Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinne
Kiinteistötunnus:
106-1-28-18
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Tilikeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Lampén
Sähköposti:
sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi
Puhelinnumero:
3 580 102 310 390
Katuosoite:
Kauppalankatu 2 B
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
05.12.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtaimistovarasto, kerhohuone/askartelutila, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat.
Asunto Oy Hyvinkään Mäntymäellä ja Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinteellä (Riihimäenkatu 24) on yhteinen pysäköintikansi, jonka kulut jaetaan yhtiöiden hallussa olevien autopaikkojen lukumäärän suhteessa (Mäntymäki 32, Mäntyrinne 51 paikkaa).
Lisäksi yhtiöillä on yhteinen pesula, joka sijaitsee As Oy Hyvinkään Mäntymäen tiloissa. Kulut ja tuotot jaetaan käyttömäärien suhteessa.
Taloyhtiöiden takana olevat piha-alueet laitteineen ja varusteineen monninkatuun saakka ovat molempien em. yhtiöiden asukkaiden käytössä ilman korvausta.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta.
Sähköpistokepaikkoja:
20 kpl
Autohallipaikkoja:
21 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Vieraspaikkoja 10kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2002 - C-D-portaan kylmiön puhaltimen uusiminen
2003 - Uusi lämm. ja käyttövedensäädin
2004 - P-katoksen viereisen puuaidan uusiminen, poistopuhaltimien kunnostus 1 kpl, uusiminen 2 kpl (kaikki käyty läpi), antenniverkon kunnostus, IV-hormien nuohous ja säätö, Bauer käyttöveteen, parvekkeiden kunnostus + parvekelasit, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö.
2005 - Pakkastermostaatin asennus poistokoneille, hissi 37226 ovisulkija + jarruhihnat uusittu, autohallin veräjän yläkiskojen uusiminen, uudet autolämmitysrasiat (omat kellot).
2006 - Metsikön maisemointi.
2006-2007 - Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus.
2009 - A-rapun hissi; kannatusköydet ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu, vetopyörä kunnostettu. D-rapun hissi; nopeudenrajoittajan köysi uusittu.
2010 - Keinun katos, saunaosastojen silikonien vaihto, hissikonehuoneiden saneeraus (5 kpl)
2013 - Parvekekourujen uusiminen
2015 - Hissien kunnostaminen 5 kpl (jarrut, lukkoradat), pysäköintikannen saneeraus
2016 - Julkisivusaneeraus(+lisälämmöneristys), ikkunoiden ja ovien uusiminen, porraskäytävien sisääntuloaulojen ja etupihan kunnostaminen, vesikatteen laajennus ja uusiminen.
2018 - Savunpoistolaitteistojen tarkastus, karmiventtiilien suodattimien vaihto, lämmitysjärjestelmään vedenkäsittelylaite.
2019 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, hissit raput b,c d kannatusköydet uusittu.
2020 - Saunojen panelointi, lauteet, kiukaat, paineen korotuspumppu.
2021 - Hissi E-rappu nopeudenrajoitin ja käyttököysi uusittu, karmiventtiilien suodattimien vaihto, parvekelasien huolto.
2022 - Takapihakäytävän kunnostus, pihakeinu, karmiventtiilien suodattimien vaihto.
2023 - Karmiventtiilien suodattimien vaihto, väestönsuojan tiiveyskoe.
2024 - Porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet, rappukäytävien seinien ja hissien maalaus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, palovaroittimet asunnot +porraskäytävät, huippuimuri A-porras.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Linjasaneeraus suunnittelu.
Yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö (suunnittelun käynnistäminen ja toteutus linjasaneerauksen yhteydessä).
Kuivaushuoneen ilmakuivaaja linjasaneerauksen yhteydessä.
Autohallin ovi uusiminen.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Yhtiökokouksessa 30.3.2022 päätetty antaa osakkaalle lupa ilmalämpöpumpun asennuksesta seuraavin ehdoin: Ilmalämpöpumppua käytetään vain jäähdytystä varten. Ilmalämpöpumppu on asennettava parvekekaidekorkeuden alapuolelle
(lattialle/seinään) ja varustettava värinävaimentimin. Ilmalämpöpumpun ja sen asennuksessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta (796/2017, 5§) Kondenssivedet on kerättävä keräilyastiaan. Mikäli yhtiön korjaustoimenpiteet edellyttävät pumpun poistamista, on se poistettava ja asennettava osakkeenomistajan kustannuksella.
Mikäli osakkeenomistaja poistaa ilmalämpöpumpun on hänen kustannuksellaan korjattava rakenteet ja julkisivupinnat asennusta edeltävään kuntoon.
Osakkeenomistaja vastaa mahdollisista laitteen aiheuttamista vaurioiden korjaamisesta yhtiölle. Lupa annetaan ehdolla, että mikäli joku osakkeenomistajista/asukkaista esittää yhtiölle vaateita melu-, yms. haitasta, jää yhtiölle puheoikeus. Tarvittaessa osakkeenomistaja velvoitetaan korjaamaan epäkohdat tai poistamaan laite kustannuksellaan sekä korjaamaan rakenteet ja julkisivupinnat asennusta edeltävään tasoon. Mikäli osakas ei tee em. korjauksia, yhtiö teettää työt osakkeenomistajan laskuun. Työstä on jätettävä ennakkoon yhtiölle kirjallinen muutostyöilmoitus. Ilmoituksen liitteeksi on jätettävä urakoitsijan asennustapaselostus (sekä toimitettava yhtiölle käyttöönottopöytäkirja liitteineen, valokuvat sisä-, ja ulkoyksikön asennuksesta ja läpiviennistä.) Ilmalämpöpumpun asentamisesta ja osakkaan velvoitteista tehdään maininta isännöitsijäntodistukseen. Edellä mainitut ehdot sitovat myös uutta osakkeenomistajaa, joten em. velvoitteet on siirrettävä osakkeita myytäessä. Muutostyössä on noudatettava asunto-osakeyhtiölakia.
-Parvekelasitukset ja satelliittiantennilaitteiden hankinta yht.järj. 16 ja 17 §.
Osakenumerot:
666622 - 672975
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
