Polvipolku 20 C, Järvenpää | Keskus

109 900 € | 28 m2 | Loft | 1h+k+kh
Velaton hinta

109 900 €

Myyntihinta

97 241,04 €

Kohdetyyppi

Loft

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

28 m2

Rakennusvuosi

2015

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Yksiö, joka tuntuu neliöitään suuremmalta jo kynnyksellä. Luonnonvalo osuu avokeittiön pintoihin, eteisestä aukeaa selkeä ja helppo tila, ja ikkunallinen kylpyhuone tuo arkeen mukavan ylellisyyden sekä lattialämmitys pitää varpaat lämpiminä ympäri vuoden.

Avokeittiössä on kaikki olennainen astianpesukoneesta keraamiseen lieteen, ja olohuoneeseen jää tilaa sekä sohvalle että ruokapöydälle. Säilytysratkaisut ovat yllättävän hyvät: kaapistoja on järkevästi ja taloyhtiön huoneistokohtaiset varastot täydentää kokonaisuuden. Alakerran sijainti tuo käytännöllisen pihan omaan käyttöön.

Taloyhtiö on moderni, vuonna 2015 valmistunut luhtitalokokonaisuus, jossa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on pidetty huolta perusasioista ja huollot on aikataulutettu järkevästi eteenpäin. Autopaikkoja vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella, vieraspaikat ja invapaikat löytyvät pihasta.

Sijainti tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan. Järvenpään keskusta on nimensä veroinen palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Täällä asut keskellä kaikkea, mutta omassa rauhassa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry ja Niko Pimiä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 7450418/ +358 45 105 1116
jan.hayry@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

y-tunnus: 3460487-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Polvipolku 20 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskus
Kohdenumero:
80444675
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
28 m2
Kokonaispinta-ala:
28 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
1h+k+kh
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Loft
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
- Käytännössä heti vapaa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Ikkunallinen
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Kolme rakennusta - Polkupyörä- ja jätekatos
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
109 900 €
Velkaosuus:
12 658,96 €
Yhtiövastike:
235,20 € / kk
Hoitovastike:
182 € / kk
Rahoitusvastike:
53,20 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
- Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kuluista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallitus voi määrätä ennakkona perittävän korvauksen kulutetusta vedestä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa. - Autopaikan hoitovastike = 19,00 €/ kk - Autopaikanvuokra = 25,00 €/ kk - Autopaikkaosakkeiden hoitovastikkeen perusteena on asuntojen yhdelle m2 määrätty hoitovastike kerrottuna kertoimella 5 - Autopaikkaosakkeiden osalta ei suoriteta pääomavastiketta eikä rahoitusvastiketta Taloyhtiön muut pääomavastikkeet: - Pääomavastike RL1 Rakennuslaina = 3,00 €/ os.lkm - Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Ikkunallinen
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Kolme rakennusta - Polkupyörä- ja jätekatos
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Kehto
Kiinteistötunnus:
186-6-642-13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kapon Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää
Isännöitsijän nimi:
Parkkinen Pentti
Sähköposti:
pentti.parkkinen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 18 -22
Postinumero:
04400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.09.2025
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Irtainvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Kolme rakennusta - Polkupyörä- ja jätekatos
Piha-autopaikat:
30 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Paikat 1-20 osakeomisteisia - Taloyhtiön hallinnassa autopaikat 21-25, jota vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle. - Paikat 26-28 on vieraspaikkoja - Paikat 29-30 invapaikkoja - Avaimet kiinteistöhuollosta. Autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevalle ajoneuvolle. Sähköauton lataus lämmitystolpasta on kielletty.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 - Kattoturvatuotteiden päivittäminen asetusten mukaisiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 - Kiinteistön peruskuntoarvio - Tutkimus/tarkastus - Kiinteistön kuntoarvio + PTS - Suositeltu - Ilmanvaihtojärjestelmä - Kunnossapitokorjaus - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö - Suositeltu 2027 - Maalaus - Kunnossapitokorjaus - Julksivut huoltomaalaus - Suositeltu
Asuinhuoneistot:
30
Osakenumerot:
2491-2602
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
- Asunto otettu yhtiön hallintaan - Asuntoon etsitään vuokralaista. Vuokralaisen löydyttyä asunnon vapautuminen on AHVL:n mukainen 3 kuukautta tai yhden vuoden jälkeen 6 kuukautta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 561 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Kaavayksikkö AP-4/ s-1: Asuinpientalojen korttelialue - Asemakaavamuutos Laaksonkatu 10 & 12: https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat/laaksokatu-10-ja-12
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää