Kohdenumero: 80292357 Isokytö, Järvenpää

							
Satakunnankatu 9

						

						
Rivitalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
224 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Pienestä kuuden huoneiston taloyhtiöstä nyt myynnissä 80 m2:n pintaremontoitu asunto.

Kahdessa kerroksessa olevassa kodissa on alakerrassa keittiö, olohuone ja erillinen wc.


Olohuoneesta on kulku takapihalle. Yläkerran tiloja ovat 3 makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuone on uusittu 2016. Vasta huollettu ilmalämpöpumppu tuo lisää mukavuutta ja pienentää asumiskustannuksia. Huoneistossa on juuri valmistunut pintaremontti (maalattu seinä/vaihdettu yläkerran lattiamateriaalit). Jokaisen huoneiston käytössä on sähköpistokkeellinen autopaikka, aidattu piha ja varasto. Yhtiössä on suurimpina remontteina tehty mm. vesikatto, salaojat ja piha, kylpyhuoneet, lisätty villoja välikattoon sekä osittain uusittu piha-aidat.



Isokytö on rauhallinen ja pientalovaltainen asuinalue, josta on lyhyt matka Järvenpään keskustan palveluihin. Alueella on lähikauppa ja hyvät ulkoilu- ja urheilu mahdollisuudet.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittely. Nopea vapautuminen!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi

https://www.facebook.com/asuntoboogie
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satakunnankatu 9 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Isokytö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80292357

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen muutos vahvistettu yhtiökokouksessa 10.03.2022 (rekisteröinti kesken).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 175 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
224 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
8 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus 2021 - 11280 kWh, 2022 - 8631 kWh. 12/21-02/22 = 3930 kWh. Kilowatti hinta tällä välillä 4,86 c/kwh.

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan loka-marraskuussa.
Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 1,10€/kk x m2 huoneisto.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Pieni erillinen wc alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen muutos vahvistettu yhtiökokouksessa 10.03.2022 (rekisteröinti kesken).

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Satakunnanpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MAK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teppo Malmi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Postikatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 440

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-11-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen muutos vahvistettu yhtiökokouksessa 10.03.2022 (rekisteröinti kesken).

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
18.12.2017

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien nuohous. 
2015 Salaojat, pihan kunnostus, villojen lisääminen välikattoon. 
2016 Huoneistojen D, E ja F kylpyhuoneiden peruskorjaus, antennijärjestelmien päivitys. 
2018 Vesikattojen ja kattoturvavälineiden uusiminen. Uusittiin molempien rakennusten ja pihavarastojen peltikate, vesikourut, syöksytorvet, huippuimurit, lapetikkaat, seinätikkaita, lisättiin kulkusilta korkeampaan rakennukseen, lumiesteet, eläinverkot. Puiden poisto. A-huoneiston wc-istuin korjattu. B-talon salaojaputkien kuvaus. Asukastiedotteessa kerrottu kuvauksesta, missä todettu puukiilojen rikkoneen osaa  salaojaputkia. Urakoitsija korjannut putket takuutyönä. Salaojaputket on alun perin asennettu liian matalalle maanpinnasta. Putket ovat toimineet riittävän hyvin ja hallitus seuraa tilannetta jatkuvasti. Huoneiston E asukkaan muutostyö- ilmalämpöpumpun asentaminen.
2019 Auton lämmitystolppien koteloiden uusiminen, antennijärjestelmän päivitys, jyrsijäverkkojen asentaminen, ulko-ovien tiivisteiden vaihto, B-talon edustan nurmialueen tasoitus ja pensaiden poisto. Talon antenniverkon korjaus.
2020 Korvausilmaventtiilien asennus, välikaton tuuletusaukkojen peittäminen ja tuuletusventtiilien asennus. Asunnon A remontointi. 
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja IV- koneen moottori uusittu. Sadevesikaivojen korjaus, aidan kunnostus asunnossa A. E-huoneiston remontointi.
2022 B-huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus. Asuntojen silikonisaumojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022 Pieniä korjaustöitä, pensasaitojen leikkaus, kaivojen imurointi, raja-aitojen kunnostusta, tehdään vaiheittain.
2023 Pieniä korjaustöitä, kivijalan kunnostus, sähköautojen latausten valmiuden kartoitus. 
2024 Pieniä korjaustöitä, huoneiston B kylpyhuoneen peruskorjaus.
2025 Salaojaremontin suunnittelu, pieniä korjaustöitä, rakennusten huoltomaalaus.

Arvioidut kustannukset esitetty korjaustarvesuunnitelmassa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
228-307

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään rakennusvalvonta
Seutulantalon palvelupiste
tekninen.palvelu@jarvenpaa.fi
(09) 2719 2880

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää