Asemankatu 52 C, Hyvinkää | Vieremä

                        
						

							95 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
95 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
95 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Huolella päivitetty koti – muuttovalmis kokonaisuus


Tilava ja siististi remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Hyvinkäällä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 59 m2:n kokoiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Vieremän alueella, vain noin 1,3 kilometrin päässä Hyvinkään keskustan monipuolisista palveluista. Toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja hyvä kunto tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon.



Asuntoa on remontoitu siistiksi viime vuosina. Vuonna 2024 huoneistossa on uusittu parkettilattiat, maalattu katot ja seinät sekä päivitetty listat. Keittiön oviaukkoa on avarrettu ja makuuhuoneeseen on asennettu käytännöllinen liukuovi, mikä tuo tilaan lisää toimivuutta. Keittiö on remontoitu aiemmin ja tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023.



Asunto Oy Mantelinrinne on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä. Muun muassa julkisivu- ja kattoremontti on tehty, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä useita teknisiä kuntotutkimuksia suoritettu viime vuosina. 



Tulevina vuosina on alustavasti suunnitteilla linjasaneeraus (arviolta 2026–2027), mikä on hyvä huomioida ostopäätöstä tehtäessä. Yhtiössä on kuitenkin jo tehty paljon ennakoivaa kunnossapitoa.



Koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, kävely- ja pyöräilymatkan päässä keskustan palveluista, kaupoista ja juna-asemasta. Alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön, mutta kaikki tarvittava on lähellä.



Tule paikan päälle ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Asemankatu 52 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485077

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti v. 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti v. 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Huoneistoremontti, Katon ja seinien maalaus. Parketti uusittu, listat uusittu. Keittiön oviaukon suurentaminen ja oven poisto. Makuuhuoneen ovi vaihdettu liukuoveksi. Pistorasioita lisätty. Pistorasioiden lisäyksen tekijästä ei ole toimitettu urakoitsijatietoja yhtiölle. 
2022 Sälekaihtimien asennus. Sälekaihtimet asennettu keittiön ja makuuhuoneen ikkunoihin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mantelinrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, niitä vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden luku eli E-luku: 155 kwhe/(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
17.04.2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kiertovesipumppu uusittu
2023 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2023
2023 LVI-kuntotutkimus
2023 Sähkölaitteistojen kuntotutkimus
2019 Porrashuoneiden ulko-ovet vaihdettu
2019 Porrashuoneiden maalaus
2018 Ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen
2018 Pesutupa, uusi pesukone
2017 Korvausilmaventtiilien vaihto
2015 Maantasoasunnot
2015 Etupihan istutusaluemuutoksia
2012 Julkisivu- ja kattoremontti
2012 Yhteiset tilat, maalaus/muut korjaustoimet
2010 Kylpyhuonekorjauksia
2010 Putkiston kuntotutkimus
2009 Jätekatoksen uusiminen
2009 Öljysäiliötilan muutos varastoksi
2009 Vesikourujen ja syöksytorvien korjauksia
2006 Kaukolämpöön liittyminen
2006 Lämmitysverkoston tasapainotus
2006 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen
2006 Käyttövesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen
2005 Lukostojen uusiminen
2003 Ikkunat, parvekeovet, kellarien ikkunat ja ovet uusittu
2003 Liittyminen kaapeli-tv:hen
2003 D-E talon katon korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA:
Linjasaneeraus 2026 tai 2027 Alustavasti suunnitteilla/2026
Yhtiökokouksessa 7.3.2024 keskusteltiin tulevasta linjasaneerauksesta. Kokouksessa arvioitiin linjasaneerauksen suunnittelun alkavan vuonna 2025, toteutus tämän jälkeen arviolta vuosina 2026 – 2027. 
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Kylmäkellari: Yhtiön A-B-C talon kylmäkellari on otettu pois käytöstä 21.2.2017. Kylmäkellarivarastot D-E talosta ovat vuokrattavissa isännöitsijätoimiston kautta. 
-Yhtiön hallinnassa on talonmiehen asunto 59,0 m2. 
-Salaojat: 1999 osassa pohjakerrosta todettu vesivaurioita. Kosteuden poistamiseksi rakennettiin salaojat. 

Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, tilinpäätös 2025, talousarvio, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, hankesuunnitelma putkiremontti 2025, energiatodistus talo 1 ja 2, LVI kuntotutkimus 2023, tarkastusraportti kylpyhuone 2022.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
95371-99252

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 549 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää