Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen. Tämä valoisa ja tilava 74 m2:n kolmio sijaitsee Järvenpään keskustassa Tuusulanjärven vehreissä maisemissa.
Tässä kodissa on hinta-laatusuhde kohdallaan..
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelyetäisyydellä kaikista keskustan palveluista, kuten kaupoista, kouluista ja päiväkodeista. Järvenpään juna-asema on kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Päädyn makuuhuoneesta on käynti lasitetulle pihaterassille. Terassi jatkuu aidattuna pihana. Kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa.
Asunto Oy Kansakoulunkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Taloyhtiössä on myös sauna ja varastotilat asukkaiden käytössä. Yhtiön maksuvalmius on hyvä
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin ikäihmisille. Keskeinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja vehreät pihamaisemat tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiselle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh. 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+vh 74 m2 + lasitettu pihaterassi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattiin 2000-luvulla.
Keittiökaappien ovet ja työtasot uusittiin 2016
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kph. WC-istuin uusittiin 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja 2 kaappia
Näkymät huoneistosta:
Vehreät pihamaisemat
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
104 000 €
Velkaosuus:
267,79 €
Neliöhinta:
1 405,41 €/m2
Yhtiövastike:
478 €
Hoitovastike:
406,30 €
Rahoitusvastike:
71,70 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattiin 2000-luvulla.
Keittiökaappien ovet ja työtasot uusittiin 2016
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, kaakeli ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kph. WC-istuin uusittiin 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja 2 kaappia
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Oh:n ja keittiön välinen seinä avattiin 2009.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päätymakuuhuoneessa on muovipinnoitteinen lattia ja käynti lasitetulle pihaterassille. Toisessa makuuhuoneessa parkettilattia
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu pihaterassi, joka jatkuu aidattuna pihana
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Myyntiä varten tilattiin kosteustarkastus Saloton Oy:ltä. Kosteuskartoitusraportti 02.04.2025 saatavissa välittäjältä. Ei poikkeavia kosteusarvoja. Sisäilmakin todettiin raikkaaksi.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kansakoulunkatu 12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Panu Suomi
Sähköposti:
panu.suomi@mer-yhtiot.fi
Puhelinnumero:
401 589 181
Katuosoite:
Alhotie 14
Postinumero:
4 430
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-14
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kerhohuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
21
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999: Käyttövesiputket uusittu.
2007: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2010: Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu, kaikkiin parvekkeisiin asennettu lasitukset. Julkisivupinnat korjattu. Huopakate uusittu.
2012: Kaukolämmönsiirtimet uusittu.
2014: Porrashuoneet huoltomaalattiin ja porrashuoneiden valaistukset uusittiin.
2017: IV puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2020: Saunaremontti.
2021: Kuivaushuoneen uusinta. Parvekelasien huolto. Jätehuoneen kunnostus.
2023: Pihakaivon (sadevesikaivo) asennus. Koodilukitukset rappujen alaoviin.
2024: IV-säätö ja nuohous, latausinfrakartoitus. Palovaroittimien uusiminen. Vesikaton puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle.
PIHA: Yhtiön piha-alueen asfaltointi ja tarvittavat vedenohjaukset 2025. Parkkiruutujen maalaus asfaltoinnin jälkeen. Piha-aidan korjaus.
JULKISIVU: Ei tarvetta
PARVEKKEET: Ei tarvetta
IKKUNAT ja OVET: Ulko-ovien lukitusten uusiminen 2026
KATTO: Ei tarvetta
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Ei välitöntä tarvetta
YLEISET TILAT: Pyörävaraston siivous sekä seinien /lattioiden maalaus
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Energiasäätön selvitystä
VESI- ja VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Kuntokartoitus 2029
ILMANVAIHTO: Huippuimureiden vaihto 2026
SÄHKÖ- ja TIETOJÄRJESTELMÄT: Sähköautojen latausinfra. Roskakatokseen liiketunnistimella varustettu valaisin.
PALOVAROITTIMET: Huolto tarkistaa vuosittain
Asuinhuoneistot:
26
Osakenumerot:
7237-7714
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 024,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Järvenpään keskustan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tervanokan uimaranta ja satama 700 m. Rantapuisto 400 m. Prisma 750 m. Keskusurheilukenttä 200 m. Aino Areena 1 km.
Koulut:
Järvenpään yhteiskoulu ja kampus 100 m
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja, joista lähin 300 metrin päässä
