Uudenmaantie 26 as 16, Järvenpää | Isokytö

                        
						

							208 000 €							 | 82 m2							 | Rivitalo							 | 4h,k,kph,s,wc,terassi,k.ulkovar,autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
208 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
187 390,16 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Sarkama

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

                                        
045 133 0708

                                        
katja.sarkama@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis koti rauhallisella ja suositulla pientalovaltaisella asuinalueella!


Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Järvenpään Isokydössä on mahtava koti perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto on kahdessa kerroksessa ja sen 82 neliötä on jaettu toimivasti neljään huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, saunaan ja erilliseen wc:hen.


Asunnon keittiö, kosteat tilat ja pinnat ovat remontoitu moderniksi ja kauniiksi kokonaisuudeksi.



Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja sieltä avautuu kaunis näkymä viereiseen puistoon. Kesäpäivistä voi nauttia osittain katetulla terassilla, joka avautuu etelään ja piha-alueella on tilaa lasten leikeille ja viherpeukalon puuhille.



Alueella on erinomaiset palvelut, kuten K-Citymarket, Lidl ja useita ravintoloita, kaikki kävelyetäisyydellä. Lähikouluista Mankalan alakoulu on vain 350 metrin päässä, joten koulumatkat sujuvat vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla välineillä ja lähimmälle bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka.



Asunto Oy Järvenpään Uudenmaantie 26 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Sarkama

									
045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 17.06.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaantie 26 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Isokytö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418632

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,terassi,k.ulkovar,autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu tyylikkääksi mustaksi Ideal-keittiöksi vuonna 2017. Lattia laatoitettu vuonna 2022. Keittiö on avoin, mutta omana tilanaan eteisen yhtydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön valvonnassa vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston piha-alueelle, sekä vieriseen puistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna on myös remontoitu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 609,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
129,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15,4 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtikokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittessa. 
Ilmoitettu sähkön kokonaiskulutus 8820 kWh/v sisältää lämmitys- ja käyttösähkön . Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81 €/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,26snt/kWh on noin 38,00 €/kk ja sähkönhinta laskettuna hinnalla 7,18 cnt/kWh on noin 53 €/kk, mikä tekee yhteensä noin 106 €/kk. Kausivaihtelun vuoksi on sähkönkulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu tyylikkääksi mustaksi Ideal-keittiöksi vuonna 2017. Lattia laatoitettu vuonna 2022. Keittiö on avoin, mutta omana tilanaan eteisen yhtydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön valvonnassa vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna on myös remontoitu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran erillinen wc on remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone on tilava ja sieltä on kauniit näkymät puistoon.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on ollut alunperin kaksi makuuhuonetta, joista toinen suuri makuuhuone on nyt jaettu kahdeksi pienemmäksi huoneeksi ja ne ovat samalla remontoitu pinnoiltaan. Kaikissa makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on osittain katettu ja se sijaitsee etelän suuntaan, joten se on täydellinen paikka viettää kesäpäiviä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Uudenmaantie 26

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-13-1347-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään lsännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kamunen@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2797 670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatoksessa on sähköpistoke.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistoihin nro 15-19 kuuluu autokatos (yksi tähän myynnissä olevaan huoneistoon 16). Taloyhtiön välittömään hallintaan jää kuusi autokatospaikkaa, jotka vuokrataan arvonnalla. Lisäksi yhtiössä on 13 piha-autopaikkaa, jotka varataan tarpeen mukaan ja jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraat voivat pysäköidä vieraspaikalle tai Uudenmaantien varteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
31.05.2021

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Katon pinnoitus, tehdään hoitokuluina vuonna 2025
lkkunaremontti (kunnostus / uusiminen)
Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
salaojien huuhtelu/tarkistus
2000 LV-varaajien vaihto
2003 postilaatikoiden uusinta
2007 kuntoarvio
2008 pohjaviemärin painuman korjaus hsto:n 15-18 alapuolella
2010 sisäänkäynti- ja terassiovien uusiminen
2012 yläpohjaan lisättiin eristettä
2012 Leikkipaikalle lisättiin pihavalaistusta
2013 huoneistojen märkätilat tarkastettiin
2013 hsto A11 LV-varaaja vaihdettiin
2013 Autopihan valaistus saneerattiin
2013 pesutilojen kosteusarviointi
2013 antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus
2014 Huoneistojen pesutilojen silikonisaumat uusittiin
2014 Hsto 16 pesutilankorjaus
2014 Autokatoksen valaistus uusittiin
2015 Vesikate pestiin ja suojattiin
2016 Ikkunat maalattiin ja mahdolliset lahovauriot korjattiin
2016 päädyt ja kaksikerroksisen rakennuksen yläosa maalattiin.
2017 sokkeliremontin korjaussuunnittelua. Orgaanisen materiaalin poisto asuntojen 13 ja 14 alapohjasta.
2017asuntoon tulevan vesiputken kondenssiveden aiheuttama vaurio korjattiin as 7
2018-2019 salaoja- ja sadevesien poisjohtaminen, sokkelien kunnostaminen ja ryömintätilalla varustettujen
 alapohjien eristäminen ja tiivistäminen
2019rakennusten nurkkatiilejä kiinnitettiin
2020 Käyttövesiputkien kuntotarkistus näkyvältä osalta
2020 autokatoksen maalaus
2021 Ilmanvaihdon nuohous / säätö
2021 sokkelin maalaus
2021 kolme uutta p-paikkaa kesävieraille
2021 talon 2.krs etelänpuoleiset ja päätyikkunat vaihdettu yläkerran osalta.
2022 taloyhtiön käyttövesiputkiston saneeraus
2023 as 10 mikrobivauriokorjaus, valmis, korjaukset tehty 
2023 huoneistojen 2, 6, 7, 9 ja 11 wc-tilojen lattiaremontin/lattiakaivojen toteuttaminen valmis
2024 Valokuituliittymä 
2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin. Koskela Safety Oy

Huoneistoon tehdyt tiedossa olevat remontit:
Keittiöremontti ja seinäpinnat maalattu ja lattia vaihdettu 2017. Huoneiston pesutila
remontoitu 3/2014, yhtiö valvoi remontin. 2017 maaliskuussa keittiö vaihdettiin Ideal - keittiöön. Keittiön sähkötyöt teki Tapiolan sähkö Oy 0919895-7. Keittiön uudet kodinkoneet asensi Kodintek Oy 2810624-5. Keittiön hanan asensi Vesijohtoliike Järviset Oy 2732986-9. 
2018 Keväällä (maalis-huhtikuu) alakerran wc:n remontti. Wc:n putkityöt teki Vesijohtoliike Järviset Oy 2732986-9; hanan ja pöntön asennus. Wc:n peilikaapin asennus (sähkötyöt) Kodintek Oy 2810624-5. 2019 
Keväällä 05/19 ilmalämpöpumpun asennus portaikkoon. Asennuksen suoritti Sähköveljet Oy
2212198-9 (Tukes 204635-002) 
Huoneiston käyttövesiputket on uusittu 2021. 
Keittiön lattia laatoitettiin 3/2023
Toinen ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan 10/2023 (ilmoitettu yhtiölle). 
Jaettu ja remontoitu yläkerran iso makuuhuone kahdeksi erilliseksi huoneeksi 5/2025 (ilmoitettu yhtiölle).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnittilla seuraavan viidn vuoden aikana:
-kuntoarvio
-ikkunaremontti
-katon pinnoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on 1 limiittitili 20.000,00 €. Limiittiä käytetty 0,00 € / 27.5.2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1088-1168

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 211 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki p.0927191

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Citymarket, Lidl, Tokmanni, JUST Terveyskeskus yms. (etäisyys kävellen n. 1 -1,5 km) Useita ravintoloita, Terholan kuntorata lähellä sekä kattavat Järvenpään keskustan palvelut (n. 2km etäisyydellä).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mankalan koulun ala-aste 1-6. luokka n. 350 m päässä, Kartanon koulun yläaste n. 1,3 km. Järvenpään lukio sekä Keuda ammattikoulu n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja alueella (mm. Pilke, Norlandia, Isokydön päiväkoti)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään sisäisen liikenteen bussilla pääsee läheltä asuntoa esim. Järvenpään tai Haarajoen juna-asemalle. Autolla pääsee nopeasti sekä Helsinki-Lahti moottoritielle ja Tuusulan väylälle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on käytössään piha-alue missä on osittain katettu terassi, kivetystä, nurmikkoa, tuijia, ja kylmä ulkovarasto.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Sarkama

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 133 0708

										
katja.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää