikkunat: huoltokierros, tiivisteiden uusiminen Pääovet: huoltokierros, tiivisteiden uusiminen Lämmitysjärjestelmä: huoneistopatterien uusiminen
Asuinhuoneistot:
6
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 18 § kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lakisääteisistä kuten esim. hissi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheutuvista vioista ja niiden korjaamisesta tai korjauskustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa siitä, ettei ilmalämpöpumppu aiheuta kohtuutonta haittaa aiheudu taloyhtiölle ja sen asukkaille ääni- tai muita haittoja, jotka alentaisivat asumisviihtyvyyttä. Kondenssiveden poisto on järjestettävä niin, ettei se aiheuta vahinkoa rakennukselle. Jos tällaisia haittoja tai vahinkoja ilmenee, on osakkeenomistaja velvollinen korjaamaan tilanteen viipymättä.
Osakenumerot:
1-39
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 029 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus päällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallisella ja arvostetulla Tehtaan alueella, keskustan lähellä, Ja kaupunkisillan maauimala sijaitsee kävelymatkan päässä. Alue on pääsääntöisesti pientalo- ja omakotitaloaluetta.
Palvelut:
Kauppakeskus Willa 750m Urheilupuisto 850m K-Market Munckinkatu 850m Rautatieasema1,3km
Koulut:
Hämeenkadun koulu 350m
Päiväkoti:
Kaupunkisillan päiväkoti 450m Kenttäkadun päiväkoti 500m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Huoneistolla on aidattu takapiha, jossa katettu terassi. Piha on ollut ahkerassa käytössä perheen lemmikillä.
Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää