Tervanokantie 2 b, Järvenpää | Keskus

                        
						

							385 000 €							 | 83 m2														 | Paritalo							 | 3 - 4 h + k + 2kph + s + khh + 2wc + aula + parveke + terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
385 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
385 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

                                        
050 464 9263

                                        
pirjo.makinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Velaton taloyhtiö - maalämpö - Tuusulanjärvi ihan vieressä


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritalokotiin Järvenpään keskustassa.


Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla. Tilat on rakennettu kahteen kerrokseen, ja nykyinen omistaja on teettänyt perusparannuksia sekä viihtyvyyden että säilytystilojen lisäämiseksi.



Alakerran valoisa olohuone avautuu suoraan tilavalle ja lasitetulle terassille sekä omalle oleskelupihalle. Portaikon iso, kapea ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja näkymät puistoalueen takana kulkevalle Sibeliuksenväylälle.



Yläkerrassa sijaitsevien kahden makuuhuoneen lisäksi aulatilasta saa tarvittaessa rakennettua kätevästi vielä kolmannen makuuhuoneen. Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke, ja aulatilasta on kulku viehättävälle avoparvekkeelle. Kesähelteillä tilat pysyvät mukavan viileinä, sillä ilmalämpöpumppu jäähdyttää tehokkaasti sekä makuuhuoneet että aulan oleskelutilan.



Järvenpään monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: sekä Ainolan että Järvenpään rautatieasema ovat lähellä, ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Tuusulanjärven ympäristössä. Sibeliuksenväylän toisella puolella on monipuoliset liikuntapaikat – tästä kodista pääsee helposti harrastamaan vaikka triathlonia.



Kauppaan sisältyy kaksi pistokkeellista autopaikkaa. Taloyhtiö on myöntänyt luvan aurinkopaneelien asentamiselle oman katon osalle, ja myös sähköauton latauslaitteen asentaminen on mahdollista.



Tämä on täydellinen koti perheelle, joka arvostaa modernia asumista, hyviä palveluja sekä rauhallista mutta elinvoimaista asuinympäristöä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Mäkinen

									
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tervanokantie 2 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466491

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lisäksi 6,7 m2:n puolilämmin pihavarasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 - 4 h + k + 2kph + s + khh + 2wc + aula + parveke + terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa Puustellin keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa.
Monikäyttöinen säilytys- ja laskutilaa tarjoaa pyörillä varusteltu siirrettävä niemeke. 
Kuten muissakin kodin tiloissa, niin myös keittiössä on isot ikkunat.
.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillinen pakastin, jääkaappi ja pyrolyysi itsepuhdistuva uuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä pesutila ja yläkerrassa kylpyhuone-wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lounaaseen antavista isoista ikkunoista näkymä omalle oleskelupihalle keittiöstä ja olohuoneesta. Yläkerran avoparvekkeelta näkymä naapuritalojen lomasta puustoiselle alueelle. 
Portaikon ja yläkerran makuuhuoneen ja oleskelutilan ikkunoista näkymä puistoalueen yli Sibeliuksenväylälle koilliseen.
Toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke, jonka ilmansuunta luoteeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan ja pesuhuoneen välillä lasiseinä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikki- ja oleskelualue.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi maksaa 5,50 € / m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa Puustellin keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa.
Monikäyttöinen säilytys- ja laskutilaa tarjoaa pyörillä varusteltu siirrettävä niemeke. 
Kuten muissakin kodin tiloissa, niin myös keittiössä on isot ikkunat.
.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillinen pakastin, jääkaappi ja pyrolyysi itsepuhdistuva uuni.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja sisustuslevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä pesutila ja yläkerrassa kylpyhuone-wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan ja pesuhuoneen välillä lasiseinä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen WC.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on kompakti, käytännöllinen ja säilytystilaa riittää hyvin. 
Kodinhoitohuoneen perällä eristettynä peililiukuovilla on tekninen tila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattiakaivo ja kalusteeseen integroitu silityslauta.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerran valoisa olohuone avautuu suoraan tilavalle lasitetulle terassille. Yläkerran aulatila toimii toisena oleskelutilana, ja siitä on käynti omalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. 
Yläkerran aulatilaan on mahdollista rakentaa vielä kolmas makuuhuone.
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. 
Isommassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikki- ja oleskelualue.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitetussa terassiosuudessa on lasin keskiosasta alas ja ylöspäin säädettävät kangaskaihtimet. Terassilla puulattia, jonka päällä on ollut alusta saakka terassimatto. 
Osa avoterassina.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot: kuivien tilojen sisäkatot on MDF paneelia ja pesuhuoneen katto on paneloitu tervaleppäpaneelilla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asuntokohtainen puolilämmin ulkovarasto. Lämmönlähteenä toimii sähköpatteri.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Koti on erittäin hyvin pidetty ja tehty perusparannuksia:
- sisäportaikon käsijohteet
- yläkerran kph:n allaskaapiston taso ja erillinen kaapisto.
- terassin lasitus ja kaihtimet
- keittiöön lisätty yläkaapit ja pyörillä siirrettävä saareke/niemeke
- oleskelupihan istutkset

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Järvenpään Kesäranta I

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-1-102-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelu Oy
Vanha yhdystie 13, 04430 Järvenpää
Puh: 029 029 4900
asiakaspalvelu.jarvenpaa@rtkpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämmössä myös viilennys. ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikki- ja oleskelualue.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kauppahintaan sisältyvät erillisillä osakkeilla olevat pistokepaikat C1 ja C2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu 2 parkkipaikkaa erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Talojen perustukset, runko ja julkisivut : talojen ja varastorakennusten seinien maalipinnan kuntokartoitus viiden vuoden tarkastelujakson sisällä / vuoteen 2027 mennessä. Talojen ylä- ja alapohjien sekä salaojien katselmus vuoden 2025 loppuun mennessä. 

Katto : kattojen kuntokartoitus viiden vuoden tarkastelujakson sisällä / vuoteen 2027 mennessä. 

Yhteiset tilat : yhteisten piha-alueiden kuntokartoitus vuosittain yhteistyössä Kesäranta II- ja Yrjölä taloyhtiöiden kanssa.

Ilmanvaihto : talokohtaisten IV-kanavien puhdistaminen kerran 10 vuoden 
aikana. IV-kanavat tarkastetaan ensimmäisen kerran vuoden 2027 loppuun mennessä.  IV-koneiden LTO-kennojen puhdistus kerran viidessä vuodessa, 
viimeistään vuoden 2027 loppuun mennessä. 

Palovaroitinjärjestelmät : palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet syksyllä 2022 ja asukasluovutus on toteutettu 27.10.2022.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Velaton yhtiö. 
Taloyhtiö vastaa 3/4 osuudella 410 000,00€ kiinnityksestä. Sähköinen kiinnitys on taloyhtiön hallussa. 

Taloyhtiöllä ei ole valittuna isännöitsijää. Kirjanpitotoimistona toimii Talotili Oy ja hallituksen

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1662-2462

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 219,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinta- ja sopimustiedot

Hallinta-alue:
As Oy Järvenpään Kesäranta I hallitsee 3/4 määräosaa tontista 186-1-102-5 sekä yhteisjärjestelysopimuksen kautta tontista 186-1-102-6.

Hallinnanjakosopimus:
As Oy Järvenpään Kesäranta I:llä on hallinnanjakosopimus As Oy Järvenpään Yrjölän kanssa koskien tonttia nro 5.

Yhteisjärjestelysopimus:
As Oy Järvenpään Kesäranta II ja As Oy Järvenpään Yrjölä ovat sopineet yhteisjärjestelyistä.

Tontinosien hallinta:
As Oy Järvenpään Kesäranta I hallitsee karttaliitteen mukaisia tontinosia A, B, C, D, E, F ja G.
As Oy Järvenpään Yrjölä hallitsee karttaliitteen mukaista tontinosaa PQRS.
Sopijapuolten yhteinen alue on merkitty karttaan tunnuksella YHT. ALUE 1.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kodin sijainti tarjoaa helpon arjen ja hyvät palvelut kävelyetäisyydellä Järvenpään monipuolisten palveluiden äärellä.
Kaupunki sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja junalla pääsee nopeasti Helsinkiin. 
Alueella on monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet Tuusulanjärven ympäristössä sekä vahva kulttuuritarjonta. 
Järvenpää on rauhallinen mutta elinvoimainen asuinalue, joka sopii niin perheille kuin kaupunkimaisuutta arvostaville.
Järvenpään kunnallisveroprosentti 2025 on 7,6 %.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tervanokan Satama, jonka yhteydessä on uimaranta, sauna ja ravintola sijaitsee noin muutaman minuutin kävelymatkan päässä. 
Kahden kilometrin säteellä sijaitsee Prisma, K-market ja S-market ja lukuisia muita palveluita aina ravintoloista erikoisliikkeisiin.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Järvenpään yhteiskoulu sijaitsee alle kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alle kilometrin säteellä jopa 3 päiväkotia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ainolan asema noin 1,5 km. 
Järvenpään Rautatieasema noin 1,4 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikkoisella oleskelupihalla kukkaistutuksia ja pensasaita. Sisääntulon yhteydessä nurmikkoa ja pensaita. 
Pihakivetys ja katettu veranta luovat kotiintulolle miellyttävät puitteet myös sateella.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluvat C-huoneiston rakenneosat ja 
järjestelmät:  
• Terassilasitus ja näiden sälekaihtimet / verhot 
• Maalämpöjärjestelmään liitetty maaviileäpumppu --> Tämä tulee 
merkitä myös "jäähdytysjärjestelmä" -kohtaan 
• Ulko-oven Yale Linus -älylukkojärjestelmä 
• Yläparvekkeen reunan vesikouru ja rännirakenne 
• Alakerran erillis-WC:n allas, allaskaappi, yläkaappi ja taso 
• Yläkerran WC:n peilikaappi, allas, kaapisto ja taso 
• Takapihan terassin lasikaide 
• Ulko-oven terassin rautakaide

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää