Alankotie 31, Järvenpää | Keskus

                        
						

							321 000 €							 | 70 m2														 | Paritalo							 | 3h + avok + khh + s + ak + var + lasit. + avoterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
321 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
321 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

                                        
050 464 9263

                                        
pirjo.makinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Moderni paritalo Järvenpäässä!


Myynnissä viehättävä paritalo Järvenpään keskustassa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Tämä moderni, vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa 70 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa, sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille. Terassi ja suojaisa oleskelupiha tarjoavat erinomaisen paikan rentoutumiseen ja ajanviettoon.



Keittiö on moderni ja tilava, varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillinen uuni. Kylpyhuoneessa on mukavasti laskutilaa, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto Oy Järvenpään Lehtihovi sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet niin keskustaan kuin Helsingin suuntaan. Kävelyetäisyydellä ovat kaikki keskeiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle.



Etupihalla on autokatospaikka ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Yhtiössä on vain kuusi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista sinun ja perheesi uusi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Mäkinen

									
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alankotie 31 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473182

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: Lämmin varasto/tekninen tila 7m2 asunnon yhteydessä. Varastoon sisäänkäynti oleskelupihan lasitetun terassin kautta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avok + khh + s + ak + var + lasit. + avoterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
U-mallinen tilava moderni keittiö, johon on vaihdettu suurempi tiskiallas.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan pesuhuoneen yhteydessä hyvin laskutilaa, pesuallas ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneiden ikkunoista näkymä suojaisalle sisäpihalle. Muista huoneista näkymä oleskelupihalle ja lasitetulle terassille, jonka ilmansuunta on kaakko.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Roskakatos ja 6 kpl autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
321 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
175 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
175 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valokuitumaksu 18,90 kk. 
Autokatospaikan sähkö on liitetty suoraan asunnon mittariin, eikä autopaikasta veloiteta erikseen vastiketta tai käyttömaksua.

Vesimaksu tasataan marraskuun aikana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
U-mallinen tilava moderni keittiö, johon on vaihdettu suurempi tiskiallas.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan pesuhuoneen yhteydessä hyvin laskutilaa, pesuallas ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku oleskelupihalle lasitetulle terassille ja oleskelupihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Roskakatos ja 6 kpl autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osa terassista suojattu lasilla ja osa jätetty auki. Turvareunus lasien takana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Kaikki tilat ovat yhdessä kerroksessa ja piha on tasainen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Terassi rakennettu takapihalle, keittiön allas vaihdettu suurempaan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Lehtihovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
860-0202-380-017

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumen auraukset ulkoistettu, muuten talonmiesvuorot.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiön hallitus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Niiranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.niiranen@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Roskakatos ja 6 kpl autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus asentaa latauslaite, kaapelointi valmiina.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiön korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 5.5.2025 hallituksen allekirjoittama.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 rakentaja tehnyt sisäänmuuttotarkastuksessa ilmenneet korjaukset.
2021 Rakentajan vuositakuukorjauksia.
2021 Yhtiölle asennettu vesiposti.
2022 Piha-alueen asfaltointi,  Rakentajan vuositakuukorjaukset päätökseen.
2023 Autokatoksen tolpat ja terassien tolpat maalattu talkoilla.
2024 Ulkopuolinen taho tarkasti rakennusten välipohjat. 
Viemäröintiliitännät kuvattiin (asunto 2).
Asunto 2:n olohuoneen ikkunassa havaittu ”vuoto” korjattiin rakennusliikkeen toimesta.
Kosteusmittaukset tehtiin, eikä laajemmalle tarkastelulle todettu tarvetta.
2025 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaustarkastus.

Vahvistamattomat tehdyt toimenpiteet:
2025 Asuntokohtaiset valokuituliittymät asennettu syksyllä (1000 / 1000 Mbps.
 internet-yhteys) 
Ilmastointikanavien puhdistus syksy 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2026 Ei tiedossa isompia kunnossapitotoimia.

Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus on ajankohtainen seuraavan 10-15 vuoden aikana. Ennen 10-vuotisvastuun päättymistä taloyhtiön toimesta tehdään tarkempi ulkopuolinen tarkastus, jossa voi paljastua  erilaisia vikoja ja puutteita, joita tavanomaisessa käytössä ei ole vielä havaittu. 

Vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet. Huoltokirja on jaettu osakkaille osakkeen luovutuksen yhteydessä rakentajan toimesta.

Kunnossapitosuunnitelma päivittyy vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
156-225

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 117 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto Oy Järvenpään Lehtihovi sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä keskustan monipuolisia palveluja. Kävelyetäisyydeltä löytyvät ravintolat, kahvilat ja päivittäispalvelut, kuten apteekit ja kaupat. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet keskustaan ja Helsingin suuntaan. Kaikki keskeiset lähipalvelut ovat nopeasti ja helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Noin 10 minuutin kävelymatkan päässä (n. 900m) sijaitsee S-market. 
Keskustan palveluihin kävellen noin 1km:n matka.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kilometrin säteellä Harjulan koulu, Järvenpään lukio ja ammattikoulu Keuda.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Satusaunan päiväkodille kävelee vain noin 700 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään rautatieasemalle kävelee noin 1 km. 
Useampi bussipysäkki lähellä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla autokatospaikka ja hyvin tilaa säilyttää esimerkiksi polkupyöriä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää