Auertie 7 B, Järvenpää | Pajala

                        
						

							78 000 €							 | 58 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+psh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 116,52 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sirpa Miettinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 2901 944

                                        
sirpa.miettinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa!


Etsitkö mukavaa kotia Järvenpäässä? Tämä 58 neliömetrin kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, mäen päällä. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja iltapäivänkin.


Pieneen keittiöön mahtuu mukavasti ruokailupöytä. Keittiön ja olohuoneen välissä on makuuhuone.

Eteisestä on käynti reilunkokoiseen vaatehuoneeseen.



Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähialueelta löytyy myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten parvekeremontti ja vesijohtojen uusiminen. Tulevista korjauksista on myös selkeä suunnitelma.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tiedustelut ja yksityisnäytöt Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi tai WhatsApp
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sirpa Miettinen

									
044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.07.2025 17:30–17:50																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Auertie 7 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80409158

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+psh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 883,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
638,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vesimaksun tasaus: kylmävesi 4,60 €/m3, lämmin vesi 9,00 €/m3
RL3 ikkunat ja ovet 2014 2532,36 30.04.2025 17,50 
RL4 vesijohtojen uusiminen 6023,74 30.04.2025 122,50 
RL5 vesikatot, IV-korjaus 22327,38 30.04.2025 245,00
Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisestä tai keräämättä jättämisestä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sen sallii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoksi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja verkkokellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Auerpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-7-781-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy +358403510252

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Parkkinen Pentti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pentti.parkkinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Vuokrataan jonotusperiaatteella. Avaimet kiinteistöhuollosta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Vuokrataan jonotusperiaatteella. Avaimet kiinteistöhuollosta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattojen vesieristys 1997. Parvekeremontti ja parvekelasien asennus kaikkiin asuntoihin 2003. Antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi 2005. Patteriventtiilien  vaihto 2005. Pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistys uusittu 2006. Kuntoarvio 2008. Saunojen peruskorjaus 2008. Lämmitysverkoston perussäätö 2008. Putkistojen kuntotutkimus 2009. Vesijohtojen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaaminen 2010-2011. Lukitus uusittu exec-sarjaan 2010. Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö 2011. Kaukolämpö 2013. Kiinteistön ikkunat, parvekeovet, huoneistojen taso-ovet ja porrashuoneiden ovet uusittu 2013-2014. Julkisivun kuntotutkimus 2014. Pihavalojen uusiminen 2015. Julkisivut, vesikatot, iv-kanavat peruskorjaus 2017. Piha-alueen kunnostus 2018. A-ja B-talojen saunatilojen kunnostus 2019. 2019 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2019 roskakatoksen sokkelin kunnostus. Lukituksen uusiminen digitaaliseksi 2020.  Antenniverkon uusiminen 2021. Taloyhtiön laajakaista 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 
- Sadevesi- ja jätevesiviemärit, kunnossapitokorjaus: Painuneiden ja vikaantuneiden
viemäriosuuksien korjaus. Suositeltu 2024
- Paloturva, kunnossapitokorjaus: Kaikkien huoneistojen ja tarpeen mukaan yleisten tilojen
palovaroittimien uusiminen pelastuslain mukaisesti. Suositeltu 2024
- Piha-alueen varustukset, kunnossapitokorjaus:  Uusitaan Auertien nousun portaat ja kaide. Suositeltu 2024
- Yhteiset tilat peruskorjaus:  Sisäänkäyntitasojen pintakorjaukset.  Suositeltu 2024
Lämmitysjärjestelmä tutkimus/tarkastus: Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien
uusiminen tarpeen mukaan. Suositeltu 2024
- Maalaus, kunnossapitokorjaus:  B- ja C-rakennuksen kellarilattioiden ja seinien maalaus.
Suositeltu 2025
- Sähköautojen lataus, perusparannus. Toteutus tarpeen mukaan. Suositeltu 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4568-4742

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 188 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Miettinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
044 2901 944

										
sirpa.miettinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää