Hangontie 47 O, Hyvinkää | Veikkari

                        
						

							125 000 €							 | 59 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, sauna, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä ja remontoitu kaksio saunalla ja terassilla


Kompakti koti rauhallisella alueella, hyvien yhteyksien varrella


Tämä siistikuntoinen kaksio tarjoaa toimivan kokonaisuuden: tilava olohuone, makuuhuone, fiksusti päivitetty keittiö sekä vuonna 2016-2017 remontoitu pesuhuone. Asunnossa on tehty pintaremontteja ja keittiötä on uudistettu, ja vuonna 2024 valmistunut terassi lisää asumismukavuutta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja yhtiössä on tehty kattavia kunnostuksia vuosien varrella.



Sijainti Veikkarissa on rauhallinen, mutta kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Moottoritielle pääsee nopeasti ja Hyvinkään keskustan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.



Ota yhteyttä!



Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hangontie 47 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veikkari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473131

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, sauna, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Näytöllinen jääkaappi), uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu yhteensä 20,00 euroa/henk/kk. (Kylmävesimaksu 11,00 € /henkilö/kk, Lämminevesiennakko 9,00 €/henk/kk) Vesimaksujen tasaus maksu 2 kertaa vuodessa.  Lämminvesitasaus: 10,00 €/ m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Näytöllinen jääkaappi), uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila mikrosementtiä

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi rakennettu v. 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto n. 4m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: Keittiön ovet vaihdettu, rungot maalattu sekä jääkaappi ja vetimet uusittu.
Lisäksi keittiöön, olohuoneeseen, eteiseen ja makuuhuoneeseen asennettu uudet vinyylilankkulattiat.
Koko asunnossa tehty pintaremontti: seinät, katot ja patterit maalattu sekä listat uusittu.
Valokatkaisijat ja väliovet uusittu kauttaaltaan.
2021: Keittiön välitilaan toteutettu mikrosementtipinta.
Kylpyhuoneessa suihkuseinät ja suihkupää uusittu.
2023: Eteiseen asennettu liukuovikaappi.
2024: Pihalle rakennettu uusi terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Veikkarinlehto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.lindforsOkiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen vuokramaksu 9 euroa/kk.

Yhtiökokous 2023 päätti, että asennetaan ajoneuvojen hidaslatauspiste autopaikoille A, B ja C sekä 27, 28, 29, 30, 31 ja 32. Nämä autopaikat ovat kaikkien käytettävissä, ladattavien ajoneuvojen pysäköinti järjestetään mahdollisuuksien mukaan näille autopaikoille. Lataussähkö laskutetaan lataajalta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 164 kWhe /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
14.11.2019

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
2025 Kulkuväylien kunnostus
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2023 Sähköisten ajoneuvojen lataus. 
2019 Sadevesiviemäröinti (T ja U talojen sadevesiviemäröinti 2019)
2017 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö. (Alkuperäinen lämmönvaihdinpaketti uusittu kokonaisuudessaan.)
2017 P-talon sadevesiviemäröinnin parantaminen. (Kesän 2017 aikana tehty lisää sadevesiviemäröinnin parantamisia P-talon ympäristössä Sekä O-talon takapihoilla.)
2016 O-talon sadevesiviemäröinnin parantaminen
2016 Pesuhuonetarkastukset
2015 Q-talon sadevesiviemäröinnin parantaminen. 
2014 P-alue sähköjen uusiminen. (Pysäköintialueen sähkökaapeloinnin, lämmityskoteloiden ja aluevalaistuksen uusiminen.)
2013 Kattoremontti (Vesikatteet uusittu ja rakennettu kattojen räystäät. Yläpohjaan lisätty lämmöneristettä)
2012 Ikkuna ja ulko-oviremontti
2012 Elementtisaumat. (Julkisivun elementtisaumat uusittu.)
2012 Sadevesiviemäröinnin parantaminen. (Sadevesiviemäröintiä parannettu ja laajennettu.)
2012 Patterinverkoston linjasäätö. (Patteriverkoston linjasäätö- ja termostaattiventtiilit uusittu ja verkosto säädetty.)
2005 Takapiha. Pihanpuolen ovien uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Käyttövesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus (Päätetty, muttei vielä tehty)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Valokatteet: Huoneistojen pergolarakenteisiin mahdollisesti asennetut valokatteet eivät ole taloyhtiön hankkimia. 
Valokatteet kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.
-Taloyhtiölaajakaista: Taloyhtiö liittyi Telian valokuituverkkoon syksyn 2021 aikana, tämän myötä taloyhtiöön tuli käyttöön kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 10M.
-Autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella huomioiden osakkaiden ja asukkaiden yhdenvertaisuus.
-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, Energiatodistus (Kaikki rakennukset), Yhtiöjärjestys, Tilinpäätös, Talousarvio, Kunnossapitotarveselvitys, Kosteusmittauraportti (2019), Julkisivujen kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
244-486

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 529 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää