Kohdenumero: 80294900 Lepola, Järvenpää

Rehtorinkatu 4

Luhtitalo,
2h,avok,kph,s,parvi,p.
66,5
3 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
266 € / kk
Velaton hinta

266 000 €

Myyntihinta

266 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt on myynnissä v. 2020 luhtitalon toisen kerroksen loistavapohjainen uudenkarhea asunto valoisalla ja tilavalla n.

20 m2 parvikerroksella. Kaunis koti sijaitsee rauhallisella alueella Tuusulanjärven upeissa maisemissa.
Tyylikäs ja moderni koti on lähellä Ainolan juna-asemaa.
Osittain katettu reilunkoinen parveke on koko päätyasunnon levyinen.
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Yhtiössä on hissi ja todella suojainen sisäpiha korttelitupineen.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 7 500 euroa.
Autolla pääset helposti ja nopeasti Järvenpääntielle sekä Lahdenväylälle.
Tästä yhtiöstä ei ole vielä ollut koteja myynnissä, joten sinun kannattaa toimia heti!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 13 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Jaa linkki
Osoite:
Rehtorinkatu 4 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Lepola
Kohdenumero:
80294900
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
66,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
66,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h,avok,kph,s,parvi,p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: levy.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain(sähkö).
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Tuusulan järven vehreät maisemat ja järvikin näkyy.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lasiovi.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv (Elisa), taloyhtiö laajakaista 10 M (Saunalahti), valokuitu, korttelitupa/sauna, polkupyörävarasto, VVS/huoneistokohtaiset varastot.
Velaton hinta:
266 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 000 €/m2
Yhtiövastike:
266 €
Hoitovastike:
266 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16,80 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämpimän veden tasausmaksu on 9,13 €/m3 ja kylmän veden tasausmaksu on 4,60 €/m3.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: levy.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain(sähkö).
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lasiovi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti ulos parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Valoisa n. 20 m2 parvi. Yläkerrassa on Masterkodit Oy:n laatiman pohjakuvan mukaan n. 20 m2 parvi. Sen neliöt sisältyvät kokonaispinta-alaan.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv (Elisa), taloyhtiö laajakaista 10 M (Saunalahti), valokuitu, korttelitupa/sauna, polkupyörävarasto, VVS/huoneistokohtaiset varastot.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Osakkaan käytössä on huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa.
Lisätietoja säilytystiloista:
Osakkaan käytössä on huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Elovainio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
MER-Yhtiöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Panu Suomi
Puhelinnumero:
040 1589 181
Katuosoite:
Alhotie 14
Postinumero:
4 430
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2022-10-05
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Vesikiertoinen lattilämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv (Elisa), taloyhtiö laajakaista 10 M (Saunalahti), valokuitu, korttelitupa/sauna, polkupyörävarasto, VVS/huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka AK1 myydään erillisillä osakkeilla hintaan 7 500,00 €. Isännöitsijäntodistukselta saadun tiedon mukaan osakas on muuntanut hallinnoimansa autopaikan AK1 lämmitystolpan hybridi-/sähköauton lataukseen sopivaksi (ainoastaan kellonajastimen poiskytkentä sekä sähkönkulutusmittari). Lataushinta määräytyy nykyisen sähkösopimuksen todellisten kulujen mukaisesti huomioiden siirtomaksut ja sähkövero eli kyseinen hinta on 15,953 snt/ kWh 1.2.2022.
Autokatokset:
14
Sähköpistokepaikkoja:
49
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiökokouksessa 27.9.2021 päätettiin, että osakashallinnassa olevat autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaalatauslaitteilla ja sähkönkulutusmittarilla. Osakas maksaa itse latauksen sähkönkulutuksen ja vastaa laitteen kunnossapidosta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista häiriöistä taloyhtiön sähköverkkoon. Taloyhtiön hallitus voi antaa osakkaalle luvan muutostyölle tai olla myöntämättä sitä. Taloyhtiö ja hallitus voivat asettaa muutostyölle tarpeellisia reunaehtoja, ja taloyhtiö sekä osakas laativat erillisen sopimuksen kunnossapitovastuusta. Jos osakkaan muutostyön jälkeen yhtiö päättää hankkia järjestelmän, jolla toteutetaan latausmahdollisuus kaikille paikoille tai muutoin uusii järjestelmän kaikkia asukkaita hyödyttävällä tavalla siten että, latausmahdollisuus säilyy niillä autoilijoilla, joilla latausmahdollisuus jo on, voi muutostyön tehnyt osakas saada mahdollisesti hyvitystä asunto-osakeyhtiölain mukaisesti jo tekemästään työstä, jos se on yhtiön hyödynnettävissä. Jos työ ei ole hyödynnettävissä, on jo lupaa annettaessa sovittava, että jos yhtiö toteuttaa myöhemmin kokonaisvaltaisen saneerauksen, on osakas velvollinen purkamaan muutostyönsä omalla kustannuksellaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat. Ei ole tehty, koska talo on valmistunut 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023–2027: 2022-2023 Urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia, 2027 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
Asuinhuoneistot:
50
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Päätetään yhtiöjärjestyksen muutoksesta parveke- ja terassilasituksen kunnossapitovastuusta. Päätettiin, että kunnossapitovastuu siirtyy osakkaille.
Osakenumerot:
9766-10430
Tontin pinta-ala:
5 570
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Kyrölä n. 1 km, Prisma, Järvenpää n. 2 km, K-Market, Satukallio n. 2,2 km, LIdl n. 2,9 km. Järvenpään keskustan kattavat palvelut n. 2 km.
Koulut:
Alakoulut: Kyrölän koulu n. 1 km, Juholan koulu n. 1,2 km Yläkoulut: Järvenpään yhteiskoulu n. 1,2 km, Järvenpään lukio n. 3,4 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Touhula Kurkiaura n. 550 m, Kristillinen päiväkoti Petra n. 700 m, yksityinen perhepäivähoitaja, Karoliina Rummukainen n. 700 m, Päiväkoti Satakieli n. 900 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Auto,bussi ja juna. Ainolan asemalle matkaa n. 1 km.

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää