Kirkkarinkatu 5-7 F, Hyvinkää | Vieremä

                        
						

							109 900 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh, vh, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
109 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
49 795,45 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava kolmio hyväkuntoisessa taloyhtiössä loistavalla sijainnilla Hyvinkäällä


Tämä kolmio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa avarat puitteet uudelle omistajalle.


Tilava asunto, kahdella makuuhuoneella, olohuoneella, vaatehuoneella, keittiöllä, kylpyhuoneella ja lasitetulla parvekkeella. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2012 ja on edelleen siistissä kunnossa, samoin kylpyhuone, joka on nykyaikaisesti varusteltu. Seinät vaativat kuitenkin pintaremonttia, sillä tapetit kaipaavat vaihtoa. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääsee ilman viivettä.



Asunto Oy Nääsinhaka on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sen taloudellinen tilanne on vakaa. Talossa on tehty runsaasti isoja korjauksia ja viimeisimpänä valmistui linjasaneeraus, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Myös muita kunnostuksia on tehty säännöllisesti, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta.



Sijainti on erinomainen: keskustaan on lyhyt matka, ja arki sujuu vaivatta lähellä olevien kauppojen ja koulujen ansiosta. Junalle pääsee kävellen ja moottoritielle ajaa nopeasti, mikä tekee paikasta ihanteellisen myös työmatkalaisille. Rauhallinen ympäristö yhdistyy hyviin liikenneyhteyksiin, joten koti tarjoaa sekä arjen mukavuutta että käytännöllisyyttä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkarinkatu 5-7 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440106

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2012 Uusittu keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
60 104,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
789,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
466,73 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus 2krt/vuosi. Kylmävesi 4,73/euroa/m3, Lämminvesi 10,30/euroa/m3.
Kylmä autopaikka 6 euroa/kk, Pistokkeellinen autopaikka 12 euroa/kk, autotallivuokra 46 euroa/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2012 Uusittu keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetit vaativat vaihtoa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistoon tehty keittiöremontti kesäkuussa 2012 Parmakeittiöt Oy:n toimesta. Tarvittavat putkityöt on tehnyt LV-Putki Marko Maja Tmi ja tarvittavat sähkötyöt on tehnyt Sähköurakointi Rasi Oy. Keittiöön on lisätty sähköpistorasioita ja valaistusta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nääsinhaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Nikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppalankatu 2 B 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhtiöltä erikseen vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 157 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 – Välikaapelointi talojen välille (valokuitu)
2023 – Kylmiön korjaus
2022–2023 – Linjasaneeraushanke
2022 – Keinu 3 istuttava
2021 – Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2019 – Ovikoodilaitteiston asennus pääoviin
2017 – Lämmitysverkoston paisunta-astian vaihto
2017 – Pihakannen vedeneristys (vss-kansi)
2016 – Leikkialueen korjaukset, kunnostus, uusien leikkivälineiden hankinta
2016 – Putkistojen kuntotutkimus
2016 – Pyykinpesukoneen hankinta
2015 – Kylmävesiputken osittainen uusiminen kellarikäytävällä asbestitöineen
2015 – Ilmanvaihdon hätä-seis sähköasennus
2014 – Autotallin ovien säätö / korjaustyö
2014 – Polkupyörätelineiden hankinta (4 kpl)
2014 – Antennin HD-päivitys vahvistinkeskuksineen
2013 – Julkisivujen kunnostusurakka: Urakka sisälsi mm. julkisivujen huoltomaalauksen, parvekkeiden kunnostuksen, elementtisaumojen uusimisen, kaikkien ikkunoiden 
uusimisen, parvekelasitukset sekä päätyrappujen päälle tehtävät 
katokset. (parvekelasit Nika, parvekeovet ja asuntojen ikkunat Skaala) 
2012 – Hankesuunnitelma julkisivukunnostuksesta
2011 – Kylmävaraston kompressorin uusinta
2011 – Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja hormien nuohous
2011 – Talonmiehen asunnon korjaus ja liesihankinta
2010 – Lämpöjohtopumpun vaihto lämmönjakohuoneessa
2010 – Vanhojen lämmitysputkien eriyttäminen nykyisestä lämmitysverkostosta (öljylämmitysputkien irtikytkentä)
2010 – Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus (n. 2 kpl/as) 
2010 – 7-talon antennivahvistimen ja –keskuksen uusinta
2009 – Putkistojen kuntotutkimus
2009 – Rakennuksen kuntoarvio
2007 – Yhteisantenniin lisätty E-kanavapaketti
2007 – Saunaremontti 5-talossa
2007 – Saunan kiukaan uusiminen 5-talossa
2007 – Leikkivälineitä (vaakakeinu ja hiekkalaatikko)
2006 – Ulkoporraslaattojen uusiminen, autotallinovien paneelien kiinnitys, ovien hionta ja maalaus
2006 – Turvakiskon asennus tikkaisiin
2005 – B-portaaseen uusi sähkövastalevy
2005 – Uudet käytävämatot
2005 – Parveke linjojen väleistä seinän vierustan täyttö
2003 – Autolämmitysrasiat uusittu
2003 – Roskakatos, uusi
2003 – Antennirasioiden ja vahvistinkeskuksen uusiminen (digi-valmius)
2002 – Uusi kiuas 7-talo
2002 – IV-kanavien nuohous + säätö
2001 – Löylyhuoneiden paneloinnin uusiminen + pukuhuoneen maalaus
2001 – Autotallien kynnysten kunnostus
2001 – Ikkunoiden huoltomaalaus
2001 – Lukkojen uusiminen
2000 – Elementtien saumaus
1999 – Kellaritilojen maalaus
1996 tai 1997 – Tonttivesijohdon uusiminen
1996 – Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
1995 – Autotallien vesikaton kunnostus
1994 – Parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
 Katto -katon kunnon tarkkailu 
 -pinnoitteen uusiminen 
Piha -sähköautojen latausvalmiuden kartoitus 
-pihan turvallisuuden parantaminen (valaistus ja valvonta)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön maksuvalmius on hyvä. 
Taloyhtiössä on Elisan kaapeliTV ja nettiyhteys alkaen 5/2024.  Netin perusnopeus 25M sisältyy vuokraan/ vastikkeeseen. Mikäli on tarve 
netin lisänopeudelle, niin siitä tulee olla yhteydessä elisa.fi/netti tai myyntipalvelu 0800 98323. Lisänopeuden kustannukset ovat 
asukkaan kustannuksia. 

Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, kpts 2025, Energiatodistus B ja A talo, korjauspäiväkirja, talousarvio, yhtiöjärjestys, Hyvinkuivaus oy:n tarkastusraportti, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
58551-60455

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 563,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää