Salonkatu 10 B, Hyvinkää | Viertola

129 000 € | 49 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

129 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

49 m2

Rakennusvuosi

1964

Ota yhteyttä

Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Valoisa kaksio, rauhallisella sijainnilla.

Hyvinkään Viertolan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto on kulmahuoneisto, joten ikkunoista avautuvat upeat luonto näkymät aamuauringon loisteeseen.

Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana paikkana rentoutua ja nauttia maisemista. Moderni keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen, luoden avaran ja yhtenäisen tilan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja sieltä näkyy rauhoittava maisema. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1964. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, kuten linjasaneeraus ja ikkunaremontti, joten se on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa. Autolla kulkeminen on sujuvaa, ja pyöräilijöille on hyvät reitit. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Kodin parhaat puolet:
- Linjasaneeraus tehty 2018
- Iso ja hyvä taloyhtiö, huoneistoja 126 kpl ja liiketiloja 3 kpl mm.
- Edullinen hoitovastike 3,5 €/ m2
- Hissitalo
- Avara pohjaratkaisu
- Valoisa, hyvät näkymät

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Palomäki

045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

y-tunnus: 3176011-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
08.03.2026 13:45–14:15
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Salonkatu 10 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Viertola
Kohdenumero:
80484373
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Modernissa keittiössä on mukava laittaa ruokaa ja ruokailutila aukeaa kauniisti olohuoneeseen. VARUSTEET: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Erillinen senkki jossa työtaso. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018. VARUSTEET: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, wc-istuin. pesukoneliitäntä LATTIA: laatta, lattialämmitys SEINÄT: laatta
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kulmahuoneistosta upeat näkymät, ikkunoista voi seurata kuinka luonto tarjoaa parastaan ja vuodenajat vaihtuu puiden katveissa, aamuauringon loisteessa.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Helenenkatu 22:ssa oleva talonmiehen asunto n:o 1 (2h+k) sekä saman talon pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone. Talo Salonkatu 12:n siipirakennuksessa olevat liikehuoneistot: liiketila 1) 30,5 m2, liiketila 2) 127 m2 ja liiketila 3) 79,5 m2. Talojen Helenenkatu 22, Salonkatu 10, Salonkatu 12 ja Seitsemänmiehenkatu 23 yhteydessä sijaitsevat erikseen sauna sekä peseytymis- ja pukuhuoneet ja lisäksi yhtiössä on lain määräämä väestönsuoja.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
129 000 €
Yhtiövastike:
171,50 € / kk
Hoitovastike:
171,50 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu lämminvesi 9,50 m3 Vesimaksu kylmävesi 4,68 m3 Vesilasku tasataan mittarilukeman mukaisesti vuosittain. Pyykkituvan käytöstä ei veloiteta.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Modernissa keittiössä on mukava laittaa ruokaa ja ruokailutila aukeaa kauniisti olohuoneeseen. VARUSTEET: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Erillinen senkki jossa työtaso. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018. VARUSTEET: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, wc-istuin. pesukoneliitäntä LATTIA: laatta, lattialämmitys SEINÄT: laatta
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara olohuone, jossa nautit aamuauringosta. Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali/ tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, liukuovikaapisto sekä vaatehuone. Isosta ikkunasta rauhoittavat maisemat. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali/tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Muut tilat:
Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja tilava siivouskomero. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Helenenkatu 22:ssa oleva talonmiehen asunto n:o 1 (2h+k) sekä saman talon pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone. Talo Salonkatu 12:n siipirakennuksessa olevat liikehuoneistot: liiketila 1) 30,5 m2, liiketila 2) 127 m2 ja liiketila 3) 79,5 m2. Talojen Helenenkatu 22, Salonkatu 10, Salonkatu 12 ja Seitsemänmiehenkatu 23 yhteydessä sijaitsevat erikseen sauna sekä peseytymis- ja pukuhuoneet ja lisäksi yhtiössä on lain määräämä väestönsuoja.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Tähtirinteet
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Piha-Pojat Ky
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Lindfors
Sähköposti:
toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero:
358 192 122 400
Katuosoite:
Uudenmaankatu 32-34
Postinumero:
05800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.02.2026
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Helenenkatu 22:ssa oleva talonmiehen asunto n:o 1 (2h+k) sekä saman talon pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone. Talo Salonkatu 12:n siipirakennuksessa olevat liikehuoneistot: liiketila 1) 30,5 m2, liiketila 2) 127 m2 ja liiketila 3) 79,5 m2. Talojen Helenenkatu 22, Salonkatu 10, Salonkatu 12 ja Seitsemänmiehenkatu 23 yhteydessä sijaitsevat erikseen sauna sekä peseytymis- ja pukuhuoneet ja lisäksi yhtiössä on lain määräämä väestönsuoja.
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja. Paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön. Autotallit osakkeina.
Autotalleja:
17 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit jakautuvat taloittain seuraavasti: talo A:ssa 2 kpl, talo B:ssä 5 kpl, talo C:ssä 5 kpl ja talo D:ssä 5 kpl (yhteensä 17 kpl).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Mattotelineiden maalaus 2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto 2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti 2022 Lukitus iLoq lukitukseksi 2020 Autotallien ovet 2018 Taloyhtiön linjasaneeraus (putkiremontti) 2015 Putkiston hankesuunnittelu 2014 Parvekekaidelasien korjaukset 2013 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2012 Ikkunat ja ovet 2009 Hissit 2009 Putkisto 2009 Lvv-kuntotutkimus 2008 Vesikourut 2007 Lasitus 2005 Sokkelit 2004 Parvekelinjojen saneeraukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2027 Jätealueiden uudistaminen -Alustavasti suunnitteilla 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -Päätetty 2025 Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat -Päätetty Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu -Alustavasti suunnitteilla
Asuinhuoneistot:
125
Liikehuoneistot:
3 kpl (200 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
28 429,41 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tupakointi kaikilla parvekkeilla on kielletty Hyvinkään kaupungin viranhaltijan 18.11.2025 tekemällä päätöksellä. Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen alkaen 6/2019. Lenkkisauna lämpiää tiistaisin D-talossa, naiset klo 17.30-19.30 ja miehet 19.30-21.00. Pesutupa sijaitsee A-talossa (Helenenkatu 22).
Osakenumerot:
5204-5526
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 558 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiö on rakentanut tonteille Hyvinkään kaupungin asemakaavan mukaisesti seuraavat talot: Tontille n: o 22 . /Helenenkatu 22, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen, jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja ja muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 23. /Salonkatu 10, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen, jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja ja muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 1./Salonkatu 12, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen sekä siihen liittyvän 1-kerroksisen siipirakennuksen, jonka yksikerroksinen siipirakennus sisältää liikehuonetiloja ja kellarikerros autotalleja sekä varastotiloja sekä muut kerrokset asuinhuoneistoja. Tontille n:o 2. /Seittemänmiehenkatu 23, 6-kerroksisen 1-portaisen asuinrakennuksen jonka kellarikerros sisältää autotalleja sekä varastotiloja sekä muut kerrokset asuinhuoneistoja.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Aivan kävelymatkan päästä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Palvelut:
K-market Veturi 300m K-supermarket Ukko-pekka 800m Rautatieasema 850m Kauppakeskus Willa 1km Valaistut liikuntareitti ( latu, kävely), Hakalan koirapuisto, ulkoliikuntapaikka noin 1km. Hyvinkään terveysmetsä 1,5 km Ole.fit kuntosali 180m Koti pizza Hyvinkää 230m
Koulut:
Laurea Ammattikorkeakoulu 250m Aseman koulu 1,2km Kipinä Lukio 950m
Päiväkoti:
Päiväkoti Norlandia Otava 190m Kruununpuiston päiväkoti 1,1km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyyden päässä ja rautatieasema mahdollistaa nopeat junayhteydet Helsingin ja Riihimäen suuntaan. Omalla autolla liikkuminen on helppoa ja yhteydet valtateille ovat hyvät.
Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää