Pienen perheen koti Ilolassa
Tervetuloa tutustumaan mukavaan taloon, jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso keittiö ja olohuone jossa voi viettää aikaa yhdessä viihtyen. Reilu kodinhoitohuone, kylpyhone ja sauna.
Erikoisuutena lasiveranta talon takana, joka jatkuu "Cationa", eli kissoille rakennetulla ulkotarhana, joka on niin tilava että sinne mahtuu myös itse nauttimaan päiväkahvit.
Autotalli on tilava verstas, tutustumisen arvioinen! Puutarha on helppohoitoinen ja viihtyisä, ja iso osa tonttia on vielä metsänä, jossa voi ihan rauhassa samoilla.
Tule katsomaan onko tämä teidän tuleva kotinne!
Pyydä esite ja esittelyaika välittäjiltä:
tekstiviestillä, WhatsApp-viestillä tai sähköpostitse
Tia 040 532 8678 tai
Minna 045 672 7117
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tia Laurmaa
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
y-tunnus: 3183697-8
Osoite:
Siltatie 40 07280 Ilola
Asuintilojen pinta-ala:
101,5
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Uusittu v. 2016, todella paljon säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (uusittu 11/2022), erillinen pakastin (uusittu 11/2022), erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke (v. 2021), liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
uusittu v. 2008
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
Puusauna! Valmiina myös varaus sähkökiukaalle.
Lisätietoja maksuista:
Kyseessä kahden hengen talous:
Sähkönkulutuksen vuosikulutusarvio noin 14 000 KWh (laskettu kolme edellisen vuoden keskiarvio).
Umpisäiliön tyhjennys 3 krt/vuosi, noin 150 €/kerta.
Veden kulutus ollut v. 2023 kahdelle hengelle n. 78 m3. Vesihinnasto 1.9.2024 alkaen: https://www.porvoo.fi/app/uploads/sites/6/2024/07/Hinnasto-2024-alv.-255.pdf
Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat muun muassa lämmityskauden pituus ja keskilämpötila, asunnon sisälämpötila, muiden lämmönlähteiden hyödyntäminen, perheen koko, kulutustottumukset sekä laitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus.
Tiemaksu vuonna 2024 kahdelle autolle 136 €, Kiinteistövero v. 2023 oli 394€.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Uusittu v. 2016, todella paljon säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (uusittu 11/2022), erillinen pakastin (uusittu 11/2022), erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke (v. 2021), liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
uusittu v. 2008
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Puusauna! Valmiina myös varaus sähkökiukaalle.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali, kaakeli ja puolipaneeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja pesuallas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, Yksi tiiliseinä ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Rakennettu kissojen ulkoilua varten, upea "catio".
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotutkimus on tehty v. 2005 eikä sitä voi pitää enää relevanttina.
Kiinteistötunnus:
638-426-9-47
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo ja poisto +LTO
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Teetetään halutessa kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kylpyhuone uusittu v. 2008
Keitttiöremontti v. 2016
Talon julkisivu maalattu 06/2017
Lämminvesivaraaja uusittu 08/2019
Tiilikattu huollettu v. 2020
Salaojat uusittu ja sokkelia korjattu v. 2020-2021
IV-kanavat: tehty puhdistus ja säätö, sekä sekä tulo- että poistoilman puhaltimet uusittu 31.1.-23
nuohous 15.1.-24
Ilto 300 (ilmanvaihtokoneen) suodattimet vaihdettu/pesty 04/24
Lisätietoja tontista:
Kallioinen metsäinen tontti. Talon etupuolella pieni kaunis puutarha, talon takana metsä.
Lähipalvelut
Palvelut:
Porvoon torille 10 km. Moottoritielle 7 km,
Koulut:
Ilolan koulu 2km, Sannäs Skola 7 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Oman auton käyttö on välttämätöntä.
