Helenenkatu 44 A, Hyvinkää | Viertola

                        
						

							79 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,s.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
79 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
79 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vilma Pehkonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3165

                                        
vilma.pehkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja toimiva kaksio Hyvinkään keskustan tuntumassa.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokaksioon, joka sijaitsee erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä, vain kivenheiton päässä Hyvinkään keskustasta! Asunto tarjoaa käytännöllistä asumista rauhallisessa taloyhtiössä, jossa arki sujuu mukavasti.


Tämä neliöiltään tehokas kaksio sopii hyvin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. 

Sijainti on ihanteellinen – kävelyetäisyydellä ovat kaupat, ravintolat, terveyspalvelut sekä juna-asema, jolta nopeat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös ulkoilualueet ja urheilumahdollisuudet ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista täydellisen tasapainon kaupungin sykkeen ja rauhallisen asumisen välillä.



Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden viihtyisään asumiseen hyvällä sijainnilla!



Myynti: RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helenenkatu 44 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402364

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,s.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittiö, joka on uusittu vuonna 2018. Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, uuni ja keraaminen liesi. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali ja kaakeli
TYÖTASOT: puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone, jossa varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna, jossa varusteena on sähkökiuas. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: puu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
122,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Korjausvastiketta kerätään tulevia hankkeita varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittiö, joka on uusittu vuonna 2018. Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, uuni ja keraaminen liesi. 

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali ja kaakeli
TYÖTASOT: puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava pesuhuone, jossa varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna, jossa varusteena on sähkökiuas. 

LATTIA: laatta
SEINÄT: puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle. 

LATTIA: parketti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on säilytyskaapit.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone. 

LATTIA: parketti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kaapit ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa irtainvarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018 - Keittiön kiintokalusteet ja keittiökoneet uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helenenluhti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Lampén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppalankatu 2 B 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ovat osakeomisteisia. Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta / jonotusperiaate.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Vesikate, myrskypellit asennettu
2001 Ikkunoiden ja luhtiovien ulkopuitteiden huoltomaalaus
2002 Sokkelien huoltomaalaus
2003 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Peruskuntoarvio
2009 Vesikatteen paikkakorjaus ja roskasihdit kaivoon, julkisivupesu.
2010 Iv-kanavien nuohous ja säätö, kylmiön koneikko uusittu
2011 B-talon rakennevauriokorjaukset (lattianrajan tiivistykset+ lattiapainauman nosto ja alapohjan täyttö)
2012 Parvekepielien lasitus
2013 Ulkoseinien paikkakorjauksia
2015 Vesikatteiden paikkakorjaukset +parvekekattojen vesikatteiden uusiminen, reunojen korotukset ja kaatojen korjaukset
2017 Vesikatteen tarkastusraportin korjaussuositusten mukaan. Kylmiön höyrystimien (FK-4160), paisuntaventtiilien ja kuivaimen vaihto, hissi Pääkontaktorit 4 kpl uusittu
2018 Jätepisteen rakentaminen
2019 Lukituksen uusiminen
2020 Piha-alueen kaiteiden uusiminen/korjaus
2021 Seinätikkaan turvakiskot, hissikorin kaikkien ohjauskenkien liukupintojen uusiminen ja korin uudelleen asemointi, keskuksien lämpökuvaus ja vikaantuneiden komponenttien vaihto (peitekansi, porrasvaloautomaatti, seinätikkaiden turvakiskojen asennus molemmat talot
2023 Pikapalopostit koeponnistus/palokatkotyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelun käynnistäminen).
2025 - Kuntotutkimus,jJulkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet
Yhtiön rakennukset ja LVIS PTS-suunnitelman teettäminen
peruskuntoarvion pohjalta (meneillään).
PTS- suunnitelmaan liittyen:
2028-2029 Vesikatteet Uusiminen , vesijohdot ja viemärit seurantatutkimus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3859-5375

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viertolan palveluihin kuuluvat muun muassa päiväkoti, palloiluhalli ja urheilukenttä. Alle kilometrin päässä sijaitsevat muun muassa Hyvinkään rautatieasema, Hyvinkään lukio, Laurea-ammattikorkeakoulu, Suomen Rautatiemuseo sekä keskustan kaupat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market n. 250 m
K-Supermarket n. 550 m
Kauppakeskus Willa ja keskustan palvelut n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää