Uudenmaankatu 52 A, Hyvinkää | Viertola

                        
						

							129 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+wc+khh+kph+s+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
125 083,45 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvinkään Viertolassa vehreällä asuinalueella sinua odottaa heti vapaa koti.


Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, valoisa kulmahuoneisto avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia rauhallisista hetkistä. Parveke suuntaa sisäpihalle.

Huoneistossa on läpitalon loistava pohjaratkaisu ja keittiö yhdistyy olohuoneeseen, remontilla on mahdollista muuttaa se avokeittiöksi, mikä tuo lisää tilan tuntua. Taloyhtiössä ei ole hissiä.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa on vaatehuoneet, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs sauna jossa on ikkuna, kutsuu rentoutumaan. Pesuhuone on hiljattain saneerattu, erillinen kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet; juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä ja alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. 

Lähellä myös monia päivittäispalveluita, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Avainsanat:

- Kulmahuoneisto

- Lasitettu parveke

- Sauna

- Kodinhoitohuone

- ylin kerros



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

 Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 13.11.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 52 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440086

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+khh+kph+s+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö avautuu olohuoneeseen ja remontin yhteydessä on mahdollista tehdä avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone on tyylikäs ja tilava, kosteat tilat ovat kauttaaltaan saneerattu vuonna 2021 taloyhtiön valvonnassa.
Täältä on käynti parvekkeelle!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna jossa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 916,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430,36 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366,18 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö avautuu olohuoneeseen ja remontin yhteydessä on mahdollista tehdä avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone on tyylikäs ja tilava, kosteat tilat ovat kauttaaltaan saneerattu vuonna 2021 taloyhtiön valvonnassa.
Täältä on käynti parvekkeelle!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna jossa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tyylikkäästi saneerattu wc-tila.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone, joka toimii myös pukuhuoneena.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuhuonetta joissa molemmissa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisääntulo avaraan eteiseen, jossa säilytystilaa ulkovaatteille.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti 2021:
Suihkun alapuolelta tulevat vanhat ja huonokuntoiset vesijohdot poistettiin roiskevesialueelta.
Vesijohdot muutettiin hormissa yläjakoisiksi.
Uudet vesijohdot asennettiin hormissa kylpyhuoneen katonrajaan, jonne sijoitettiin kylpyhuoneen omat vesijohtosulut.
Vesijohtosuluilta johdettiin vedot kaikille vesipisteille alakaton läpi pintaan asennetuilla kromiputkilla.
Kylpyhuoneen lattiakaivo uusittiin ja siirrettiin keskemmälle kylpyhuonetta.
Kodinhoitohuoneen lattia ja kalusteet uusittiin samassa yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Uudenmaankatu 52

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-511-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommy Huovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja ja autovajarakennus

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallit osakkeina. Tolppapaikat varattavissa jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet
2025 Sokkelin maalaus
2024 Autokatoksen maalaus ja suojaus
2023 Julkisivujen pesu
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021 Ikkunoiden uusiminen
2020 Julkisivutiilien uusiminen
2016 Lukostojen uusiminen
2015 Kellarin käyttövesiputkien venttiilien uusita
2014 Kylmiön kylmäkone uusittu
2014 Raja-aidan maalaus
2013 Linja- ja säätöventtiilien vaihto
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2010 Koodilukot
2010 Piha-alueen parannustyöt
2009 Autolämmityspistokkeiden uusiminen
2008 Parvekkeet, sokkeli, autotalli
2002 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2001 Kattopinnoitteen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tulossa olevia korjaus / huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12744-14724

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 061 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö. Anitta Ojanen 040 155 4221

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viihtyisä ja arvostettu Viertola on yksi Hyvinkään vanhimmista asuinalueista. Se on tunnettu idyllisestä pientalovaltaisesta ilmeestään ja erinomaisesta sijainnistaan. Alue sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta, rautatieasemalta ja kauppakeskus Willasta, joten kaikki arjen palvelut ovat nopeasti saavutettavissa

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kirjavantolpan Apteekki 350m
K-Market Ukko-Pekka 500m
Kauppakeskus Willa  1,6km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puolimatkan koulu 700m
Hyvinkään lukio Kipinä 1,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kruununpuiston päiväkoti 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema on kävelyetäisyydellä ja bussiyhteydet kulkevat aivan läheltä. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja ulkoilumaastoja, mikä tekee Viertolasta suositun erityisesti lapsiperheiden ja aktiivisten kaupunkiasujien keskuudessa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää