Jokelankatu 9 A, Hyvinkää | Viertola

                        
						

							149 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
140 259,16 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä kaksio Hyvinkään ydinkeskustassa!


Loistavalla sijainnilla Hyvinkään keskustassa, helppoa asumista varten suunniteltu huoneisto!
Tarjolla koti jossa on ihanasti luonnonvaloa sekä avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä paljon käytännöllistä säilytystilaa.


Asumismukavuutta lisäävät iso lasitettu parveke, oma sauna sekä  tilava kylpyhuone.  Erillinen vaatehuone tuo runsaasti käytännöllistä säilytystilaa.



Koti sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet eivät juuri häiritse asumista. Myös taloyhtiö on tunnettu viihtyisyydestään ja rauhallisesta ilmapiiristään.



Rautatieasema ja kauppakeskus Willa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. 

Sijainti ei juuri paremmaksi muutu!



parhaat puolet:

- Loistava sijainti (keskusta)

- Hissitalo

- Sauna

- Vaatehuone

- Avokeittiö

- Lasitettu parveke



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 045 202 2100 /

sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.02.2026 13:30–14:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jokelankatu 9 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478204

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö avautuu olohuoneeseen. Mukavasti löytyy kaappitilaa ja työtasoa, keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä.
VARUSTEET:  jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin.
LATTIA: parketti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone.
VARUSTEET: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Omassa saunassa on mukava rentoutua.
VARUSTEET: sähkökiuas
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto 42 m2 irtaimistovarasto n. 63 m2 lämmönjakohuone n. 5 m2, sähköpääkeskus n. 6 m2 ja autokatoksen yhteydessä oleva jätekatos n. 15 m2. Yhtiön hallintaan jäävät myös yhtiön pihalla sijaitsevat viisi (5) lämmityspistokkeilla varustettua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 740,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
304,47 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234,53 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutus laskutetaan kuuden kuukauden välein osakkaalta.
Kylmä vesi 4,73€/m3
Lämmin vesi 9,99€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö avautuu olohuoneeseen. Mukavasti löytyy kaappitilaa ja työtasoa, keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä.
VARUSTEET:  jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin.
LATTIA: parketti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone.
VARUSTEET: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Omassa saunassa on mukava rentoutua.
VARUSTEET: sähkökiuas
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti isolle terassiparvekkeelle!
LATTIA: parketti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tämän makuuhuoneen vaatesäilytystilat yllättää, löytyy vaatehuone ja kaapistot!
Tilaa on parisängylle ja työpöytäkin mahtuu.
LATTIA: parketti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone, jossa hyllyt ja vaatetanko.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto 42 m2 irtaimistovarasto n. 63 m2 lämmönjakohuone n. 5 m2, sähköpääkeskus n. 6 m2 ja autokatoksen yhteydessä oleva jätekatos n. 15 m2. Yhtiön hallintaan jäävät myös yhtiön pihalla sijaitsevat viisi (5) lämmityspistokkeilla varustettua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Asunnon olo- ja makuuhuoneen seinien tapetit poistettu ja maalattu. Sisäkatto maalattu.
Huoneiden parketit hiottu ja valkolakattu.
Huoneiden listat, kynnykset ja pistorasiat vaihdettu.
2026: Kylpyhuoneen  laattasaumat uusittu, silikonisaumojen uusinta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siistikuntoinen, mutta asumisen jälkiä näkyy.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Ratamestari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-531-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommy Huovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto 42 m2 irtaimistovarasto n. 63 m2 lämmönjakohuone n. 5 m2, sähköpääkeskus n. 6 m2 ja autokatoksen yhteydessä oleva jätekatos n. 15 m2. Yhtiön hallintaan jäävät myös yhtiön pihalla sijaitsevat viisi (5) lämmityspistokkeilla varustettua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokkeelliset autopaikat (avopaikat) ovat yhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan isännöitsijäntoimistosta. Autokatospaikat ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Autokatosten huoltomaalaus
2014 Hissi hälytysjärjestelmän uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2016 10-vuotistarkastus
2017 Huoltomaalauskorjauksia
2020 Lämpimän kiertovesijohdon vuoto
2022 Parvekelasien huolto
2022 Elementtisaumojen saneeraus
2023 Porrashuoneen maalaus
2023 Valokuitu
2023 Käyttövesiputkiston saneeraus
2024 Palovaroittimet
2025 Yhtiön sammuttimien uusinta
2025 Vikaantuneiden IV-laitteiden moottorien uusinta
2025 Ulko-oven automatisointi
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Hissien korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2026 Yhtiön 20-vuotis kuntotutkimus = Huoltosuunnitelmassa
2026 IV-Suodattimien vaihto = Huoltosuunnitelmassa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Elisa 25 M taloyhtiölaajakaista on kytketty käyttöön v: 2023.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme
www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6299-7374

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastusoikeus koskee autokatososakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 539 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221 / hyvinkaa.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rautatieasema n. 400 m
Linja-autoasema n. 350 m
Kauppakeskus Willa n. 550 m
Hyvinkään sairaala n. 3,1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aseman alakoulu n. 750 m
Tapainlinnan koulu n.1 km
Hyvinkään lukio n. 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää