Kohdenumero: 80306366 Keskusta, Järvenpää

							
Mannilantie 46

						

						
Kerrostalo,
3h+k+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
367,36 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
144 752,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarno Riipinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 1100 715

									
jarno.riipinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän läpitalon valoisaan ja tilavaan kolmioon Järvenpään keskustassa. Tarjolla olisi asumisen huolettomuutta hyvin hoidetussa taloyhtiössä (suuret remontit on jo tehty) ja erinomaiset liikenneyhteydet lähes kotiovelta.


Sisään astuessa huomio kiinnittyy suuren huonekoon lisäksi asunnon valoisuuteen ja rauhalliseen tunnelmaan, joka korostuu tässä läpitalon huoneistossa suurten ikkunoiden ja kaikista ikkunoista näkyvän vehreän puuston ansiosta. 



Tässä kodissa on vasta uusittu keittiö kalusteineen ja huoneistoon on juuri tehty laaja remontti, jossa päivitetty seinät, katto ja lattiat (vinyylilankku). Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön isolle piha-alueelle, jonka puistomaisuus luo oman rauhallisen tilan tunnun, vaikka muuten ollaan aivan keskustassa.



Asunnon tehokas pohjaratkaisu tekee siitä hyvän valinnan erilaisiin tarpeisiin. Tämä koti sijaitsee keskellä Järvenpään vilkasta keskustaa, jonka ravintolat ja kaupat takaavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajanviettoon.



+ suuret remontit tehty

+ liikenneyhteydet

+ keskustan palvelut lähellä 

+ todella hyväkuntoinen, tilava asunto

+ rauhalliset, puistomaiset näkymät

+ taloyhtiön saunatilat uusittu 

+ taloyhtiöllä parkkipaikkoja pihassa

-/+ hissittömyys
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarno Riipinen

									
045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannilantie 46 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306366

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. 
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. 
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kalusteineen v.2021 lopussa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiat, seinät, katto, uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät kaupunkimiljöössä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 247,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 594,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
768,37 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,36 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
401,01 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut entisen asukkaiden aikana noin 3000 kwh vuodessa. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat entisen asukkaiden käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kalusteineen v.2021 lopussa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiat, seinät, katto, uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Juuri uusittu vinyylilankkulattia.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöaura

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-213-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy
toimisto@kaponhuolto.fi
p.0400-461 692
Nummikatu 9, 04460 Nummenkylä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti, Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Salenius Jarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.salenius@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 1410

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat yht.17kpl joista autotalleja 8kpl ja pistokepaikkoja 4kpl ja kylmiä paikkoja 5kpl. Autopaikat jaetaan isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Vaikka osa tallipaikoista ovat eri kokoisia kuin toiset, peritään kaikista tallipaikoista sama hinta. Autopaikkavuokra, kylmä 10€/kpl. Autopaikkavuokra, lämmin 15€/kpl. Autotallipaikat 64€/kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Laadittu 01.02.2023. Laskennallinen
energiatehokkuuden vertailuluku E-luku 155 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027. 
Asunto osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n mukaan As Oy:n hallituksen on esitettävä kerran vuodessa varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys kunnossapitotarpeista, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi on esitettävä kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2023 Autotallien IV-poistot, jotka painovoimaiset. Tarkistetaan ja tarvittaessa päivitetään palopellit. Suositeltu.
2023 Maalaus. Kunnossapitokorjaus. Autotallin ovien paikkamaalaus. Suositeltu.
2024 Maalaus. Kunnossapitokorjaus. Yleisten tilojen maalaukset. Suositeltu.
2024 Kunnossapitokorjaus. Pihasuunnitelma (parkkipaikat). Suositeltu. 
2024 Kunnossapitokorjaus. Roskakatoksen uusiminen. Suositeltu.
2024 Yläpohjan lisälämmöneristys ja yläpohjan puutteiden korjaaminen. Suositeltu.
2025 Parkkipaikkojen lisääminen ja sähköistyksen uusiminen. Asfaltointi. Suositeltu.
2025 Ilmanvaihtojärjestelmä. Kunnossapitokorjaus IV-nuohous (10 vuoden välein tehtävä).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston asbestikartoitus ja poisto tehty perinteisellä tapaa tehdyn putkiremontin yhteydessä. Lisätietoja putkiremontin aikaisesta asbestin poistosta isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Talon takana olevan kuusirivistön kaataminen sekä muiden pystyyn kuivuneiden puiden poistaminen.
2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja väestösuojavarusteiden tarkistus.
2022 Vesikaton huoltomaalaus ja katon puutteiden korjaus. 
2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Kunnossapitokorjaus. Vesikaton kattoturvatuotteet. 
2018 Yläkerroksen parvekelattioiden vesieristyskorjaus. 
2016 Yleisten tilojen valaistuksen päivitys.
2016 Lukituksen päivitys Abloy Sentoksi.
2015 Yhteissaunan peruskorjaus.
2015 IV-nuohous
2014-2015 Putkiremontti: käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet.
2010 Rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen asennus. 
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö.
2008 Raja-aidan rakentaminen.
2007 Sadevesiviemäröinti- ja perusvesipumppaamo.
2005 Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi.
2005 Parvekkeiden ja ulkoseinien remontti.
2002 Ikkunaremontti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6314-6969

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1981.2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1170 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki. 
09 2719 2880
tekninen.palvelu@jarvenpaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Järvenpään keskustan palvelut vain pienen kävelymatkan etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Prismakeskus n.500m. S-market Järvenpää n.450m. Apteekki n.80m. Rantapuisto n.700m. Kirjasto ja Järvenpäätalo n.700m. Terveyskeskus JUST sekä uimahalli ja jäähalli n.1km. päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Harjulan kampusalue jolle sijoittuvat alakoulu sekä päiväkoti, valmistunut keväällä 2022 n.500m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään rautatieasema ja bussipysäkit noin 400 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää