Kohdenumero: 80306666 Keskusta, Järvenpää

							
Louhelankuja 1

						

						
Kerrostalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
32 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
208 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
77 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 855,38 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarno Riipinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 1100 715

									
jarno.riipinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tästä sinulle heti vapaa ja muuttovalmis 32m2:n yksiö hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa Järvenpään keskustassa.

Hissin, hyvien liikenneyhteyksien ja keskusta-alueen palveluiden läheisyyden ansiosta asunto sopii hyvin moneen elämäntilanteeseen.


+ liikenneyhteydet

+ keskusta-alue

+ urheilukenttä lähellä

+ asuintilat ja keittokomero uusittu

+ asunnon kokoon nähden iso kylpyhuone



Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittely:

RE/MAX Asuntokulma 

Jarno Riipinen LKV, LVV

045 1100 715

jarno.riipinen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta. Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarno Riipinen

									
045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Louhelankuja 1 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306666

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. 
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Jääkaappi, jossa on pakastuslokero.), uuni, liesituuletin (aktiivihiili) ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on asunnon kokoon nähden iso kylpyhuone, jossa on liikkumista helpottavia tukikahvoja sekä suihkussa käyntiä helpottava tuki-istuin (taitettava) seinässä kiinni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 144,62 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 406,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
233,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 18400,00€ ja josta 13.09.2023 on käytetty 5624,02€. 

Yhtiön hallituksella on valtuudet periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Jääkaappi, jossa on pakastuslokero.), uuni, liesituuletin (aktiivihiili) ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on asunnon kokoon nähden iso kylpyhuone, jossa on liikkumista helpottavia tukikahvoja sekä suihkussa käyntiä helpottava tuki-istuin (taitettava) seinässä kiinni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


																
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuinhuonetila keittokomeroineen on hyvässä kunnossa. 
Kylpyhuone on alkuperäiskunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Louhelan Palvelutalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Wärtsilänkatu 61, 04440 Järvenpää
jarvenpaa@kotikatu.fi
p. 010 836 3400 (07.00 – 16.00)
p. 010 270 8889 (16:00 – 07:00)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäpalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.makela@ipm.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 557 1725

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 45 L 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. 
Paikkakyselyt isännöitsijältä. 
Parkkipaikalla on pysäköinninvalvonta. 
Myös omalla paikalla käytettävä autokohtaista pysäköintilupalappua. 
Pysäköintilupalappujen hallinnointi ja luovutus on viereisessä rakennuksessa toimivalla Setlementti Louhela ry:llä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on ollut voimassa 30.5.2023 asti. Uusi todistus on tilattu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Kaukolämpöön siirtyminen
2000 Taloyht.keittiön kosteusvaurio
2001 Rappukäytävän valaistus
2001 Osittainen putkiremontti - Kellarikerroksen käyttövesiputkien uusiminen
2002 Vesikattopinnoitteen uusiminen - Rakennuksen matalan osan vesikate uusittu 
vuonna 2009
2004 Hissin perusparannus
2004 Ikkunoiden korjaus
2004 Parvekkeiden korjaus
2011 Jätekatoksen uusiminen
2013 Poisto IV-kanavien puhdistus ja säätö
2016 Ulko-oven automatiikka
2016 Kaukolämmön energiamittari
2016 Ala-aulan kameravalvonta
2016 Ulko-oven huoltokorjaus
2016 Vesikaton huoltokorjaus
2016 Juhlasalin IV:n ja lämmityksen korjaus
2017 Juhlasalin ILP
2018 Lukituksien uusiminen
2018 Putkiston kuntotutkimus
2019 Ulko-oven uusiminen
2019 Keittiön lattian pinnoitteen uusiminen - Uusi akryylipinnoite vanhan alkuperäisen epoxin tilalle
2019 Salaojien kuntotutkimus
2019 Keittiön ja ruokalan sisäilmatutkimus, Insinööritoimisto Raksystems Oy
2020 Keittiön ja juhlasalin vesikat. reunapel. tarkistus
2021 Asuinrakennuksen katon tarkastus, Antigravity Oy, korjaustiivistykset tehty 13.6.2022
2021 Elementtisaumojen ja julkisivun kuntotutkimus, AV Julkisivut Oy
2021 Juhlasalin ilmanvaihdon tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Tarkastus ja tarvittavat korjaukset, Suomen LVIS - Huolto Oy - juhlasalin tuloimakoneen korjaus on valmistunut 30.6.2022
2022 Julkisivujen osakorjaukset.Töiden sisältö: julkisivuelementtien ankkurointi, julkisivusaumojen uusiminen, julkisivujen pesu, kokonaan uusittuja elementtejä 5kpl.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Märkätilojen tarkastus päätetty 21.06.2021
Salaojasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus: Suunnittelu on käynnistynyt 08.03.2022

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä huoneisto 1 on Juhlasali (=liiketila isännöitsijäntodistuksessa).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
949-980

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2278 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki / 09 2719 2880 / tekninen.palvelu@jarvenpaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Prismakeskus n.800m. Järvenpään Bulevardikortteli n.600m. Kirjasto ja Järvenpää-talo n.800m. Seurakuntakeskus n.300m. Rantapuisto n.800m. Uimaranta n.900m. Urheilu- ja pesäpallokenttä n.700m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Järvenpään Yhteiskoulu n.400m. uudisrakennus otettu käyttöön 2023, tiloja käyttävät mm. Järvenpään Opisto, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto ja liikuntapalvelut .

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustan päiväkoti n.500m, Päiväkoti Polle n.1km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema. n.800m, Linja-autoasema n.1km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää