Riihimäenkatu 4 A, Hyvinkää | Vieremä

                        
						

							184 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | oh+2mh+rt+k+kph+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
184 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
125 180,74 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen, tilava koti!


Tämä ylimmän kerroksen asunto Hyvinkään Vieremässä tarjoaa upeat näkymät kaupungin yli. Keskustan palveluiden lähellä sijaitseva asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmiesi koti.


Tilava ja valoisa olohuone on varustettu tunnelmallisella takalla, ja sieltä pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja modernit varusteet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu, ja se tarjoaa tyylikästä mukavuutta.



Sijainti on erinomainen: lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja juna-asema on vain 250 metrin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet niin paikallisliikenteeseen kuin kauemmaskin. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.



Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellari. Autopaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta. Tämä on tilaisuutesi hankkia koti suositulta alueelta, jossa yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja rauhallinen asuinympäristö.

 

Avain sanat:

# ylin kerros

# hissitalo

# remontoitu kylpyhuone

# linjasaneerattu taloyhtiö.

# julkisivuremontti tehty





Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 045-2022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihimäenkatu 4 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464397

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+2mh+rt+k+kph+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.02.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti laatikostoja, kaapistoja, sekä paljon työtasoa.
VARUSTEET: jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ikkunallinen kylpyhuone, joka on saneerattu linjsaneerauksen yhteydessä.
VARUSTEET: allaskaappi, peilikaappi, kodinhoitopiste, seinäkaappi, pesukoneliitäntä,
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys.
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen upeat maisemat kaupungin yli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikerroksessa:                                                                         
30 m2 väestösuoja                                                                           
50 m2 talouskellari ja säilytystiloja                                                       
Maanpäällisessä kerroksessa (1):                                                            
27 m2 saunaosasto                                                                           
35 m2 kahden auton talli                                                                    
39 m2 urheiluvälinevarastoja                                                                
25 m2 muita varastotiloja ja lämpökeskus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
184 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 819,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
888,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
425 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
463,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 170€/kk
Autopaikkavuokrat 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti laatikostoja, kaapistoja, sekä paljon työtasoa.
VARUSTEET: jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ikkunallinen kylpyhuone, joka on saneerattu linjsaneerauksen yhteydessä.
VARUSTEET: allaskaappi, peilikaappi, kodinhoitopiste, seinäkaappi, pesukoneliitäntä,
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys.
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, jossa on toimiva tunnelmatakka.
Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle josta hulppeat näkymät.
LATTIA: parketti
SEINÄT: maali/ tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on 2-3 erillistä makuuhuonetta, olohuoneen vieressä olevaa tilaa voi käyttää makuuhuoneena/ruokailutilana.
LATTIA: parketti / laminaatti
SEINÄT: maali / tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikerroksessa:                                                                         
30 m2 väestösuoja                                                                           
50 m2 talouskellari ja säilytystiloja                                                       
Maanpäällisessä kerroksessa (1):                                                            
27 m2 saunaosasto                                                                           
35 m2 kahden auton talli                                                                    
39 m2 urheiluvälinevarastoja                                                                
25 m2 muita varastotiloja ja lämpökeskus.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muuutostyöilmoitus  28.05.2023 / Ilma-jäähdytyspumpun asennus
Muutostyöilmoitus 23.10.2024 keittiön kaapistoja-ja työtasojen asennus (2023)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto vaatii pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tornipiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-1-81-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ilo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Viljamaa-Helkiö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010340 2403

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikerroksessa:                                                                         
30 m2 väestösuoja                                                                           
50 m2 talouskellari ja säilytystiloja                                                       
Maanpäällisessä kerroksessa (1):                                                            
27 m2 saunaosasto                                                                           
35 m2 kahden auton talli                                                                    
39 m2 urheiluvälinevarastoja                                                                
25 m2 muita varastotiloja ja lämpökeskus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikoista on sovittu yhtiössä seuraavaa:
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
Paikat tarkoitettu ensisijaisesti vakituisesti asuville, joilla on käytössään auto. Ei mopoille, peräkärryille tms. 
Autotallit ovat omilla osakkeilla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunaosaston saneeraus 2009.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009.
Patteritermostaatit 2013.
Asuntojen huonelämpötilojen mittaukset ja patteritermostaattien korjaukset 2015.
Ulko-ovi uusittu ja IV –kanavien puhdistus ja säätö 2015.
Kattoremontti ja lämmönjakohuoneen kunnostus, lämmönvaihdin uusittu 2016
Linjasaneeraus: kylpyhuoneet 20 kpl, vesijohdot, viemärit, savunpoistojärjestelmä,
sähkönousut, rappukäytävän maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Valokuituliittymä 2021.
Väestönsuojan korjaukset, tiiveyskoe ja varustepäivitys (sis. säteilyturvamittari),IV -koneen pellitys ja piipun pellitys 2022-23.
Julkisivun saneeraus: julkisivutiilien ja lämmöneristeiden uusiminen, paikkaus- ja maalaustyöt. Parvekelattioiden vedeneristäminen (5 kpl)ja muiden ylipinnoitus (nämä vedeneristetty aiemmin). 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Hissin uusiminen 2028
Ilmanvaihto 2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on Telian kiinteistöyhteys kuitu-sopimus. Kytkentä tehty 2022, perusnopeus 10/10 Mbit/s sisältyy taloyhtiösopimukseen.
Yhtiön kahden auton talli (35m2) vuokrattu ulkopuolisille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10536-11385

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Asunto Oy Tornipihan yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on osakkeenomistajilla lunastusoikeus seuraavin ehdoin:
-Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen tai sulautumiseen perustuvia saantoja.
-Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta tai, jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo.
-Mikäli useita lunastajia ilmoittautuu, ratkaistaan etuoikeusjärjestys arvalla.
-Hallituksen tulee ilmoittaa osakkeen siirtymisestä osakkeenomistajille kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta.
-Lunastusvaatimus on esitettävä kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä.
-Lunastushinta on maksettava kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 579 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Aseman ala-koulu 650min (kävellen)
Pohjoispuiston koulu yläkoulu 1,3 km
Kipinä Lukio 350m (kävellen)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hangonsillan päiväkoti 350 m (kävellen)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema sijaitsee noin 210m päässä, jossa myös paikallisliikenteen pysäkit.
Hyvät yhteydet keskustan monipuolisiin palveluihin ja autolla sujuvat liikenneyhteydet moottoritielle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää