Kohdenumero: 80358823 Isokytö, Järvenpää

Iitinpolku 3

Rivitalo,
4h,k,2wc,kph/s,2vh,ak
92,5
4 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
253,08 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

202 097,79 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Järvenpään rauhalliselta Isokydön alueelta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava rivitalon yksitasoinen päätyasunto tarjoaa 92,5m2 asumismukavuutta, eikä tila lopu heti kesken.

Kodissa on tilava keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymät huoneiston vehreälle takapihalle, jossa on vuonna 2022 rakennettu terassi. Säilytystilaa on reilusti, sillä kahden makuuhuoneen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet, kolmannessa vaatekaapit ja eteisessä korkeat liukuovikaapistot. Asunnon pintoja on päivitetty vuonna 2022 ja lisäksi erillisen wc:n ja kylpyhuoneen käyttövesiputket ovat uusittu kokonaisvaltaisen kylpyhuoneremontin yhteydessä.

Asunto Oy Mankalansato on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee lähellä kouluja, päiväkoteja ja ulkoilumaastoja, tehden siitä ihanteellisen valinnan perheellesi. Yhtiön kuntoa on ylläpidetty säännöllisesti vuosien varrella ja viimeisimpänä on kuvattu yhtiön salaojat, sadevesien ohjaus, korjattu valesokkelirakenne/tiivistykset ja uusittu ulkoseinien lämpöeristeet. Lisäksi osakkailla on mahdollisuus vuokrata sähköistetty autokatospaikka ja sisäänkäynnin yhteydessä huoneistojen varastot. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien päässä ja rajoittuu puistoalueeseen, mikä tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä asumiseen.

Ota yhteyttä ja varataan teille sopiva esittelyaika, asuntoa esitellään sopimuksen mukaan!
Tavoitat minut myös iltaisin ja viikonloppuisin: Heleryn Haltunen KiAT , puh 0452170992

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Iitinpolku 3 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Isokytö
Kohdenumero:
80358823
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
92,5
Kokonaispinta-ala:
92,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h,k,2wc,kph/s,2vh,ak
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Siistikuntoinen vaaleansävyinen ja tilava keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Paljon kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone on tilava ja siihen mahtuu pesutorni.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna ja vesieristys uusittu 2022 kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on pyörävarasto ja varastotila yhtiön ruohonleikkurille ja muille piha-alueen hoitoon tarkoitetuille tavaroille. Jokaisella huoneistolla on oma pieni varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön ohjeistus tulevien lattiaremonttien yhteydessä olisi suositus poistaa juuttipohjainen muovimatto niistä huoneistoista, joissa niitä vielä on.
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
26 902,21 €
Neliöhinta:
2 475,68 €/m2
Yhtiövastike:
337,44 €
Hoitovastike:
253,08 €
Rahoitusvastike:
84,36 €
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka sähköistetty 15€/kk, lämmin 10€/kk, kylmä 5€/kk. Vesimaksuennakko 10€/kk/henk, laskutus kulutuslukeman mukaan. Yhtiökokous 2024 on päättänyt yhtiölle suoritettavien maksujen muutokset 1.7.2024 alkaen seuraavasti: rahoitusvastike nousee 0,022€/os/kk = 231,99€/kk, muut yhtiölle suoritettavat maksut pysyvät samana. Velkaosuus on mahdollisuus maksaa pois seuraavan kerran 11.6 ja 11.12, jolloin rahoitusvastike kuittaantuu pois. Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen) n. 12 000 kWh / vuodessa, joka on noin 130€/kk. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Siistikuntoinen vaaleansävyinen ja tilava keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Paljon kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone on tilava ja siihen mahtuu pesutorni.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna ja vesieristys uusittu 2022 kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisen wc:n käyttövesiputket ja allaskalusteet uusittu 2022.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovitapetti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isomman ja toisen pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, kolmannessa vaatekaapit. Tilojen lattiapinnat vaihdettu laminaattiin 2022 ja myös seinien pintoja päivitetty/maalattu.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi ja tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto ulkovaatteille.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on pyörävarasto ja varastotila yhtiön ruohonleikkurille ja muille piha-alueen hoitoon tarkoitetuille tavaroille. Jokaisella huoneistolla on oma pieni varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön ohjeistus tulevien lattiaremonttien yhteydessä olisi suositus poistaa juuttipohjainen muovimatto niistä huoneistoista, joissa niitä vielä on.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassin, markiisin ja terassisäilytyskaapin asennus 2022.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mankalansato
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Palpen Oy vastaa lumitöistä ja liukkauden torjunnasta yhteisillä alueilla, mutta muuten huolto on omatoiminen.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintiyhtymä Oy
Isännöitsijän nimi:
Mirka Raski
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointiyhtyma.fi
Puhelinnumero:
413 104 740
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-21
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Vesikiertoinen patteriverkosto
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on pyörävarasto ja varastotila yhtiön ruohonleikkurille ja muille piha-alueen hoitoon tarkoitetuille tavaroille. Jokaisella huoneistolla on oma pieni varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön ohjeistus tulevien lattiaremonttien yhteydessä olisi suositus poistaa juuttipohjainen muovimatto niistä huoneistoista, joissa niitä vielä on.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköistetyt autokatospaikkoja 11 kpl:tta + 2 ap.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Esitys/suunnitelma tulevista yhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana, joista ei ole kaikista toteutuspäätöksiä tehty. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 Kartoitetaan mahdollisuutta parkkialueen ja leikkialueen koivujen kaadolle ja havupuiden istuttamista tilalle. 2025 Kattoremontti. 2024-2026 Kartoitetaan mahdollisuutta lämmitysjärjestelmän muutokseen (vesi-ilmalämpöpumppu/maalämpö). 2024-2026 Putkiremontti ja lämminvesivaraajien uusinta. 2024 Sähköautojen latauskoteloiden asennus tarvittaessa. 2033 Energiatodistus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003 - Yläpohjan lisäeristys. 2004 - Väliaidat/piha-aita uusittu. 2008 - Vesikaton pinnoitus. C11 lämminvesivaraajan uusiminen. 2009 - A2 katossa oleva käyttövesiputki uusittu. 2011 - Ikkunoiden uusiminen. Ovien ja lukituksen uusiminen. 2012 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2013 - Ilmastointikanavien nuohous. Huoneistojen termostaatit uusittu. 2014 - Mikrobinäytteiden otto. 2015 - A2, A4, A5, B6, ja C9 lattiarajojen tiivistyksiä. Korvausilmaventtiilien lisäystä. 2016 - Ulkovalaistuksen uusiminen. Ilmanäytteen mikrobianalyysi jokaiseen huoneistoon. Salaojien tarkistus. 2020 - Salaojien tarkistus, kuvaus ja korjaus toimimaton osuus. 2020-2021 - Valesokkelikorjaus: yhtiössä tehty kaikkien ulkoseinien valesokkeleiden korjaus, samalla on uusittu ulkoseinien eristykset ja päätypuupaneelit. 2022 - Kattojen pesu. Sadevesien poisjohtaminen. Piha-aitojen huoltomaalaus. Ulkovarastojen huoltomaalaus. Terassin rakennus 3,5mx3,6m, markiisin asennus, terassisäilytyskaapin asennus. 2023 - Kattojen läpivientien tiivistys. Iv- ja viemäriläpimenojen tiivistäminen. Autokatoksen huoltomaalaus. Yläpohjan lisäeristys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. 2024 - Palovaroittimien uusiminen, vaihdettu akkukäyttöisiin palovaroittimiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokous 24.4.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus lähteä suunnittelemaan ja kilpailuttamaan kattoremonttia sekä valitsemaan valvoja. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus lähteä kilpailuttamaan ja suunnittelemaan käyttövesiputki- ja lämminvesivaraajaremontteja. Näiden remonttien ajankohdat voi vielä muuttua, näitä vasta kartoitetaan, eikä päätöksiä ole yhtiökokouksessa tehty. Remontit käynnistetään tarpeen mukaan erikseen yhtiökokouksen päätöksellä. Päätettiin, että parkkialueelta kaadetaan kolme koivua, jos rakennusvalvonnalta saadaan lupa. Tilalle istutettaisiin havupuita. Lupa rakennusvalvonnasta saatu.
Asuinhuoneistot:
11
Osakenumerot:
64534-75078
Tontin pinta-ala:
2 800
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää