Alankotie 31, Järvenpää | Keskus

321 000 € | 70 m2 | Paritalo | 3h + avok + khh + s + ak + var + lasit. + avoterassi
Velaton hinta

321 000 €

Myyntihinta

321 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

70 m2

Rakennusvuosi

2020

Ota yhteyttä

Pirjo Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

050 464 9263

pirjo.makinen@remax.fi

Moderni paritalo Järvenpäässä!

Myynnissä viehättävä paritalo Järvenpään keskustassa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Tämä moderni, vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa 70 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa, sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille. Terassi ja suojaisa oleskelupiha tarjoavat erinomaisen paikan rentoutumiseen ja ajanviettoon.

Keittiö on moderni ja tilava, varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillinen uuni. Kylpyhuoneessa on mukavasti laskutilaa, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Järvenpään Lehtihovi sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet niin keskustaan kuin Helsingin suuntaan. Kävelyetäisyydellä ovat kaikki keskeiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle.

Etupihalla on autokatospaikka ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Yhtiössä on vain kuusi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista sinun ja perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pirjo Mäkinen

050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Alankotie 31 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Keskus
Kohdenumero:
80473182
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
7 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat: Lämmin varasto/tekninen tila 7m2 asunnon yhteydessä. Varastoon sisäänkäynti oleskelupihan lasitetun terassin kautta.
Huoneet:
3h + avok + khh + s + ak + var + lasit. + avoterassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
U-mallinen tilava moderni keittiö, johon on vaihdettu suurempi tiskiallas.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavan pesuhuoneen yhteydessä hyvin laskutilaa, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneiden ikkunoista näkymä suojaisalle sisäpihalle. Muista huoneista näkymä oleskelupihalle ja lasitetulle terassille, jonka ilmansuunta on kaakko.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Roskakatos ja 6 kpl autopaikkoja.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
321 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
175 € / kk
Hoitovastike:
175 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Valokuitumaksu 18,90 kk. Autokatospaikan sähkö on liitetty suoraan asunnon mittariin, eikä autopaikasta veloiteta erikseen vastiketta tai käyttömaksua. Vesimaksu tasataan marraskuun aikana.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
U-mallinen tilava moderni keittiö, johon on vaihdettu suurempi tiskiallas.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavan pesuhuoneen yhteydessä hyvin laskutilaa, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta kulku oleskelupihalle lasitetulle terassille ja oleskelupihalle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Roskakatos ja 6 kpl autopaikkoja.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Osa terassista suojattu lasilla ja osa jätetty auki. Turvareunus lasien takana.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Kaikki tilat ovat yhdessä kerroksessa ja piha on tasainen.
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Terassi rakennettu takapihalle, keittiön allas vaihdettu suurempaan.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Lehtihovi
Kiinteistötunnus:
860-0202-380-017
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumen auraukset ulkoistettu, muuten talonmiesvuorot.
Isännöitsijätoimisto:
Taloyhtiön hallitus
Isännöitsijän nimi:
Antti Niiranen
Sähköposti:
ari.niiranen@kolumbus.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.12.2025
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Roskakatos ja 6 kpl autopaikkoja.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus asentaa latauslaite, kaapelointi valmiina.
Piha-autopaikat:
6 kpl
Autokatokset:
6 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiön korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 5.5.2025 hallituksen allekirjoittama.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 rakentaja tehnyt sisäänmuuttotarkastuksessa ilmenneet korjaukset. 2021 Rakentajan vuositakuukorjauksia. 2021 Yhtiölle asennettu vesiposti. 2022 Piha-alueen asfaltointi, Rakentajan vuositakuukorjaukset päätökseen. 2023 Autokatoksen tolpat ja terassien tolpat maalattu talkoilla. 2024 Ulkopuolinen taho tarkasti rakennusten välipohjat. Viemäröintiliitännät kuvattiin (asunto 2). Asunto 2:n olohuoneen ikkunassa havaittu ”vuoto” korjattiin rakennusliikkeen toimesta. Kosteusmittaukset tehtiin, eikä laajemmalle tarkastelulle todettu tarvetta. 2025 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaustarkastus. Vahvistamattomat tehdyt toimenpiteet: 2025 Asuntokohtaiset valokuituliittymät asennettu syksyllä (1000 / 1000 Mbps. internet-yhteys) Ilmastointikanavien puhdistus syksy 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2026 Ei tiedossa isompia kunnossapitotoimia. Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus on ajankohtainen seuraavan 10-15 vuoden aikana. Ennen 10-vuotisvastuun päättymistä taloyhtiön toimesta tehdään tarkempi ulkopuolinen tarkastus, jossa voi paljastua erilaisia vikoja ja puutteita, joita tavanomaisessa käytössä ei ole vielä havaittu. Vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet. Huoltokirja on jaettu osakkaille osakkeen luovutuksen yhteydessä rakentajan toimesta. Kunnossapitosuunnitelma päivittyy vuosittain.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
156-225
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 117 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunto Oy Järvenpään Lehtihovi sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä keskustan monipuolisia palveluja. Kävelyetäisyydeltä löytyvät ravintolat, kahvilat ja päivittäispalvelut, kuten apteekit ja kaupat. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet keskustaan ja Helsingin suuntaan. Kaikki keskeiset lähipalvelut ovat nopeasti ja helposti saavutettavissa.
Palvelut:
Noin 10 minuutin kävelymatkan päässä (n. 900m) sijaitsee S-market. Keskustan palveluihin kävellen noin 1km:n matka.
Koulut:
Kilometrin säteellä Harjulan koulu, Järvenpään lukio ja ammattikoulu Keuda.
Päiväkoti:
Satusaunan päiväkodille kävelee vain noin 700 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Järvenpään rautatieasemalle kävelee noin 1 km. Useampi bussipysäkki lähellä.
Piha:
Etupihalla autokatospaikka ja hyvin tilaa säilyttää esimerkiksi polkupyöriä.
Ranta:
Ei rantaa
Pirjo Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

050 464 9263

pirjo.makinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää