Salonkatu 10 B, Hyvinkää | Viertola

                        
						

							129 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa kaksio, rauhallisella sijainnilla.


Hyvinkään Viertolan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto on kulmahuoneisto, joten ikkunoista avautuvat upeat luonto näkymät aamuauringon loisteeseen.


Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana paikkana rentoutua ja nauttia maisemista. Moderni keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen, luoden avaran ja yhtenäisen tilan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja sieltä näkyy rauhoittava maisema. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.



Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1964. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, kuten linjasaneeraus ja ikkunaremontti, joten se on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa. Autolla kulkeminen on sujuvaa, ja pyöräilijöille on hyvät reitit. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Kodin parhaat puolet:

- Linjasaneeraus tehty 2018

- Iso ja hyvä taloyhtiö, huoneistoja 126 kpl ja liiketiloja 3 kpl mm.

- Edullinen hoitovastike 3,5 €/ m2

- Hissitalo

- Avara pohjaratkaisu

- Valoisa, hyvät näkymät



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 13:45–14:15																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salonkatu 10 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484373

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Modernissa keittiössä on mukava laittaa ruokaa ja ruokailutila aukeaa kauniisti olohuoneeseen.
VARUSTEET: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Erillinen senkki jossa työtaso.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018.
VARUSTEET: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, wc-istuin. pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta, lattialämmitys
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneistosta upeat näkymät, ikkunoista voi seurata kuinka luonto tarjoaa parastaan ja vuodenajat vaihtuu puiden katveissa, aamuauringon loisteessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 
Helenenkatu 22:ssa oleva talonmiehen asunto n:o 1 (2h+k) sekä saman talon pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone.
Talo Salonkatu 12:n siipirakennuksessa olevat liikehuoneistot: liiketila 1) 30,5 m2, liiketila 2) 127 m2 ja liiketila 3) 79,5 m2.
Talojen Helenenkatu 22, Salonkatu 10, Salonkatu 12 ja Seitsemänmiehenkatu 23 yhteydessä sijaitsevat erikseen sauna sekä peseytymis- ja pukuhuoneet ja lisäksi yhtiössä on lain määräämä väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
171,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu lämminvesi 9,50 m3
Vesimaksu kylmävesi 4,68 m3
Vesilasku tasataan mittarilukeman mukaisesti vuosittain.
Pyykkituvan käytöstä ei veloiteta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Modernissa keittiössä on mukava laittaa ruokaa ja ruokailutila aukeaa kauniisti olohuoneeseen.
VARUSTEET: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Erillinen senkki jossa työtaso.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018.
VARUSTEET: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, wc-istuin. pesukoneliitäntä
LATTIA: laatta, lattialämmitys
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone, jossa nautit aamuauringosta.
Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali/ tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, liukuovikaapisto sekä vaatehuone.
Isosta ikkunasta rauhoittavat maisemat.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja tilava siivouskomero.
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 
Helenenkatu 22:ssa oleva talonmiehen asunto n:o 1 (2h+k) sekä saman talon pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone.
Talo Salonkatu 12:n siipirakennuksessa olevat liikehuoneistot: liiketila 1) 30,5 m2, liiketila 2) 127 m2 ja liiketila 3) 79,5 m2.
Talojen Helenenkatu 22, Salonkatu 10, Salonkatu 12 ja Seitsemänmiehenkatu 23 yhteydessä sijaitsevat erikseen sauna sekä peseytymis- ja pukuhuoneet ja lisäksi yhtiössä on lain määräämä väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Tähtirinteet

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 
Helenenkatu 22:ssa oleva talonmiehen asunto n:o 1 (2h+k) sekä saman talon pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone.
Talo Salonkatu 12:n siipirakennuksessa olevat liikehuoneistot: liiketila 1) 30,5 m2, liiketila 2) 127 m2 ja liiketila 3) 79,5 m2.
Talojen Helenenkatu 22, Salonkatu 10, Salonkatu 12 ja Seitsemänmiehenkatu 23 yhteydessä sijaitsevat erikseen sauna sekä peseytymis- ja pukuhuoneet ja lisäksi yhtiössä on lain määräämä väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja. Paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön. Autotallit osakkeina.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit jakautuvat taloittain seuraavasti: talo A:ssa 2 kpl, talo B:ssä 5 kpl, talo C:ssä 5 kpl ja talo D:ssä 5 kpl (yhteensä 17 kpl).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Mattotelineiden maalaus
2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto
2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti
2022 Lukitus iLoq lukitukseksi
2020 Autotallien ovet
2018 Taloyhtiön linjasaneeraus (putkiremontti)
2015 Putkiston hankesuunnittelu
2014 Parvekekaidelasien korjaukset
2013 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2012 Ikkunat ja ovet
2009 Hissit
2009 Putkisto
2009 Lvv-kuntotutkimus
2008 Vesikourut
2007 Lasitus
2005 Sokkelit
2004 Parvekelinjojen saneeraukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys,
josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen
selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2027 Jätealueiden uudistaminen -Alustavasti suunnitteilla
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -Päätetty
2025 Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat -Päätetty
Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu -Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
125

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (200 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 429,41 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointi kaikilla parvekkeilla on kielletty Hyvinkään kaupungin viranhaltijan 18.11.2025 tekemällä päätöksellä.
Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen alkaen 6/2019.
Lenkkisauna lämpiää tiistaisin D-talossa, naiset klo 17.30-19.30 ja miehet 19.30-21.00.
Pesutupa sijaitsee A-talossa (Helenenkatu 22).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5204-5526

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 558 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö on rakentanut tonteille Hyvinkään kaupungin asemakaavan mukaisesti seuraavat talot:
Tontille n: o 22 . /Helenenkatu 22, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen, jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja ja muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 23. /Salonkatu 10, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen, jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja ja muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 1./Salonkatu 12, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen sekä siihen liittyvän 1-kerroksisen siipirakennuksen, jonka yksikerroksinen siipirakennus sisältää liikehuonetiloja ja kellarikerros autotalleja sekä varastotiloja sekä muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 2. /Seittemänmiehenkatu 23, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja sekä muut kerrokset asuinhuoneistoja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aivan kävelymatkan päästä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Veturi 300m
K-supermarket Ukko-pekka 800m
Rautatieasema 850m
Kauppakeskus Willa 1km
Valaistut liikuntareitti ( latu, kävely), Hakalan koirapuisto, ulkoliikuntapaikka noin 1km.
Hyvinkään terveysmetsä 1,5 km
Ole.fit  kuntosali 180m
Koti pizza Hyvinkää 230m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laurea Ammattikorkeakoulu 250m
Aseman koulu 1,2km
Kipinä Lukio  950m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Norlandia Otava 190m
Kruununpuiston päiväkoti 1,1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyyden päässä ja rautatieasema mahdollistaa nopeat junayhteydet Helsingin ja Riihimäen suuntaan. Omalla autolla liikkuminen on helppoa ja yhteydet valtateille ovat hyvät.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää