Kouluntie 36, Järvelä | Järvelä

349 000 € | 305 m2 | Omakotitalo | 3mh,th,vh,2xkph/wc,kirjasto,sali,k,tkh,khh,psh,s,aula
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

6

Asuinpinta-ala

305 m2

Rakennusvuosi

1930

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Upea, historiallinen talo Järvelässä odottaa uusia asukkaita!

Tämä alun perin rukoushuoneeksi vuonna 1930 Kauppaneuvos Karl Welinin rakennuttama jykevä tiilirakennus on vuonna 2005 saneerattu asuinkäyttöön.

Kohteella on rakennushistoriallista arvoa yksityisen rakennuttamana kirkollisena rakennuksena. Rakennuksessa oli vuosikymmenien saatossa hengellisten tilaisuuksien ohella paljon muutakin yhteiskunnallista ja sosiaalista toimintaa. Rukoushuoneella on pidetty mm. rippikoulua, kutsuntoja ja neuvolaa. Sodan jälkeen talo toimi hetken myös evakkokeskuksena. Talon historiasta johtuen monella paikkakuntalaisella on mieleen painuneita kokemuksia ja omia pieniä tarinoita rukoushuoneesta. Talo siirtyi 1990-luvulla taiteilija Esa Blickille ja hänen vaimolleen Jaana Lampulle. Rukoushuoneen suuressa salissa oli taiteilijan ateljee ja salin viereisessä huoneessa vaimon mainostoimisto.
Koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla vanhan ajan charmia ja nykyaikaista asumismukavuutta. Talon keskipisteenä toimii valtava, 94,8 neliön sali, jossa on huikea 5,3 metrin huonekorkeus ja korkeat ikkunat. Kiinteät kirjahyllyt liikkuvine tikkainensa, korkea pönttöuuni sekä maalatut lautalattiat luovat tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Salin vieressä toimiva keittiö, jossa säästetty vanhaa ja lisätty nykyaikaisia toimintoja. Lisäksi alakerrassa on tilava saunaosasto, jossa voi rentoutua puukiukaan löylyissä ja takkahuone, jossa takka sekä leivinuuni. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja erillinen vaatehuone/pukeutumishuone tuo lisää toiminnallisuutta kotiin. Sekä ala-että yläkerran wc-tiloissa on myös suihkutilat. Työhuone taas on sijoitettu rauhallisempaan siipeen ja sinne on myös oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa etätyöskentelyn tai tilan hyödyntämisen yritystoimintaan.

Ulkotiloissa on vuonna 2021 valmistunut terassi grillikatoksineen ja porealtaineen, jotka tarjoavat loistavat puitteet kesäiltojen viettoon. Porealtaan 37 asteen lämpötila mahdollistaa altaasta nauttimisen myös talvella hankien keskellä. Lisäksi tontilta löytyy lämmin autotalli/varastorakennus sekä erillinen pihavaja.

Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lapsiperheille alue tarjoaa ihanteelliset puitteet, sillä läheltä löytyvät päiväkoti, uusi puukoulu sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Lisäksi lähimetsät kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta, talvella myös hiihtoladut löytyvät läheltä.


Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, monien mahdollisuuksien kotiin, joka yhdistää historian havinan ja modernin asumisen parhaat puolet.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään
yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kouluntie 36 16600 Järvelä
Kaupunginosa/kylä:
Järvelä
Kohdenumero:
80507533
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
305 m2
Kokonaispinta-ala:
305 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista. Lisäksi rakennuksessa on vinttitiloja ja kellaritiloja, joiden pinta-aloja ei ole ilmoitettu. Rakennusluvalla käyttötarkoitusta muutettaessa on rakennuksen kerrosalaksi ilmoitettu 415m2.
Huoneet:
3mh,th,vh,2xkph/wc,kirjasto,sali,k,tkh,khh,psh,s,aula
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Täyskorkea jääkaappi, joka hankittu 2020, lisäksi kaksi pientä jääkaappia, joista toinen toimiva, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, joka uusittu 2025, keittiön kaapistot. Pöytätaso laminaattia, välitila laattaa, seinät maali, lattia maalattu lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laatta, vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Puukiuas, seinät paneeli, lattia laatta.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
349 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vuoden 2025 sähkönkulutus oli kaikkineen 36973kWh. Huomioitava, että 2025 oli erittäin kova pakkastalvi. Lisäksi kulutukseen vaikuttavat sähköauton päivittäinen lataus (ajoa noin 150km/ pvä) sekä aina valmis ulkoporeallas, jossa lämpö 37 astetta. Kiinteistövero 894, 16 €, mutta veroissa väärä talon rakentamisvuosi ym. virheitä, joten asiasta on tehty oikaisuvaatimus. Asian käsittely kesken, mutta laskenee kiinteistöveroa. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,92 €/vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Täyskorkea jääkaappi, joka hankittu 2020, lisäksi kaksi pientä jääkaappia, joista toinen toimiva, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, joka uusittu 2025, keittiön kaapistot. Pöytätaso laminaattia, välitila laattaa, seinät maali, lattia maalattu lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laatta, vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Puukiuas, seinät paneeli, lattia laatta.
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc/kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, ikkuna, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, lattia laatta, seinät laatta, paneeli, lasitiili, rättipatteri(vesikiertoinen), sähköinen lattialämmitys. Yläkerran wc/kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, rättipatteri (sähköinen), seinäkaappi, lattia ja seinät laatta, sähköinen lattialämmitys.
WC:iden lukumäärä:
2
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kaapistot, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, maalämpöpumppu, lattia laatta, seinät maali, vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen lisätiedot:
94,8m2 sali, jonka huonekorkeus 5,3m, kiinteä kirjahylly, jossa liikuteltavat tikkaat, pönttöuuni, olohuoneen ikkunakorkeus n.3m. Maalattu lautalattia, maalatut seinäpinnat.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa maalatut lautalattiat, maalatut seinäpinnat.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Yläkerrassa vaatehuone/pukeutumishuone, jossa kaapistot, sekä erillinen työhuone, näiden tilojen lattiat maalattu lauta, seinät maali. Yläkerran kirjastotilan lattia koivuparketti, seinät maali. Alakerran eteistilan ja takkahuoneen lattia mäntylauta, seinät maali, takkahuoneessa takka ja leivinuuni. Lisäksi (viini)kellari.
Takkatiedot:
Takka ja leivinuuni
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi, grillikatos, aita ja poreallas kokonaisuus v.2021
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, ullakko, kaapistot, kellari ja lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
316-408-4-104
Valmistumisvuosi:
1930
Käyttöönottovuosi:
1930
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, puu ja vesikeskuslämmitys patterein ja lattialämmityksin
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Uusittu tiilikate, aluskatteena korjattu saumapeltikatto 2005-2006 Tehty mittava saneeraus, kun rakennus on muutettu asuinkäyttöön. Tällöin käyty läpi kaikki huonetilat, uusittu käyttövesiputkisto, osa viemäreistä uusittu, osa pinnoitettu ja talon sähköistykset uusittu. - isojen ikkunoiden ulkomaalaus v.2018 - salaojat, sadevesiviemäröinti ja pihan muotoilu v.2020 - terassi, grillikatos, aita ja poreallas kokonaisuus v.2021 - sähköauton latauspaikat ja sähköt v.2021 - pääsisäänkäynnin päällä olevan matalamman osan huopakaton pikeäminen v.2024 - avotakasta tehty lämpöä antava luukullinen takka v.2025
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 258 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
451,60
Kaavoitus:
Asemakaava
Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää