Huvilakatu 11, Järvenpää

                        
						

							136 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
136 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
136 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Andergård

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 242 9581

                                        
aino.andergard@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava kaksio Huvilakadulta


Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Järvenpään keskustasta, Huvilakadulta! Tämä 51,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä. Asunto on siistissä kunnossa ja tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, johon kuuluu olohuone, keittokomero, makuuhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelään avautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit auringonpaisteessa.



Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja kylpyhuone vuonna 2010, joten ne ovat modernit ja toimivat. Asunnossa on myös vastikään asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on tarjolla, ja ne jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti.



Järvenpään keskusta tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja junalla pääsee Helsinkiin noin 30 minuutissa. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Andergård

									
044 242 9581, aino.andergard@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huvilakatu 11 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439011

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen onnistuu tarvittaessa nopeastikin.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2019 vuonna remontoitu vaalea keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta aukeaa näkymä huvilakadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
Saunaosasto 24 m2, kuivaushuone 12 m2, askarteluhuone 16 m2, väestönsuoja 42 m2, säilytystilat 50 m2,  WC 2 m2, lämmönjakohuone 19 m2, ulkoiluvälinevarasto 29 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
359,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
359,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli TV-maksut 5,7€
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2019 vuonna remontoitu vaalea keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle ja keittiöön. Toukokuussa 2025 asennettu tehokas ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
Saunaosasto 24 m2, kuivaushuone 12 m2, askarteluhuone 16 m2, väestönsuoja 42 m2, säilytystilat 50 m2,  WC 2 m2, lämmönjakohuone 19 m2, ulkoiluvälinevarasto 29 m2.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku hissiin. Kaikki yhdessä tasossa ja matalat kynnykset.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä, olohuoneessa, vaatehuoneessa ja makuuhuoneessa valkoiseksi maalatut seinät. Kylpyhuoneessa kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaikkialla muualla kuin kylpyhuoneessa laminaatti. Kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto maalattu kaikissa tiloissa valkoiseksi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava vaatehuone käytävän päässä makuuhuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus toukokuussa 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistissä kunnossa vähillä asumisenmerkeillä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Huvilakatu 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Markén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.marken@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 121

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14 L2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa ja yhtiössä on parveketupakointikielto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
Saunaosasto 24 m2, kuivaushuone 12 m2, askarteluhuone 16 m2, väestönsuoja 42 m2, säilytystilat 50 m2,  WC 2 m2, lämmönjakohuone 19 m2, ulkoiluvälinevarasto 29 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
AUTOPAIKKOJEN SÄÄNNÖT/ AS. OY JÄRVENPÄÄN HUVILAKATU 11: 
Taloyhtiöllä on 14 kpl autopaikkoja hallinnassaan. 
Autopaikkoja on kolmenlaisia: katospaikkoja, ulkopaikkoja pistokkeella ja ulkopaikkoja ilman pistoketta.
Kullekin paikkatyypille on omat jononsa. Taloyhtiö voi myöntää asukkaalle käyttöoikeuden yhteen autopaikkaan jonotusperiaatteella. Käyttöoikeus on käyttäjäkohtainen, ei asuntokohtainen. Käyttäjällä tarkoitetaan talossa asuvaa osakasta tai muualla asuvan osakkaan vuokralaista. Vuokralaisen vaihtuessa paikka luovutetaan jonossa seuraavana olevalle. Samoin jos asunto vaihtaa omistajaa, paikka vapautuu jonossa oleville. Käyttöoikeus perustuu säännölliseen tarpeeseen, eli oikeus voidaan myöntää
asukkaalle, jolla on auto. Asukas ei voi saada käyttöoikeutta esim. vieraspaikaksi. Hän ei myöskään voi vuokrata autopaikkaa eteenpäin. Jos asukkaan säännöllinen pysäköintitarve lakkaa, hän on velvollinen ilmoittamaan siitä isännöitsijälle, jolloin paikka siirtyy jonossa olevien käyttöön.
Autopaikka 14 €/kk ja autokatospaikka 18 €/kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikkoja hyvin Huvilakadulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2009

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Suomessa ennen kuin ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa tehdään purkutöitä tai remontteja, jotka voivat aiheuttaa asbestipölyn leviämistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Käyttövesiputkien uusinta 1998
- Portaiden lasiseinän uusinta 1999
- Julkisivun kunnostus 2000 
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005
- Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2007
- Lämmitykseen liittyvien venttilien ja laitteiden kunnostus 2008
- Kuntoarvio 2009
- Lukituksen muutos ja kh:den vesieristyksen osittainen korjaus kuntoarvion perusteella 2010
- Saunan kunnostus 2012
- Kosteiden tilojen kunnostuksen jatkaminen 2013
- Hissin uusiminen 2015
- Kiinteistön ja kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018
- Piha-alueiden uusiminen 2019
- Kylmähuoneen käytöstä poisto 2021
- Paloturva ja väestönsuojan huoltotyöt 2021
- Julkisivu- ja parveke kuntotutkimukset 2022-2023
- Kylmähuoneen käytöstä poisto 2022
- Hissin ovimoottorin ja ohjausyksikön uusiminen 2022
- Bitumikaton (vesikaton) korjaukset 2023
- Aluevalaistuksen uusiminen 2023
- Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2023
- IV- kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023
- Putkistojen kuntotutkimus 2023 
- julkisivu- ja parveke lisäkuntotutkimus 2024 
- rappukäytävän ja pihavalojen uusiminen 2024 
- palovaroittimien uusiminen 2024 
- energiatodistuksen uusiminen 2024 
-  Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- Julkisivun/parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistys
- Kattorakenteiden uusimiseen varautuminen
- Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen ( suoritettu keväällä 2025 ) 
- Ulko-oven uusiminen
- Porraskäytävien maalaus
- Yleisten tilojen kunnostamista
- Huoltomaalauksia
- Salaojien kuntotarkastus ja tarvittaessa huuhtelu
- Sokkelipintojen kunnostukset
- Kuntoarvion päivitys
- Vesikaton kuntotarkastus
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus/os.uusiminen
- Patteriventtiilien uusiminen
- Sähköjärjestelmien uusiminen
- Kerrostaso-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 254 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2990-3503

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 276 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Järvenpään keskusta tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja helpon arjen: rautatieasema on aivan ytimessä, ja junalla pääsee Helsinkiin noin 30 minuutissa. Alueella on kaikki palvelut kävelyetäisyydellä – kaupat, koulut, ravintolat ja kulttuuritarjonta – joten autoa ei välttämättä tarvitse lainkaan. Tiivis, kehittyvä keskusta yhdistää asumisen, palvelut ja sujuvan liikkumisen erinomaisesti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Järvenpään keskustan palvelut alle puolen kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alle puolen kilometrin päässä Järvenpään yhtenäiskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustan päiväkoti vain noin 200m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema alle kilometrin kävelymatkan päässä. Lähellä useita linja-auto pysäkkejä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Andergård

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
044 242 9581

										
aino.andergard@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää