Salonkatu 12 C, Hyvinkää | Viertola

                        
						

							113 500 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Ranya El Ghaoui-ten Oever

								
050 324 0011
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
113 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
86 261,12 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvinkään keskustan tuntumassa sijaitsee tämä viehättävä ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista. Asunto on 41 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi.


Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja tehtynä.

Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon parveke on lasitettu, mikä tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen, koulut ja palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähistöllä on myös juna-asema, noin 850m mikä tekee liikkumisesta helppoa. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä kohteesta myös taloudellisesti houkuttelevan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista ja erinomaiset puitteet arkeen.



Yhteydenotot:

Ranya El Ghaoui-ten Oever

0503240011

ranya.ghaoui@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ranya El Ghaoui-ten Oever

									
050 324 0011, ranya.ghaoui@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salonkatu 12 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443247

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Heti vapaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Taloyhtiölaajakaista: Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen alkaen 6/2019.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
113 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 238,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
198,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Taloyhtiölaajakaista: Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen alkaen 6/2019.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Tähtirinteet

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0006-0578-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
019 212 24 00

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Taloyhtiölaajakaista: Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen alkaen 6/2019.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat: Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja, paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003-2004 Parvekelinjojen saneeraukset
2005 Sokkelien maalaukset
2007 Parvekkeiden lasitukset
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2009 Hissien saneeraukset
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat
2013 Kaukolämpökeskuksen ja talokohtaisten alakeskuksien uusinnat
2014 Parvekekaiteiden lasien uusiminen rakennuslevyillä.
2015 Taloyhtiön piirustuksien päivittäminen ja piirtäminen sähköiseen muotoon
2017- Linjasaneeraus 2017 - 2018
2020 Autotallin ovien vaihto
2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto
2022 iLoq lukosto taloyhtiöön
2022 Yhtiön omistaman liikehuoneisto 3:n pintaremontti
2024 Mattotelineiden maalaus
2025 Hissikorien liukuohjaimet vaihdettu uusiin. 
2025 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 4g verkkoa hyödyntäväksi.
2025 Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027: Jätealueiden uudistaminen
2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (200 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
425 912,06 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19979-20216

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 558 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema noin 850m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
-Taloyhtiölaajakaista: Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen alkaen 6/2019.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ranya El Ghaoui-ten Oever

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää